Dit project betreft een verdieping met vijf zelfstandige, gerenoveerde toeristenappartementen in het bruisende hart van Málaga Centro. Elke unit beschikt over een eigen vergunning voor toeristische verhuur, wat directe inkomsten mogelijk maakt. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt het project directe toegang tot diverse voorzieningen en het strand, met uitstekende verbindingen naar de luchthaven en andere belangrijke locaties. Het is een strategische investering in een stad met een groeiende toeristische aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit complex bevindt zich op een centrale locatie in Málaga Centro, nabij de iconische Calle Carretería. De ligging in een stedelijk gebied garandeert toegang tot voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand en de historische bezienswaardigheden, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid, positioneert het project strategisch binnen de stad.
De appartementen zijn gericht op investeerders die direct willen profiteren van toeristische verhuur. Met vijf afzonderlijke units, elk met eigen faciliteiten en verhuurlicentie, wordt maximale exploitatie nagestreefd. De recente renovatie en de stedelijke ligging met veel voorzieningen in de directe omgeving spelen in op de vraag naar comfortabele verblijven voor toeristen.
Het betreft hier de verkoop van een verdieping die volledig is gerenoveerd en opgedeeld in vijf aparte toeristenappartementen. De renovatie is recent uitgevoerd en de appartementen zijn direct klaar voor verhuur. Het gaat niet om de verkoop van een geheel gebouw, maar om een individuele verdieping binnen een bestaand gebouw.
De notariële akte registreert de volledige verdieping, niet de individuele appartementen. Het project is niet ontworpen als permanente residentiële woonruimte, maar primair voor toeristische verhuur. Hoewel er voorzieningen zijn zoals een gemeenschappelijke receptie, zijn er geen privé-tuinen of parkeerplaatsen op het terrein zelf. De appartementen beschikken niet allemaal over een eigen keuken of terras.
Dit project is geschikt voor investeerders die direct willen starten met het genereren van huurinkomsten uit toeristische verhuur. De aanwezigheid van vijf afzonderlijke units met vergunning maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een portefeuille van vastgoed wil opbouwen in een populaire toeristische bestemming. De locatie, met alle stedelijke gemakken en het strand op loopafstand, spreekt zowel investeerders aan die willen profiteren van de toeristische vraag, als bezoekers die op zoek zijn naar een centraal gelegen verblijf. De recente renovatie betekent dat er geen directe onderhoudskosten zijn, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die een instapklaar product zoeken. Dit past ook bij kopers die geloven in de waardegroei van vastgoed in centrale stedelijke gebieden van Málaga.
De appartementen zijn recentelijk hoogwaardig gerenoveerd en verkeren in uitstekende staat. De afwerking omvat onder meer airconditioning en centrale verwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De units zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Satellite TV en WiFi-voorzieningen zijn aanwezig, wat de gebruiksfunctionaliteit voor toeristen maximaliseert. Sommige appartementen beschikken over een eigen overdekt terras, wat een extra attractief element is voor verhuur.
Het project omvat vijf onafhankelijke toeristenappartementen met een vanafprijs van €950.000 voor de gehele verdieping. De appartementen variëren in indeling; twee units beschikken over een eigen terras en volledig uitgeruste keuken, terwijl de overige drie units een eigen badkamer hebben. Deze indeling biedt flexibiliteit voor verhuurstrategieën. De prijsstelling reflecteert de strategische locatie in het centrum van Málaga, de recente renovatie en de actieve toeristenlicenties, wat een directe start van de inkomstenstroom mogelijk maakt.
Deze locatie in Málaga Centro biedt een dynamisch stedelijk leven, met de voorzieningen van een stad binnen handbereik. De appartementen zijn gelegen op een verdieping die toegang biedt tot een gemeenschappelijke receptieruimte met verkoopautomaten, wat de gastenservice ondersteunt. De directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden zoals musea en uitzichtpunten, creëert een levendige omgeving. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 km hemelsbreed, versterkt de aantrekkingskracht voor toeristen. Dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis zijn op loopafstand, wat het gemak ten goede komt. Het gebied is goed ontsloten met openbaar vervoer, waardoor bewoners en bezoekers zich gemakkelijk kunnen verplaatsen.
Málaga Centro is een levendige en dynamische wijk die een breed scala aan stedelijke voorzieningen biedt. De appartementen zijn strategisch gelegen op loopafstand van diverse restaurants (372 in de radius van 2 km), banken (65), cafés (152) en essentiële diensten zoals apotheken (99) en tandartsen (27). Het historische centrum trekt met zijn musea en uitkijkpunten veel toeristen, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers het hele jaar door. De nabijheid van het strand, Playa de la Malagueta op 822 m hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is ideaal voor wie een stedelijke levensstijl waardeert met directe toegang tot cultuur, gastronomie en ontspanning.
Dit project bevindt zich in het hart van Málaga, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van historische bezienswaardigheden, de haven, stranden en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van voorzieningen en het strand is hier duidelijk zichtbaar.
Dit project is gelegen in Málaga Centro, de stedelijke kern van de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de Costa del Sol. Het is centraal gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen en biedt een directe verbinding met de internationale luchthaven van Málaga. De stad zelf is een belangrijke culturele en economische hub in Andalusië, met een rijke historie en een bloeiende toeristische sector. De locatie in het centrum zorgt voor een directe link met het stedelijke leven, terwijl de kustlijn en stranden op korte afstand bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend. Het ligt op slechts 822 meter hemelsbreed van het strand Playa de la Malagueta en 2.1 km van Playa de San Andrés. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 9 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt (293 m) en een apotheek (171 m) te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes in de buurt, inclusief treinstations zoals Atarazanas (0.3 km). Golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 8.5 km.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en 3.893 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende vrijwel het hele jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. Het project ligt op 24 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.1% naar het dichtstbijzijnde strand. De zuidwestelijke oriëntatie van de appartementen kan bijdragen aan een goede bezonning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van Málaga. Playa de la Malagueta ligt op 822 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa de San Andrés op 2.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de nabije omgeving bevinden zich diverse sportcentra, zoals Forus Trinidad (0.9 km), en recreatieve faciliteiten. De vier golfbanen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador, bieden uitstekende opties voor golfers. De nabijheid van de jachthavens, zoals IGY Málaga Marina (0.5 km), versterkt het maritieme karakter van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Málaga Centro, de stedelijke kern van de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de Costa del Sol. Het is centraal gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen en biedt een directe verbinding met de internationale luchthaven van Málaga. De stad zelf is een belangrijke culturele en economische hub in Andalusië, met een rijke historie en een bloeiende toeristische sector. De locatie in het centrum zorgt voor een directe link met het stedelijke leven, terwijl de kustlijn en stranden op korte afstand bereikbaar zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL783961
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project in Málaga Centro zich in een ander segment. De genoemde Estepona-projecten liggen waarschijnlijk in nieuwbouwcomplexen met meer gemeenschappelijke faciliteiten, maar missen de directe stedelijke dynamiek en de voetgangersnabijheid van alle voorzieningen zoals in Málaga Centro. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt eveneens een ander type project, mogelijk meer gericht op residentieel wonen of een specifieke levensstijl aan de kust. Dit project in Málaga Centro onderscheidt zich door de combinatie van een historische stedelijke setting, directe verhuurmogelijkheden dankzij de actieve licenties, en de uitzonderlijke centrale ligging. De prijs van €950.000 voor vijf units weerspiegelt de unieke positie in het hart van een grote stad, in tegenstelling tot de meer kustgerichte nieuwbouwontwikkelingen elders die vaak lagere instapprijzen per unit hebben maar minder stedelijke connectiviteit bieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
