Jedinečná investiční příležitost v srdci Malagy: 5 nezávislých, kompletně zrekonstruovaných turistických apartmánů, každý s aktivní licencí pro turistické pronájmy, připravených k okamžitému generování příjmů. Nemovitost se nachází na začátku slavné ulice Calle Carretería, ve středním patře historického centra Malagy, v docházkové vzdálenosti od pláže. Upozorňujeme, že se nejedná o prodej celé budovy, ale pouze jednoho patra budovy, které bylo zrekonstruováno a rozděleno na 5 turistických apartmánů. V registru nemovitostí (nota simple) je uvedeno celé patro; není registrováno jako jednotlivé jednotky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komplex apartmánů se strategicky nachází v historickém centru Malagy, nedaleko slavné ulice Calle Carretería. Nabízí pohodlí městského života a zároveň je jen pár kroků od pláže, což umožňuje obyvatelům užívat si pobřežní život.
Dispozice této nemovitosti je ideální pro krátkodobé pronájmy, nabízí 5 nezávislých apartmánů, každý s vlastní koupelnou. Dva apartmány mají plně vybavenou kuchyň a soukromou terasu, zatímco další tři apartmány mají soukromou vnitřní koupelnu.
Nemovitost byla v roce 2024 zrekonstruována s důrazem na detaily a moderní komfort. Všech 5 apartmánů bylo zrekonstruováno ve vysokém standardu a mají platné turistické licence, což umožňuje jejich okamžité využití pro pronájem.
Tato nemovitost představuje celé patro, které není v registru nemovitostí rozděleno na jednotlivé jednotky. Nezahrnuje celou budovu, pouze dané patro. Soukromé parkování není k dispozici, spoléhá se na blízké veřejné parkování a dopravu.
Tyto apartmány jsou ideální pro investory hledající vysoký výnos. Jejich aktivní turistická licence a vynikající poloha je činí ideálními pro krátkodobé pronájmy. Je také vhodná pro jednotlivce, kteří chtějí vlastnit nemovitost v rušné turistické destinaci. Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří oceňují pohodlí, blízkost k vybavení a plážím a zároveň usilují o stabilní příjem ze své nemovitosti.
Komplex apartmánů byl nedávno zrekonstruován ve vysokém standardu, což zajišťuje moderní zážitek z bydlení. Všech 5 apartmánů má vlastní koupelnu a vestavěné skříně. Dva apartmány mají plně vybavenou kuchyň a soukromou terasu, která poskytuje další pohodlí pro hosty. Apartmány jsou také vybaveny klimatizací a ústředním topením pro zajištění celoročního komfortu.
Tento apartmánový komplex s 5 ložnicemi má cenu 950 000 EUR a celkovou zastavěnou plochu 360 m². Nemovitost byla zrekonstruována a je dodávána s aktivní turistickou licencí, což z ní činí investici přinášející okamžitý příjem. Vzhledem k její vynikající poloze a potenciálu pro turistické pronájmy, cena odráží hodnotu centra Malagy.
Centrum Malagy je živá oblast, která nabízí snadný přístup k městským vymoženostem. Obyvatelé mohou dosáhnout restaurací, obchodů, bank a lékařských center během několika minut. Průměrná teplota v oblasti je 19,4 °C s 3893 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo k životu po celý rok. Existence 52 restaurací a 43 lékáren v okolí uspokojuje každodenní potřeby. Množství hotelů a turistických ubytování naznačuje živost oblasti a neustálý proud turistů.
Centrum Malagy nabízí obyvatelům bohatý městský životní styl. Různá vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně 52 restaurací, 43 lékáren, 11 bank a 21 kaváren. Oblast je dobře dopravně spojena, vlakové nádraží je vzdáleno pouhých 1,0 km a 50 linek veřejné dopravy zajišťuje dopravu. Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálena pouze 0,6 km a pláž Playa de la Malagueta je vzdálena 822 metrů, což je ideální pro milovníky pláží.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu apartmánového komplexu v centru Malagy. Zdůrazňuje pohodlí jeho blízkosti k plážím, dopravním uzlům a různým městským vymoženostem, což z něj činí ideální místo k bydlení nebo investici.
Nemovitost se nachází v centru živé Malagy v Andalusii. Malaga je významným městem v regionu Costa del Sol, známým svými plážemi, kulturou a živým životním stylem. Oblast je dobře dopravně spojena, leží přibližně 8,4 km od letiště Malaga a nabízí rozsáhlou síť veřejné dopravy.
Nemovitost se nachází ve strategické poloze pouhých 822 metrů od pláže. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 5 km (cca 8,4 km). Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Několik golfových hřišť je vzdáleno méně než 12 km, včetně Club de Golf Málaga Parador.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagy se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a 3893 hodinami slunečního svitu ročně. To z ní činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity. Oblast je zalita sluncem, s průměrnými ročními teplotami v rozmezí 12-26 °C a koupací sezónou trvající 6 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Terén je rovinatý, s 0,0% sklonem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Komplex apartmánů se nachází v blízkosti několika pláží, z nichž nejbližší je Playa Sacaba Beach (0,6 km). Mezi další oblíbené pláže patří Playa de la Misericordia (0,9 km) a Playa de San Andrés (2,3 km). Pro milovníky golfu nabízí oblast několik možností, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 8,5 km. V okolí se nacházejí také sportovní centra, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v centru živé Malagy v Andalusii. Malaga je významným městem v regionu Costa del Sol, známým svými plážemi, kulturou a živým životním stylem. Oblast je dobře dopravně spojena, leží přibližně 8,4 km od letiště Malaga a nabízí rozsáhlou síť veřejné dopravy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL783961
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje tento apartmánový komplex v centru Malagy za 950 000 EUR vyšší cenovou kategorii pro prémiovou centrální polohu. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí nižší vstupní ceny, tento komplex v centru Malagy nabízí významné výhody z hlediska pohodlí, městského spojení a potenciálních příjmů z turismu. Vzhledem k jeho centrální poloze, nedávné rekonstrukci a připraveným turistickým licencím odráží cena jeho hodnotu jako vysoce výnosné investice. Ve srovnání se sousedními projekty nabízí jedinečnou nabídku pro kupující hledající pozici v rušném městském centru.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
