O oportunitate unică de investiție în inima orașului Malaga: 5 apartamente turistice independente, complet renovate, fiecare cu licență activă de închiriere turistică, gata să genereze venituri imediat. Proprietatea este situată la începutul emblematicului Calle Carretería, la un etaj mediu în centrul istoric al orașului Malaga, la câțiva pași de plajă. Vă rugăm să rețineți că acesta nu este vânzarea unei clădiri întregi, ci doar un singur etaj al unei clădiri care a fost renovată și împărțită în 5 apartamente turistice. Registrul proprietății (nota simple) listează întregul etaj; nu este înregistrat ca unități individuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest complex de apartamente este situat strategic în centrul istoric al orașului Malaga, aproape de faimosul Calle Carretería. Oferă confortul vieții urbane, fiind în același timp la doar câțiva pași de plajă, permițând rezidenților să se bucure de viața de coastă.
Dispunerea acestei proprietăți este ideală pentru operațiuni de închiriere pe termen scurt, oferind 5 apartamente independente, fiecare cu baie proprie. Două apartamente au bucătărie complet utilată și terasă privată, în timp ce alte trei apartamente au baie interioară privată.
Proprietatea a fost renovată în 2024, cu atenție la detalii și confort modern. Toate cele 5 apartamente au fost renovate la standarde înalte și dețin licențe turistice valabile, permițând utilizarea lor imediată pentru închiriere.
Această proprietate reprezintă un etaj întreg, nefiind împărțită în unități individuale în registrul proprietății. Nu include întreaga clădire, ci doar etajul respectiv. Nu este disponibilă parcare privată, bazându-se pe parcările publice și transportul din apropiere.
Aceste apartamente sunt ideale pentru investitorii care caută un randament ridicat. Licența lor turistică activă și locația premium le fac ideale pentru închirieri pe termen scurt. Este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care doresc să dețină o proprietate într-o destinație turistică vibrantă. Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care apreciază comoditatea, apropierea de facilități și plaje, în timp ce urmăresc să obțină un venit constant din proprietatea lor.
Complexul de apartamente a fost recent renovat la standarde înalte, asigurând o experiență de locuit modernă. Toate cele 5 apartamente dispun de baie proprie și dulapuri încorporate. Două apartamente au bucătărie complet utilată și terasă privată, oferind un confort suplimentar oaspeților. Apartamentele sunt, de asemenea, dotate cu aer condiționat și sistem de încălzire centrală pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului.
Acest complex de apartamente cu 5 dormitoare are un preț de 950.000 EUR, cu o suprafață construită totală de 360 m². Proprietatea a fost renovată și vine cu o licență turistică activă, ceea ce o face o investiție care generează venituri imediate. Având în vedere locația sa premium și potențialul de închiriere turistică, prețul reflectă valoarea centrului orașului Malaga.
Centrul orașului Malaga este o zonă vibrantă, care oferă acces ușor la facilitățile urbane. Rezidenții pot ajunge la restaurante, magazine, bănci și centre medicale în câteva minute. Temperatura medie în zonă este de 19,4°C, cu 3893 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru a locui pe tot parcursul anului. Existența a 52 de restaurante și 43 de farmacii în zonă satisface nevoile zilnice. Numărul mare de hoteluri și unități de cazare turistică indică vitalitatea zonei și fluxul constant de turiști.
Centrul orașului Malaga oferă rezidenților un stil de viață urban bogat. Diverse facilități se află la o distanță de mers pe jos, inclusiv 52 de restaurante, 43 de farmacii, 11 de bănci și 21 de cafenele. Zona este bine conectată prin transport, gara fiind la doar 1,0 km distanță, iar 50 de linii de transport public asigură mobilitatea. Cea mai apropiată plajă, Playa Sacaba Beach, se află la doar 0,6 km, iar Playa de la Malagueta la 822 metri, făcându-le ideale pentru iubitorii de plajă.
Această hartă prezintă locația strategică a complexului de apartamente din centrul orașului Malaga. Subliniază comoditatea apropierii sale de plaje, centre de transport și diverse facilități urbane, făcându-l un loc ideal pentru locuit sau investiție.
Proprietatea este situată în centrul vibrant al orașului Malaga, Andaluzia. Malaga este un oraș important din regiunea Costa del Sol, renumit pentru plajele sale, cultura și stilul de viață animat. Zona este bine conectată prin transport, situată la aproximativ 8,4 km de Aeroportul Malaga și oferind o rețea extinsă de transport public.
Proprietatea este situată strategic, la doar 822 metri de plajă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 5 km (aproximativ 8,4 km). Zona dispune de o rețea bună de transport public, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații. Mai multe terenuri de golf se află la mai puțin de 12 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Malaga se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C și 3893 de ore de soare pe an. Acest lucru o face un loc ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona este scăldată în soare, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12-26°C, iar sezonul de înot durează 6 luni cu temperaturi ale apei peste 20°C. Terenul este plat, cu o pantă de 0,0% spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Complexul de apartamente este situat în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa Sacaba Beach (0,6 km). Alte plaje populare includ Playa de la Misericordia (0,9 km) și Playa de San Andrés (2,3 km). Pentru pasionații de golf, zona oferă mai multe opțiuni, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 8,5 km. Zona dispune, de asemenea, de centre sportive, cum ar fi Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km).
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în centrul vibrant al orașului Malaga, Andaluzia. Malaga este un oraș important din regiunea Costa del Sol, renumit pentru plajele sale, cultura și stilul de viață animat. Zona este bine conectată prin transport, situată la aproximativ 8,4 km de Aeroportul Malaga și oferind o rețea extinsă de transport public.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL783961
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR), acest complex de apartamente din centrul orașului Malaga, la prețul de 950.000 EUR, reprezintă un punct de preț mai ridicat pentru o locație centrală premium. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena oferă prețuri de intrare mai mici, acest complex din centrul orașului Malaga oferă avantaje semnificative în ceea ce privește comoditatea, conexiunea urbană și potențialul de venit turistic. Având în vedere locația sa centrală, renovarea recentă și licențele turistice pregătite, prețul reflectă valoarea sa ca investiție cu randament ridicat. În comparație cu proprietățile învecinate, oferă o ofertă unică pentru cumpărătorii care caută o poziție în centrul urban vibrant.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
