关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市区，距离海岸线仅1.3公里，属于城市海滨区域。公寓位于卡兰克区，这是一个成熟的住宅区，生活设施完善。周边有超市、医疗中心、学校和公共交通站点，为居民提供便利的日常生活条件。公寓距离马拉加市中心约1.6公里，位置便捷，适合城市生活。
这套三室公寓适合需要多功能生活空间的居民。主卧室配备衣柜，另外两间卧室可灵活用作儿童房、书房或客房。两间浴室满足家庭基本需求，客厅与餐厅结合的区域为家庭聚会提供充足空间。西朝向的公寓在下午可获得充足阳光，为居住者创造明亮舒适的生活环境。
该公寓建于1978年，属于完成状态的成熟住宅物业，而非新建项目。公寓经过维护保养，当前状况良好。虽然建筑年代较早，但基本设施齐全，包括电梯、入户电话等现代便利设施。公寓已具备入住条件，无需等待建设或装修，可直接作为住宅使用或进行个性化改造。
该公寓不提供私人停车位，需使用街道停车或租用对面建筑的车位。建筑年代较早，可能存在一些设施老化问题。公寓不包含花园或私人户外空间，仅有带顶露台。不提供24小时安保服务，仅有基本的入户电话系统。公寓不位于封闭式社区，属于普通城市住宅楼。
Ref: VL039702
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求城市便利与海滨生活结合的居民。对于需要工作与生活平衡的年轻家庭，这里提供便利的交通和完善的教育资源。退休人士可以享受步行可达的设施和温和的气候，无需依赖汽车。对于投资者，该物业位于旅游热门区域，具有稳定的租赁需求。对于寻求第二居所的买家，这里提供全年适合居住的环境，距离机场仅7.9公里，便于往返。对于喜欢城市生活但同时又想靠近海滩的人，这套公寓提供了理想的位置，可以轻松享受两种生活方式。
该公寓采用标准城市住宅装修，主要材料包括实木家具、瓷砖地板和基本厨房设施。客厅和卧室配有充足的自然光线，窗户设计合理。厨房配备木质橱柜、水槽和窗户，提供基本的烹饪环境。浴室设施功能齐全，符合标准住宅要求。公寓内部状况良好，维护得当，但考虑到建筑年代，部分设施可能需要更新。公寓配备电梯，方便高层住户。整体装修实用但不奢华，为居民提供舒适的生活环境，同时允许根据个人喜好进行个性化改造。
该公寓的起价为320,000欧元，每平方米价格约为3,200欧元，与马拉加市区同类型公寓相比处于中等水平。价格反映了其位置优势、建筑状况和周边设施。与同区域类似公寓相比，价格具有竞争力，特别是考虑到其三室两卫的布局和便利位置。马拉加市中心类似公寓起价约为325,000欧元，而该公寓价格略低，具有价格优势。该物业既适合自住也适合投资出租，为买家提供多种选择。
这套公寓为居民提供典型的城市海滨生活方式。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行前往市中心或海滩。公寓西向的特点使下午光线充足，适合在室内休闲活动。周边超市、餐厅和商店均在步行范围内，满足日常购物需求。晚上，居民可以在附近餐厅享用晚餐或返回公寓休息。距离海滩1.7公里，适合周末或闲暇时光前往。公寓所在区域交通便利，有多条公共交通线路连接城市各处，适合无车居民。周边有公园和运动设施，为户外活动提供选择。这是一个融合城市便利与海滨生活气息的居住地。
公寓位于马拉加市中心区域，周边生活设施完善。距离最近的超市仅73米，日常购物极为便利。医疗设施方面，距离医院642米，药店211米，基本医疗需求可快速满足。教育设施丰富，周边有多所中小学，适合有子女的家庭。交通便利，距离最近的火车站仅0.2公里，有49条公共交通线路和78个站点，覆盖城市各处。餐饮娱乐设施众多，2公里半径内有377家餐厅和159家咖啡馆，为居民提供丰富的选择。整体而言，这是一个设施完善、交通便利的城市生活区域。
该地图展示了公寓在马拉加市区的具体位置。公寓位于卡兰克区，距离市中心约1.6公里，距离海岸线约1.3公里。地图清晰标注了周边的主要设施，包括海滩、超市、医院和交通站点，帮助潜在买家了解公寓的地理位置和周边环境。通过地图可以看出，公寓位置便利，主要生活设施和交通枢纽均在步行或短途车程范围内，为居民提供便利的生活条件。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
公寓位于马拉加市，这是安达卢西亚自治区第二大城市，也是西班牙第六大城市，人口约59万。在区域位置上，马拉加位于太阳海岸的中心地带，距离东部的马尔贝拉48公里，北部的格拉纳达89公里，西部的阿尔赫西拉斯113公里。作为区域中心城市，马拉加提供完善的基础设施、商业和服务功能，是太阳海岸地区的重要枢纽。公寓位于马拉加市区，可便捷地享受城市便利设施，同时又能快速到达区域其他主要城市和景点。
公寓距离最近的Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，步行约15分钟可达。马拉加市中心距离约1.6公里，可轻松步行或乘坐公共交通前往。马拉加-太阳海岸机场距离7.9公里，约15分钟车程，便于国内国际旅行。高尔夫设施方面，最近的Malaga Parador高尔夫俱乐部距离8.2公里，适合高尔夫爱好者。公寓周边有多个公交站点，提供便捷的市内交通。整体而言，公寓位置便利，主要设施和交通枢纽均在合理距离内，为居民提供便利的生活条件。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加位于地中海沿岸，气候温和宜人，年平均气温18.5°C，冬季最低约12°C，夏季最高约27°C。公寓所在地海拔仅4米，地形平坦，坡度仅0.2%，便于步行和骑行。该地区阳光充足，每年约有300个晴天。海滩水温在5月至9月维持在20°C以上，提供约4个月的适宜游泳季节。公寓西朝向的特点使下午阳光充足，冬季可获得额外的自然加热效果。整体而言，这是一个气候宜人、阳光充足的居住地，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓附近有多个蓝旗海滩，包括Playa de la Malagueta、Playa de San Andrés和Playa de la Misericordia，距离在1.3至3.2公里之间，这些海滩水质优良，设施完善。运动设施方面，2公里半径内有多家体育中心，包括国际象棋中心、健身中心和综合运动中心。高尔夫爱好者可以前往附近的Malaga Parador高尔夫俱乐部（8.2公里）或Guadalhorce高尔夫俱乐部（9.4公里）。水上运动设施完善，附近有两个游艇码头，提供船只租赁和相关服务。整体而言，公寓周边提供丰富的户外和休闲活动选择，适合热爱运动和海滩生活的居民。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
公寓位于马拉加市，这是安达卢西亚自治区第二大城市，也是西班牙第六大城市，人口约59万。在区域位置上，马拉加位于太阳海岸的中心地带，距离东部的马尔贝拉48公里，北部的格拉纳达89公里，西部的阿尔赫西拉斯113公里。作为区域中心城市，马拉加提供完善的基础设施、商业和服务功能，是太阳海岸地区的重要枢纽。公寓位于马拉加市区，可便捷地享受城市便利设施，同时又能快速到达区域其他主要城市和景点。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与马拉加市中心其他类似公寓相比，该卡兰克三室公寓价格约为320,000欧元，比市中心同类型公寓（起价约325,000欧元）略低，具有价格优势。与布埃瓦尔360项目（起价366,795欧元）和埃斯特波纳的阿夸花园项目（起价418,800欧元）相比，该公寓价格明显更低，但位置更接近市中心和主要设施。在区域对比中，马拉加作为安达卢西亚第二大城市，提供比周边小城市如马尔贝拉更完善的基础设施和更多样化的生活选择。与海滨度假小镇相比，马拉加提供更稳定的生活环境和更多元的经济机会。该公寓结合了城市便利与海滨生活的优势，价格合理，适合寻求平衡生活方式的买家或投资者。
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