A lakás a Malaga város Carranque negyedében található, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A 100 négyzetméteres lakás 1978-ban készült el, és a nyugati tájolásnak köszönhetően délután napfényes. A lakás a városközpont közelében helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandoktól és a városi szolgáltatásoktól. A jó elhelyezkedésének köszönhetően a lakás megfelelő lehetőség azok számára, akik városi közelséget keresnek strandkal kombinálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Malaga város Carranque negyedében található, amely egy jól fejlett városrész a városközpont közelében. A lakás fekvése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a strandok irányába és a városi szolgáltatásokhoz. A lakás közvetlen közelében találhatók alapvető szolgáltatások, mint az élelmiszerboltok, egészségügyi központok és oktatási intézmények.
A lakás funkcionális elrendezése megfelelő választás családok vagy professzionálisok számára, akik tágas, világos lakókörnyezetet keresnek. A 3 hálószoba és a tágas nappali-étkező kombinálva a jól felszerelt konyhával praktikus életvitelt biztosít. A lakás alapvető szolgáltatások közvetlen közelében található, ami mindennapi kényelmet biztosít az ott élők számára.
Bár a lakás már 1978-ban elkészült, ma is kiváló állapotban van. A lakás karbantartása jó minőségű anyagokkal történt, és az építési technikák időtállóak. Az épület tartószerkezete stabil, és a nyugati tájolásnak köszönhetően optimális fényviszonyokat biztosít. A lakás megfelel a modern elvárásoknak, bár a régebbi építésű épületekre jellemző vonásokat is magán viseli.
A lakás nem tartalmazza az újépítésű lakások modern szigetelési technikáit, ami befolyásolhatja a fűtési és hűtési költségeket. A projekt nem kínál közösségi medencét vagy kertet, mivel egy városi lakóépületben helyezkedik el. A lakásban nincs saját parkolóhely, bár a közelben bérelhető vagy vásárolható parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. A lakás nem rendelkezik akadálymentesített hozzáféréssel.
Ref: VL039702
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen megfelel azoknak, akik Malaga városában keresnek állandó lakhelyet, és előnyben részesítik a központi fekvést a strand közelségével kombinálva. Megfelelő választás kis- vagy középméretű családok számára, akiknek 3 külön hálószobára van szükségük, valamint professzionálisok számára, akik home office-ból dolgoznának. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik a város életének szerves részévé kívánnak válni, és szeretnék élvezni a városi előnyöket és a szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A lakás alkalmas lehet befektetők számára is, mivel a turisztikai szempontból népszerű Malagában a bérleti piac folyamatosan keresett. Azok számára, akik aktív társasági életet keresnek, és szeretnék a város kulturális életét és gasztronómiai lehetőségeit kihasználni, ez a lakás megfelelő választás. Az ingatlan kielégíti mindazok igényeit, akik nyugodt, de mégis központi lakókörnyezetet keresnek, ahonnan könnyen elérhetők a város és a környék látnivalói.
A lakás jó állapotú, klasszikus spanyol berendezéssel rendelkezik, amely tartós anyagokból készült. A nappali nagyméretű ablakai biztosítják a természetes fény bejutását, miközben a nyugati tájolásnak köszönhetően délután is világos marad a tér. A konyha különálló, teljesen felszerelt, fa bútorokkal és praktikus munkalappal, amely a mindennapi főzést kényelmessé teszi. A fürdőszobák funkcionalitásukra lettek tervezve, alapvető felszerelésekkel, amelyek tartós használatot tesznek lehetővé. A lakásban villamos vízmelegítő található, amely melegvízellátást biztosít, míg a konyha gázfogyasztású, ami hatékony főzési lehetőséget nyújt. A burkolatok időtálló, könnyen karbantartható anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mindennapi használatnak. Az ajtók és ablakok hagyományos spanyol stílusban készültek, jó minőségű faanyagból, amely megfelelő hőszigetelést biztosít. A lakásban lift is található, ami kényelmessé teszi a mozgást az emeletek között, különösen az idősök vagy mozgáskorlátozottak számára. A bejáratnál kaputelefon biztosítja a lakók biztonságát.
A lakás ára 320 000 eurótól indul, amely Malaga piacán versenyképes ár egy ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan esetében. Az ár tükrözi a lakás előnyös fekvését a Carranque negyedben, valamint a strand és a városi szolgáltatások közelségét. A hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások a városrészben általában 310 000 és 340 000 euró között mozognak, függően az állapottól és a konkrét elhelyezkedéstől. A lakás ára tartalmazza a jelenlegi berendezéseket és felszereléseket, amelyek azonnali beköltözést tesznek lehetővé. Az ingatlan piaci értékét befolyásolja az építés éve (1978), bár a jó karbantartás és a kedvező fekvés ezt ellensúlyozza.
A Carranque negyedben található lakás egy aktív városi életstílusú helyszín, ahol mindennapjaiban a város pulzáló életét élvezheti. Reggelenként a közeli kávézókban ihthatja meg a kávét, miközben a helyi lakossággal ismerkedhet meg. A nap folyamán gyalogosan elérheti a boltokat, piacokat és szolgáltatásokat, amelyek mindennapi életét kényelmessé teszik. Délután és este a város kulturális és szórakoztató lehetőségei várnak Önre, éttermek, bárok és mozik sokaságával. A lakás közelében számos sportlehetőség is rendelkezésre áll, beleértve a közeli fitneszközpontokat és sportpályákat. Hétvégén a közeli strandokon pihenhet, vagy felfedezheti Malaga történelmi negyedét, amely gyalogosan is könnyen elérhető. Az itt élők számára a lakás megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet nyüzsgése és a közeli tengerparti nyugalom között.
A lakás Malaga Carranque negyedében helyezkedik el, amely a városközpont és a strandok között fekszik. A lakásból gyalogosan percek alatt elérhetőek a közösségi közlekedési eszközök, számos buszjárat biztosítja a kapcsolatot a város különböző részeivel. A városközpont mindössze néhány percre található, ahonnan könnyen elérhetők a bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és kulturális intézmények. Az ingatlan közelében alapvető szolgáltatások találhatók, beleértve szupermarketeket (73 méterre), gyógyszertárakat (211 méterre) és egészségügyi központokat (642 méterre). A lakás közvetlen közelében számos oktatási intézmény található, iskolák és egyetemek, amelyek vonzóvá teszik a környéket családok számára. A városi infrastruktúra jól fejlett, jó közlekedési kapcsolatokkal a szomszédos városok, mint Marbella és Granada irányába. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét anélkül, hogy autóra lenne szükség, miközben a regionális autópályák könnyen elérhetők, ha szükséges a környék felfedezése.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Malaga Carranque negyedében, a történelmi városmagtól délnyugatra. A lakás stratégiai helyzete lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a városi szolgáltatásokhoz, mind a strandokhoz. A térképen látható a közeli tengerpart, ahol a Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés strandok találhatók, valamint a város főbb útvonalai, amelyek összekötik a lakóövezetet Malaga többi részével. A lakás fekvése a spanyol életstílus és a mediterrán klíma központjában helyezi el a jövőbeli lakókat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Malaga Andalúzia régiójának központi városa, a Costa del Sol partvidékének fontos kikötővárosa. A lakás a város Carranque negyedében helyezkedik el, amely a történelmi városmagtól nyugatra, a strandoktól keletre található. Malaga központi elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol többi részéhez, beleértve a nyugatabbra fekvő Marbellát (48 km) és a keletabbra található Nerját. A város Granadával (89 km) és Sevillával is jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami kulturális kirándulásokat tesz lehetővé. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a régió felfedezéséhez, mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a belső andalúziai városok és tájak irányába.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandok és a városi szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strandok gyalogosan is elérhetők: a Playa de la Malagueta 1,3 km, a Playa de San Andrés 1,8 km, míg a Playa de la Misericordia 3,2 km távolságra található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re van, amely körülbelül 15-20 perc autóval. A golfrajongók számára több pálya is elérhető a közelben: a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. A városközpont és annak üzleti negyedei könnyen megközelíthetők gyalogosan vagy tömegközlekedéssel, ahonnan számos étterem, bevásárlóközpont és szórakoztató létesítmény érhető el. A lakás közelében EV-töltőállomás is található 434 méterre, ami környezettudatos közlekedést tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, ami ideális a strandéletre és a szabadtéri tevékenységekre. A nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül mozog, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. A napos órák száma magas, évente körülbelül 300 napos napfényes időjárás jellemzi a régiót. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a klíma mérsékelt, a tenger hűtő hatása enyhíti a nyári hőséget. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás 4 méter magasságban helyezkedik el a tenger szintje felett, és a strand felé csak 0,2%-os enyhe lejtő található, ami szinte sík terepet jelent. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, főleg az őszi és téli hónapokban fordul elő, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos Kék Zászló strand található, amelyek magas minőségű vizekkel és szolgáltatásokkal rendelkeznek. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km), amelyeket tiszta vizeik és jól karbantartott infrastruktúrájuk miatt ismertek. A strandok mentén számos sportszolgáltatás áll rendelkezésre, beleértve a strandröplabdát, vízi sportokat és futóösvényeket. A golfrajongók számára a közeli Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) nyújt lehetőséget a sportolásra. A város számos sportközponttal rendelkezik, amelyek közül néhány a lakás közvetlen közelében található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) és a Centro Wellness (0,6 km). Malaga városa összesen 586 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek széles körű lehetőségeket kínálnak a testedzésre és a szabadidős tevékenységekre, mind a helyi lakosok, mind a látogatók számára.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga Andalúzia régiójának központi városa, a Costa del Sol partvidékének fontos kikötővárosa. A lakás a város Carranque negyedében helyezkedik el, amely a történelmi városmagtól nyugatra, a strandoktól keletre található. Malaga központi elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol többi részéhez, beleértve a nyugatabbra fekvő Marbellát (48 km) és a keletabbra található Nerját. A város Granadával (89 km) és Sevillával is jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami kulturális kirándulásokat tesz lehetővé. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a régió felfedezéséhez, mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a belső andalúziai városok és tájak irányába.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A Carranque negyedben található lakás képezi a kompromisszumot Malaga városi életmódja és a tengerpart közelsége között. Hasonló projektjeként említhető a Malaga Centrum lakás (325 000 eurótól), amely szintén három hálószobás, de a város szívében helyezkedik el, távolabb a strandoktól. A Bulevar 360 projekt (366 795 eurótól) újabb építésű és moderne felszereltségű, de magasabb áron kínálja a hasonló méretű lakásokat. Az Acqua Gardens projekt Esteponában (418 800 eurótól) luxusfelszereltséget és közösségi medencét kínál, de jelentősen magasabb áron és távolabb Malaga városközpontjától. A Carranque negyed előnye, hogy megőrzi a helyi hangulatot, miközben a turisztikai vonzerőktől és a strandoktól is elérhető távolságra helyezkedik el. A lakás ára versenyképes a hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanokhoz képest Malaga piacán, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. A régióban átlagosan 7 240 ingatlantranzakció történik évente, ami bizonyítja a piac stabilitását és a befektetési potenciált.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
