Trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas Málaga miesto centre, esančiame Karankės rajone. 100 kvadratinių metrų ploto butas, pastatytas 1978 metais, įrengtas aukštame aukšte su vakarų orientacija. Butas turi atskirą virtuvę, erdvų svetainę su dideliais langais, suteikiančiais daug natūralios šviesos. Butas yra pilnai įrengtas ir turi visus pagrindinius patogumus miesto centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Karankės rajone, Málaga miesto dalyje, žinomame dėl savo strateginės padėties. Jis yra vos 1,3 km atstumu nuo La Malagvos paplūdimio, o miesto centras pasiekiamas per keletą minučių pėsčiomis. Visos pagrindinės miesto paslaugos, parduotuvės, kavinės, mokyklos ir transporto stotelės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
Šis butas atitinka pagrindinius būsto poreikius miesto aplinkoje. Trys miegamieji ir du vonios kambariai tinka šeimoms arba tiems, kurie nori turėti papildomą erdvę svečiams arba darbui. Erdvi svetainė su atskira virtuve leidžia patogiai gyventi ir priimti svečių, o dideli langai užtikrina geras šviesos sąlygas.
Butas pastatytas 1978 metais ir yra pilnai baigtas. Pastatas yra gerai išlaikytas, su lifto patogumu, o butas pats yra tvarkingos būklės, su atnaujintais vonios kambariais ir virtuve. Nors statybos metai rodo, kad tai ne naujas projektas, pastatas ir butas yra prižiūrėti ir modernizuoti.
Butas neturi privataus parkavimo, nors gatvinis parkavimas yra prieinamas. Miegamieji nėra erdvūs, o vonios kambariai nėra master suite tipo. Nėra balkono arba terasos su vaizdu į jūrą, o bendrijos patalpų, tokios kaip baseinas ar sodas, nėra. Taip pat nėra oro kondicionierių, nors jie gali būti įrengti.
Ref: VL039702
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško patogios ir funkcionalios gyvenamosios vietos Málagoje, su galimybe lengvai pasiekti visus miesto privalumus. Jis yra idealiai tinkamas šeimai su vaikais, dėl artimų mokyklų ir kitų vaikų paslaugų. Taip pat jis tinka profesionalams, dirbantiems miesto centre, norintiems gyventi arti darbo vietos ir išvengti transporto problemų. Pensininkai, norintys gyventi aktyvų gyvenimą su paslaugomis ir kultūra po ranka, taip pat randa šį butą patogų. Investuotojai gali vertinti šio buto potencialą nuomai, dėl jo patogios padėties ir paklausios Málagos lokacijos. Galimybė turėti papildomą kambarį, kurį galima naudoti kaip biurą ar svečių kambarį, dar labiau padidina buto lankstumą skirtingiems poreikiams.
Butas yra gerai įrengtas, su atskira virtuve, kuri yra pilnai įrengta su medinės spintos ir reikalingais virtuvės prietaisais. Vonios kambariai yra tvarkingi, su pagrindinėmis sanitarinėmis įrangomis. Svetainė yra erdvi, su dideliais langais, leidžiančiais gausiai natūraliai šviesai patekti į kambarį. Butas turi liftedvarį įrangą, užtikrinančią saugumą. Nors butas pastatytas 1978 metais, jis yra gerai prižiūrėtas, su moderniomis komunikacijomis, įskaitant dujų tiekimą virtuvei ir elektrinį vandens šildytuvą. Butas turi padengtą terasą, kuri suteikia papildomą gyvenamąją erdvę. Bendrai, buto apdailos kokybė yra vidutinė aukšto, su funkciniais ir praktiniais sprendimais, kurie užtikrina patogų gyvenimą.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 320 000 eurų, ką galima laikyti konkurencingu Málagos centre esančiam nekilnojamam turtui. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais miesto centre, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į buto dydį, kambarių skaičių ir lokaciją. Rinkoje galima rasti brangesnių variantų su jūros vaizdu arba naujesnių pastatų, tačiau šis butas siūlą gerą vertę už savo kainą.
Gyvenimas šiame Málagos bute siūlą urbanistinį gyvenimo būdą su papildomais miesto privalumais. Rytais galite nueiti į artimą kavines arba uostą užsikti prieš darbą. Po darbo galite pasivaikščioti po La Malagvos paplūdimį, esantį vos 15 minučių pėsčiomis, arba lankytis Málagos istoriniame centre, kuriame gausu restoranų, parduotuvių ir kultūrinių objektų. Savaitgaliais galite lankytis artimiausiuose rinkuose arba pasivaikščioti po Gibralfaro kalvą. Miestas siūlą daugybę paslaugų, nuo ligoninių iki mokyklų, visos lengvai pasiekiamos. Dėl artimos kelių tinklo prieigos, kelionės po Andalūziją arba į kitus miestus, tokius kaip Marbella arba Granada, yra patogios.
Butas yra strategiškai patogioje Málagos vietoje, pasiekiamose visose pagrindinėse miesto paslaugose. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų. Ligoninė pasiekiama vos 642 metrų atstumu, užtikrinant greitą medicininę pagalbą. Transporto paslaugos ypač patogios, artimiausia geležinkelio stotis (Málaga Centro Alameda) yra tik 200 metrų atstumu, o miesto autobusų stotelės yra išdėstytos visoje rajono teritorijoje. Miestas turi išvystytą infrastruktūrą su 49 viešojo transporto maršrutais ir 78 stotelėmis. Dėl to gyventojai gali lengvai pasiekti ne tik miesto centrą, bet ir kitas Málagos dalis bei aplinkinius miestus. Taip pat patogu pasiekti Malagos tarptautinį oro uostą, esantį 7,9 km atstumu, o artimiausias EV krovimo taškas yra vos 434 metrų atstumu, kas yra patogu elektrinių automobilių savininkams.
Šis žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Málagos miesto centre, esančioje Karankės rajone. Matyti, kad butas yra tik keleto minučių pėsčiomis nuo La Malagvos paplūdimio ir miesto centro, taip pat arti pagrindinių transporto kelių. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius prekybos centrus, mokyklas ir kitas svarbias paslaugas, paryškintos buto patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga yra strategiškai centrinėje Andalūzijos pakrantės vietoje, 6-oje pagal dydį Ispanijos mieste ir 2-oje pagal dydį Andalūzijoje. Ji yra apie 48 km į šiaurės rytus nuo Marbelllos, 89 km į pietus nuo Granados ir 113 km į šiaurės vakarus nuo Algeciro. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kaimo vietoves, tiek kitus pakrantės miestus. Málaga taip pat tarnauja kaip pagrindinis transporto mazgas su tarptautiniu oro uostu, geležinkelio stotimi ir keliais, jungiančiais visą regioną. Dėl savo centrinės padėties Costa del Sol, miestas yra ideali bazė tyrinėti visą Pietų Ispanijos regioną.
Paplūdimiai yra vienas iš didžiausių šios vietovės privalumų, La Malagvos paplūdimis yra tik 1,3 km atstumu, o San Andreso paplūdimis, 1,8 km atstumu. Abu paplūdimiai yra populiari ir lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Malagos oro uostas (AGP) yra 7,9 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka maždaug 15 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfui mėgstantys gali lankytis artimiausioje golfo aikštynoje (Club de Golf Málaga Parador), esančioje 8,2 km atstumu, o kitos golfo aikštelės (Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) yra atitinkamai 9,4 km ir 11 km atstumais. Aplinkiniai miestai, tokie kaip Marbella (48 km), Granada (89 km) ir Algeciras (113 km), taip pat pasiekiami automobiliu arba visuomeniniu transportu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, su vasaros mėnesių vidurkiais siekiančiais 27°C, o žiemos mėnesių, 12°C. Regionas garsėja daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, kas sudaro idealias sąlygas lauko veikloms. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 4 metrus virš jūros lygio, o atstumas iki paplūdimio turi tik 0,2% nuolydį, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Šis klimatas leidžia gyventi atvirame ore daugumą metų, mėgautis paplūdimiu ir kitomis lauko veiklomis net žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėse yra net 7 Mėlynos vėliavos paplūdimių, įskaitant La Malagvos, Caleta, El Dedo, El Palo ir Misericordia. Šie paplūdimiai yra žinomi dėl savo švarių vandenų, gerai išvystytos infrastruktūros ir aukšto kokybės paslaugų. Artimiausias yra La Malagvos paplūdimis (1,3 km), populiarius tarp vietinių gyventojų ir turistų. Sporto mėgėjai taip pat gali mėgautis 586 sporto objektais, įskaitant sporto centrus, baseinus ir futbolo aikštes. Golfo aikštelės, nors ir esančios kiek toliau (8-11 km), siūlo kokybiškas galimybes golfo entuziastams. Taip pat mieste yra daugybė sporto klubų, fitneso centrų ir lauko sporto zonų, leidžiančių praktikuoti įvairias sporto šakas. Jūros sportai, tokių kaip burlenčių ir kajakų irklavimas, taip pat populiarūs šioje pakrantės dalyje.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga yra strategiškai centrinėje Andalūzijos pakrantės vietoje, 6-oje pagal dydį Ispanijos mieste ir 2-oje pagal dydį Andalūzijoje. Ji yra apie 48 km į šiaurės rytus nuo Marbelllos, 89 km į pietus nuo Granados ir 113 km į šiaurės vakarus nuo Algeciro. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kaimo vietoves, tiek kitus pakrantės miestus. Málaga taip pat tarnauja kaip pagrindinis transporto mazgas su tarptautiniu oro uostu, geležinkelio stotimi ir keliais, jungiančiais visą regioną. Dėl savo centrinės padėties Costa del Sol, miestas yra ideali bazė tyrinėti visą Pietų Ispanijos regioną.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis Málagos butas siūlą geras kainos ir kokybės santykio. Pavyzdžiui, Malaga Centro projektas, esantis tame pačiame mieste, kainuoja nuo 325 000 eurų, o Bulevar 360 projektas, nuo 366 795 eurų, tačiau abu yra naujesni. Už Málagos ribų, Esteponos mieste, Acqua Gardens projektas prasideda nuo 418 800 eurų, jau žymiai brangesnis. Skirtingai nuo šių projektų, šis butas siūlą tikrą miesto gyvenimo patirtį su visomis paslaugomis po ranka, o ne atskirą kompleksą. Málaga, kaip didelis miestas, siūlą platesnę paslaugų ir pramogų įvairovę nei mažesnės pakrantės gyvenvietės. Tačiau tiems, kurie ieško labiau atokios arba ekskliuzyvios aplinkos, gali būti patrauklesni kitos regiono dalys, tokios kaip Marbella arba Estepona, nors jos paprastai būna brangesnės ir reikalauja daugiau keliavimo automobiliu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
