Projekt ten obejmuje pięć odnowionych apartamentów turystycznych w sercu centrum Malagi. Każdy apartament posiada własną łazienkę i wbudowane szafy, a dwa z nich dodatkowo oferują wyposażoną kuchnię i prywatny taras. Dostępna jest wspólna recepcja z automatami. Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze budynku i nie jest zarejestrowana jako pojedyncze lokale, lecz jako piętro z kilkoma apartamentami. Lokalizacja w historycznym centrum, blisko barów, restauracji i muzeów, a także bliskość plaży, czynią tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w historycznym centrum Malagi, przy Calle Carretería, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Bezpośrednie otoczenie oferuje bogactwo miejskich udogodnień, w tym liczne restauracje i sklepy, co gwarantuje wysoką jakość życia i dobrą dostępność do wszystkich niezbędnych usług.
Podział na pięć niezależnych apartamentów turystycznych, z których dwa posiadają własną kuchnię i taras, skierowany jest szczególnie do inwestorów skupiających się na wynajmie krótkoterminowym. Wyposażenie w łazienki, wbudowane szafy i wspólną przestrzeń zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkaniowe i usługowe dla turystów.
Opis wspomina o 'kompleksowym remoncie' i 'niedawno odnowiony'. Sugeruje to, że apartamenty są w doskonałym stanie i zostały zmodernizowane, aby spełnić aktualne standardy zakwaterowania turystycznego. Nie jest to nowa budowa, lecz istniejąca nieruchomość, która została ulepszona.
Projekt nie jest zarejestrowany w księdze wieczystej jako odrębny budynek lub indywidualne jednostki mieszkalne, lecz jako jedno piętro z kilkoma apartamentami. Licencja na wynajem turystyczny dotyczy całego piętra. Brak jest prywatnego parkingu, a choć winda jest dostępna, jej użytkowanie jest współdzielone przez mieszkańców pięciu apartamentów i gości.
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej rentowności w popularnej destynacji turystycznej. Jeśli celem jest generowanie dochodów z wynajmu krótkoterminowego nieruchomości wakacyjnych, ten projekt stanowi dobrą podstawę. Istniejąca licencja turystyczna i odnowiony stan umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych opóźnień lub kosztów związanych z uzyskaniem pozwolenia. Jest to również rozważenie dla kupujących, którzy pragną fizycznej obecności w Maladze, aby nadzorować zarządzanie apartamentami, ponieważ centralna lokalizacja to ułatwia. Kupujący poszukujący inwestycji, która korzysta z rosnącej popularności Malagi jako celu turystycznego i ceniących lokalizację oferującą zarówno atrakcje kulturalne, jak i dostęp do plaży, powinni rozważyć ten projekt.
Apartamenty zostały niedawno odnowione i są w doskonałym stanie. Opis wspomina o 'kompletnie odnowionych' i 'niedawno odnowionych' jednostkach. Oznacza to nowoczesne wyposażenie i wysokiej jakości materiały, skoncentrowane na komforcie turystów. Wszystkie pięć apartamentów posiada własne łazienki i wbudowane szafy. Dwa z apartamentów są dodatkowo wyposażone w w pełni funkcjonalną kuchnię i prywatny taras. Wspólna przestrzeń jest wyposażona w automaty. Południowo-zachodnia orientacja apartamentów sugeruje dobre warunki oświetleniowe, zwłaszcza po południu. Klimatyzacja i ogrzewanie centralne zapewniają komfort przez cały rok. Wysokiej jakości podłogi, nowoczesne instalacje sanitarne i ogólne wykończenie wnętrz odpowiadają standardom niedawno przeprowadzonego, kompleksowego remontu.
Projekt oferowany jest jako całość pięciu apartamentów turystycznych, z ceną wywoławczą 950 000 €. Apartamenty zostały już odnowione i posiadają aktywną licencję na wynajem turystyczny, co umożliwia natychmiastowe generowanie dochodów. Ceny odzwierciedlają centralną lokalizację w sercu Malagi, wysoki popyt na zakwaterowanie turystyczne w mieście oraz odnowiony stan nieruchomości. Podana cena dotyczy całego pakietu pięciu jednostek. Warto zauważyć, że apartamenty nie są zarejestrowane jako indywidualne jednostki w księdze wieczystej, co jest istotne dla potencjalnych nabywców.
Ten projekt stanowi okazję inwestycyjną w tętniącym życiem środowisku miejskim. Pięć apartamentów turystycznych zostało zaprojektowanych tak, aby zaspokoić potrzeby turystów krótkoterminowych. Centralna lokalizacja w Maladze oznacza, że codzienne życie kształtuje bliskość kultury, gastronomii i infrastruktury miejskiej. Sklepy codziennego użytku, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu. Strategiczna lokalizacja umożliwia gościom odkrywanie wielu aspektów Malagi, od miejsc historycznych po pobliskie plaże. Podział na oddzielne jednostki z własnymi łazienkami, a czasem kuchniami i tarasami, wspiera niezależne użytkowanie. Wspólna przestrzeń z automatami oferuje dodatkowy komfort dla gości. Projekt jest skierowany przede wszystkim do inwestorów, którzy chcą skorzystać z silnego popytu na zakwaterowanie turystyczne w Maladze, gdzie niedawny remont i aktywna licencja najmu umożliwiają natychmiastowe dochody.
Życie w centrum Malagi charakteryzuje się miejską dynamiką i różnorodnością kulturową. Położenie przy Calle Carretería, blisko historycznego centrum, oznacza bycie otoczonym mnóstwem restauracji, kawiarni, sklepów i atrakcji kulturalnych. Codzienne potrzeby pokrywają supermarkety i apteki znajdujące się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu. Bliskość plaży, zwłaszcza Playa de la Malagueta (822 m), umożliwia regularne wizyty nad morzem. Dobre połączenia komunikacją miejską ułatwiają przemieszczanie się po mieście i do dalszych destynacji. Okolica oferuje dużą gęstość atrakcji turystycznych, w tym muzeów i miejsc historycznych, co jest równie interesujące dla mieszkańców i gości. Średnia roczna temperatura 19,4°C i 3 893 godziny słoneczne rocznie przyczyniają się do przyjemnego poczucia życia.
Ta mapa przedstawia centralną lokalizację kompleksu apartamentów w sercu Malagi. Podkreśla natychmiastową bliskość kluczowych udogodnień miejskich, atrakcji kulturalnych i głównych połączeń komunikacyjnych. Widoczna jest również bliskość plaż Costa del Sol.
Projekt znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i jednym z najważniejszych miast na Costa del Sol. Ta centralna lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym regionem. Malaga służy jako ważny węzeł komunikacyjny i turystyczny, z międzynarodowym lotniskiem i dobrze rozwiniętą siecią transportu publicznego. Samo miasto jest centrum kulturalnym i gospodarczym z bogatą historią, tętniącą życiem sceną artystyczną i rosnącym znaczeniem gastronomicznym. Z Malagi inne nadmorskie miasta Costa del Sol, takie jak Torremolinos, Benalmádena czy Marbella, są łatwo dostępne, co umożliwia eksplorację całej linii brzegowej.
Dostępność jest kluczową zaletą tego projektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 5 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Główny dworzec kolejowy w Maladze jest również łatwo dostępny. Liczne supermarkety (293 m), apteki (171 m) i centra medyczne znajdują się w zasięgu spaceru. Plaże Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés i Playa de los Baños del Carmen są dostępne w ciągu kilku kilometrów, a Playa Sacaba Beach znajduje się zaledwie 600 m od obiektu. Dla golfistów pola golfowe Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) są dobrze skomunikowane. Dostępność 50 linii transportu publicznego i przystanków w najbliższej okolicy zapewnia dobrą mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,4°C, ze szczytami latem. Region historycznie odnotowuje około 3 893 godzin słonecznych rocznie, co czyni go jednym z najbardziej słonecznych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody jest stale powyżej 20°C. Sam projekt znajduje się zaledwie 2 metry nad poziomem morza i ma płaskie nachylenie w kierunku plaży (0,0%). Te czynniki przyczyniają się do przyjemnego i zdrowego środowiska życia, charakteryzującego się dużą ilością słońca i łagodnymi temperaturami przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Malagi oferuje szereg plaż łatwo dostępnych z tego projektu. Najbliższa plaża, Playa Sacaba Beach, znajduje się zaledwie 0,6 km od hotelu i ma płaski dostęp. Inne plaże, takie jak Playa de la Malagueta (822 m) i Playa de San Andrés (2,1 km), są również łatwo dostępne. Do dyspozycji miłośników sportu jest wiele centrów sportowych, w tym Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) i Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km), szczególnie przyciąga miłośników golfa. Mariny, takie jak Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji na morzu.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i jednym z najważniejszych miast na Costa del Sol. Ta centralna lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym regionem. Malaga służy jako ważny węzeł komunikacyjny i turystyczny, z międzynarodowym lotniskiem i dobrze rozwiniętą siecią transportu publicznego. Samo miasto jest centrum kulturalnym i gospodarczym z bogatą historią, tętniącą życiem sceną artystyczną i rosnącym znaczeniem gastronomicznym. Z Malagi inne nadmorskie miasta Costa del Sol, takie jak Torremolinos, Benalmádena czy Marbella, są łatwo dostępne, co umożliwia eksplorację całej linii brzegowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL783961
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które znajdują się dalej na zachód od Costa del Sol i często koncentrują się na nowych rezydencjach ze wspólnymi udogodnieniami, ten projekt w centrum Malagi oferuje unikalną okazję w istniejącym kontekście miejskim. Cena 950 000 € za pięć działających apartamentów turystycznych w centrum Malagi jest znacznie wyższa, co odzwierciedla prestiżową lokalizację i natychmiastowy potencjał dochodowy. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest bliższa pod względem ceny i lokalizacji, ale ten projekt wyróżnia się specyficzną strukturą pięciu indywidualnie możliwych do eksploatacji apartamentów na jednym piętrze w historycznym centrum, zamiast większego kompleksu. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą być bardziej zorientowane na styl życia rezydencjalny z dostępem do pól golfowych i plaż, ten projekt w Maladze skupia się na doświadczeniu miejskim, bogactwie kulturowym i możliwościach bezpośredniego wynajmu turystycznego. Skala inwestycji i charakter zwrotów znacznie się różnią: jest to inwestycja w operacyjny portfel najmu, a nie czysty projekt mieszkaniowy lub deweloperski.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
