Appartamento di 100 m² con 3 camere da letto e 2 bagni situato nel quartiere Carranque di Málaga. Completato nel 1978, questo immobile si trova a circa 1,3 km dalla spiaggia più vicina e a soli 7,9 km dall'aeroporto. La posizione offre facile accesso a tutti i servizi essenziali, con negozi, farmacie e strutture sanitarie a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un contesto urbano, a breve distanza dal centro di Málaga. La vicinanza al mare caratterizza questa posizione, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto. La zona circostante è ben servita da infrastrutture e servizi pubblici, rendendola pratica per la vita quotidiana.
Con tre camere da letto e due bagni, questo immobile si adatta bene alle esigenze di famiglie o professionisti che cercano spazio sufficiente per vivere o lavorare. La disposizione funzionale degli ambienti e la presenza di una cucina indipendente con area lavanderia offrono soluzioni pratiche per le necessità quotidiane.
Essendo un edificio completato nel 1978, questa costruzione presenta le caratteristiche tipiche dell'epoca. Attualmente in buone condizioni, l'immobile offre potenziale per modernizzazione e personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente, pur mantenendo la sua struttura originaria solida e ben definita.
Questo appartamento non offre servizi o caratteristiche di lusso come piscina privata o aree sportive esclusive. Non dispone di parcheggio proprietario, sebbene vi siano opzioni di noleggio o acquisto di posti auto di fronte all'edificio. L'edificio non è recentissimo, quindi potrebbe richiedere lavori di manutenzione nel tempo.
Ref: VL039702
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca un'abitazione principale in una zona centrale ben servita, oppure come seconda residenza per brevi soggiorni. Per famiglie con figli, la vicinanza a scuole e servizi è un vantaggio pratico. Professionisti che lavorano a Málaga possono apprezzare l'accessibilità al centro città e ai servizi. Investitori che cercano proprietà con potenziale di affitto troveranno interessante la posizione strategica e la richiesta turistica della zona. Chi ama la vita urbana ma desidera comunque il mare vicino troverà in questa proprietà un buon equilibrio tra queste due esigenze.
L'appartamento presenta finiture standard per un immobile completato nel 1978. La cucina è completamente attrezzata con armadi in legno e include un'area lavanderia funzionale. I materiali utilizzati nelle aree comuni e nelle stanze sono tipici dell'epoca di costruzione, con pavimentazioni resistenti e finiture pratiche. La presenza di uno scaldabagno elettrico e dell'impianto a gas naturale per la cucina indica una struttura impiantistica base ma funzionale. Nonostante non siano presenti finiture di lusso, lo stato generale è buono e la struttura solida offre una base affidabile per eventuali interventi di ammodernamento secondo le preferenze personali.
Questo appartamento è disponibile a partire da €320.000, posizionandosi nella categoria di prezzo accessibile per un immobile di tre camere da letto nella zona di Málaga. Rispetto ad altri progetti simili nella stessa città, come Malaga Centrum a partire da €325.000, offre un prezzo leggermente inferiore. La valutazione come immobile d'investimento suggerisce un potenziale di rivalutazione nel tempo, considerando la posizione strategica e la domanda costante nella zona.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ambiente urbano dinamico con tutti i servizi a portata di mano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo il mare o con un caffè in uno dei numerosi bar vicini. I negozi di alimentari a soli 73 metri rendono facili le spese quotidiane, mentre le farmacie e i centri sanitari nelle vicinanze garantiscono assistenza quando necessaria. L'orientamento ovest assicura luce naturale pomeridiana negli ambienti principali, creando un'atmosfera piacevole per il relax dopo una giornata fuori casa. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre aree della città per lavoro o svago.
La posizione di questo appartamento offre una qualità della vita elevata grazie alla vasta gamma di servizi e infrastrutture presenti nelle immediate vicinanze. A soli 1,3 km si trova la spiaggia più vicina, raggiungibile con una breve passeggiata o in pochi minuti di bicicletta. La stazione ferroviaria di Málaga Centro Alameda a 0,2 km e le 49 linee di trasporto pubblico disponibili facilitano gli spostamenti in tutta la città e verso i comuni limitrofi. L'ospedale a 642 metri e le 124 farmacie nel raggio di 2 km garantiscono accesso immediato a servizi sanitari. I 377 ristoranti e i 159 caffè nelle vicinanze offrono molteplici opzioni per la ristorazione e il tempo libero. Con 586 strutture sportive accessibili nella zona, gli abitanti possono praticare numerose attività ricreative senza doversi allontanare troppo da casa.
L'appartamento è situato nella zona di Carranque, area residenziale ben consolidata a nord-est del centro di Málaga. La posizione offre un ottimo compromesso tra tranquillità e accessibilità ai principali punti di interesse della città. La vicinanza al mare e alla zona portuale caratterizza questo quartiere, che gode di ottimi collegamenti con il resto della città attraverso strade principali e mezzi pubblici.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova nel quartiere Carranque di Málaga, parte integrante della città più grande della Costa del Sol dopo Marbella. La sua posizione è strategica all'interno dell'area metropolitana, con facile accesso sia al centro storico che alle principali vie di comunicazione che collegano Málaga ad altre importanti località della regione. Rispetto alle città limitrofe, Málaga funge da hub regionale per servizi, cultura e economia. La sua posizione geografica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol, con località come Marbella a 48 km verso ovest, mentre città storiche come Granada sono raggiungibili in circa un'ora di auto verso est. Questa collocazione offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle destinazioni turistiche della regione.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a tutte le principali strutture e servizi. La spiaggia di Playa de la Malagueta dista solo 1,3 km, mentre quella di Playa de San Andrés si trova a 1,8 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto percorrendo 7,9 km di distanza. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,2 km, seguito dal Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. La città di Marbella, rinomata località turistica, dista 48 km, mentre Granada con il suo famoso Alhambra è a circa 89 km di distanza. I servizi essenziali come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono letteralmente a portata di mano.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Questa stabilità climatica permette di godere di circa 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile nuotare e praticare sport acquatici da giugno a settembre. Con un'altezza di soli 4 metri sul livello del mare e una pendenza quasi inesistente verso la costa (0,2%), la zona gode di microclima particolarmente mite. Le sette spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze testimoniano la qualità delle acque e dei servizi offerti, permettendo di godere appieno dell'ambiente naturale marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante l'appartamento offre diverse opzioni per il tempo libero e le attività ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km), tutte raggiungibili facilmente. Sette spiagge locali hanno ottenuto la Bandiera Blu, riconoscimento internazionale per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi nelle vicinanze: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Le 586 strutture sportive presenti nella città includono centri fitness, piscine e attrezzature per vari sport, garantendo molteplici opzioni per mantenersi attivi. Le due marine vicine, IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), offrono servizi per attività nautiche e occasioni di socializzazione.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel quartiere Carranque di Málaga, parte integrante della città più grande della Costa del Sol dopo Marbella. La sua posizione è strategica all'interno dell'area metropolitana, con facile accesso sia al centro storico che alle principali vie di comunicazione che collegano Málaga ad altre importanti località della regione. Rispetto alle città limitrofe, Málaga funge da hub regionale per servizi, cultura e economia. La sua posizione geografica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol, con località come Marbella a 48 km verso ovest, mentre città storiche come Granada sono raggiungibili in circa un'ora di auto verso est. Questa collocazione offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle destinazioni turistiche della regione.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona di Málaga, questo appartamento offre un prezzo competitivo a partire da €320.000, inferiore al progetto Malaga Centrum che parte da €325.000. Rispetto a progetti più lussuosi come Bulevar 360 a Málaga (da €366.795) o Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), questo appartamento rappresenta un'opzione più accessibile nella stessa regione della Costa del Sol. La sua posizione nel quartiere Carranque offre un buon equilibrio tra prezzo e accesso ai servizi, rispetto ad aree più centrali che potrebbero avere costi superiori o zone più periferiche con minori infrastrutture. Considerando che il reddito medio nella provincia è di €16.450, questo immobile si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, ma rimane accessibile rispetto alle medie delle principali città europee.
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