Unikali investicinė galimybė Malagos širdyje: 5 nepriklausomi, visiškai renovuoti turistiniai apartamentai, kiekvienas su aktyviu turizmo nuomos leidimu, paruošti nedelsiant generuoti pajamas. Nekilnojamasis turtas yra garsiosios Calle Carretería gatvės pradžioje, viduriniame aukšte Malagos istorinio centro viduryje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Atkreipkite dėmesį, kad tai nėra parduodamas visas pastatas, o tik vienas pastato aukštas, kuris buvo renovuotas ir padalintas į 5 turistinius apartamentus. Nekilnojamojo turto registre (nota simple) nurodomas visas aukštas; jis nėra registruotas kaip atskiri vienetai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis apartamentų kompleksas strategiškai įsikūręs Malagos istoriniame centre, netoli garsiosios Calle Carretería gatvės. Jis siūlo miesto gyvenimo patogumus, kartu būdamas vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, leidžiantis gyventojams mėgautis pakrantės gyvenimu.
Šio nekilnojamojo turto išplanavimas idealiai tinka trumpalaikės nuomos veiklai, siūlant 5 nepriklausomus apartamentus, kurių kiekvienas turi atskirą vonios kambarį. Du apartamentai turi pilnai įrengtą virtuvę ir privatų balkoną, o trys kiti apartamentai turi privatų vidinį vonios kambarį.
Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas 2024 m., ypatingą dėmesį skiriant detalėms ir šiuolaikiniam komfortui. Visi 5 apartamentai buvo renovuoti pagal aukštus standartus ir turi galiojančius turistinius leidimus, leidžiančius juos nedelsiant naudoti nuomai.
Šis nekilnojamasis turtas yra visas aukštas, nepadalintas į atskirus vienetus nekilnojamojo turto registre. Jis neapima viso pastato, tik nurodytą aukštą. Privati automobilių stovėjimo aikštelė nepateikiama, remiamasi netoliese esančiomis viešosiomis automobilių stovėjimo vietomis ir transportu.
Šie apartamentai idealiai tinka investuotojams, ieškantiems didelės grąžos. Jų aktyvus turizmo leidimas ir puiki vieta daro juos idealiu trumpalaikei nuomai. Jis taip pat tinka asmenims, norintiems turėti nekilnojamąjį turtą gyvybingoje turistinėje vietoje. Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, kurie vertina patogumą, artumą prie patogumų ir paplūdimių, siekdami gauti stabilų pajamas iš savo turto.
Apartamentų kompleksas neseniai buvo renovuotas pagal aukštus standartus, užtikrinant modernią gyvenimo patirtį. Visi 5 apartamentai turi atskirus vonios kambarius ir įmontuotas spintas. Du apartamentai turi pilnai įrengtą virtuvę ir privatų balkoną, suteikiantį papildomą komfortą svečiams. Apartamentai taip pat aprūpinti oro kondicionieriumi ir centriniu šildymu, kad būtų užtikrintas komfortas ištisus metus.
Šis 5 miegamųjų apartamentų kompleksas kainuoja 950 000 EUR, bendras pastato plotas – 360 m². Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas ir turi aktyvų turizmo leidimą, todėl yra investicija, generuojanti pajamas nedelsiant. Atsižvelgiant į jo puikią vietą ir turizmo nuomos potencialą, kaina atspindi Malagos centro vertę.
Malagos centras yra gyvybinga vietovė, siūlanti lengvą prieigą prie miesto patogumų. Gyventojai per kelias minutes gali pasiekti restoranus, parduotuves, bankus ir medicinos centrus. Vidutinė temperatūra regione yra 19,4 °C, o metinis saulės spindulių kiekis – 3893 valandos, todėl tai ideali vieta gyventi ištisus metus. 52 restoranų ir 43 vaistinių buvimas regione patenkina kasdienius poreikius. Daug viešbučių ir turistinių apgyvendinimo įstaigų rodo regiono gyvybingumą ir nuolatinį turistų srautą.
Malagos centras gyventojams siūlo turtingą miesto gyvenimo būdą. Įvairios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant 52 restoranus, 43 vaistines, 11 bankus ir 21 kavinę. Regionas yra gerai susisiekęs, traukinių stotis yra vos už 1,0 km, o 50 viešojo transporto linijų užtikrina mobilumą. Artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba Beach, yra vos už 0,6 km, o Playa de la Malagueta – 822 metrai, todėl idealiai tinka paplūdimio mėgėjams.
Ši žemėlapis parodo strateginę apartamentų komplekso vietą Malagos centre. Jis pabrėžia jo patogumą dėl artumo prie paplūdimių, transporto mazgų ir įvairių miesto patogumų, todėl jis yra ideali vieta gyventi ar investuoti.
Nekilnojamasis turtas yra gyvybingo Andalūzijos Malagos miesto centre. Malaga yra svarbus miestas Kosta del Sol regione, žinomas savo paplūdimiais, kultūra ir gyvybingu gyvenimo būdu. Regionas yra gerai susisiekęs, maždaug 8,4 km nuo Malagos oro uosto ir siūlo platų viešojo transporto tinklą.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs vos 822 metrus nuo paplūdimio. Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra maždaug 5 km (maždaug 8,4 km). Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą su 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių. Keletas golfo aikštynų yra mažiau nei 12 km atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, o metinis saulės spindulių kiekis – 3893 valandos. Tai daro jį idealiu vieta lauko veiklai ištisus metus. Regionas yra saulėtas, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12-26 °C, o maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Vietovė yra plokščia, su 0,0% nuolydžiu link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentų kompleksas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa Sacaba Beach (0,6 km). Kiti populiarūs paplūdimiai yra Playa de la Misericordia (0,9 km) ir Playa de San Andrés (2,3 km). Golfo mėgėjams regione siūlomos kelios galimybės, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 8,5 km atstumu. Regionas taip pat turi sporto centrus, tokius kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra gyvybingo Andalūzijos Malagos miesto centre. Malaga yra svarbus miestas Kosta del Sol regione, žinomas savo paplūdimiais, kultūra ir gyvybingu gyvenimo būdu. Regionas yra gerai susisiekęs, maždaug 8,4 km nuo Malagos oro uosto ir siūlo platų viešojo transporto tinklą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL783961
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis 950 000 EUR kainuojantis apartamentų kompleksas Malagos centre atstovauja aukštesnę kainų kategoriją prestižinei centrinei vietai. Nors Esteponos ir Benalmádenos projektai siūlo žemesnes pradinės kainos, šis Malagos centro kompleksas suteikia reikšmingų privalumų patogumo, miesto susisiekimo ir potencialių turizmo pajamų atžvilgiu. Atsižvelgiant į jo centrinę vietą, neseniai atliktą renovaciją ir paruoštus turizmo leidimus, kaina atspindi jo vertę kaip didelės grąžos investiciją. Palyginus su kaimyniniais projektais, jis siūlo unikalią galimybę pirkėjams, ieškantiems vietos gyvybingame miesto centre.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
