Acest apartament cu 3 dormitoare este situat în Málaga, în zona Carranque, aproape de plajă și facilități urbane. Cu o suprafață de 100 m², proprietatea oferă trei dormitoare și două băi, fiind potrivită pentru familii sau profesioniști. Construit în 1978, apartamentul se menține în stare bună și are o orientare spre vest care asigură lumină naturală. Proprietatea este situată la o înălțime de 4 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,2% spre plajă, și aproape de serviciile esențiale la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în districtul Carranque din Málaga, aproape de Playa de San Andrés (la 1,7 km). Locația se caracterizează prin proximitatea față de centrul urban al Málagei, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Proprietatea se află într-o zonă construită, cu bune conexiuni la transportul public și rețelele rutiere principale. Zona are o infrastructură dezvoltată cu numeroase servicii comerciale și unități medicale în apropiere.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale de locuit cu trei dormitoare și două băi, potrivite pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Orientarea spre vest asigură lumină naturală după-amiaza, în timp ce bucătăria separată cu zonă de utilitate oferă practicitate pentru activitățile zilnice. Amplasarea la etajul superior oferă vedere deschisă spre oraș, contribuind la o senzație de spațiu. Proximitatea față de serviciile esențiale și transport face ca treburile zilnice să fie convenabile.
Clădirea a fost finalizată în 1978, plasând-o în categoria construcțiilor existente, nu a dezvoltărilor noi. Proprietatea este în stare bună, cu potențial de modernizare. Nu se desfășoară nicio etapă de construcție nouă, ceea ce înseamnă că cumpărătorii pot evalua proprietatea în starea actuală, fără a aștepta finalizarea. Apartamentul a fost întreținut de-a lungul anilor, dar poate necesita actualizări în funcție de preferințele personale.
Proiectul nu oferă facilități tipice întâlnite în dezvoltările mai noi, cum ar fi piscină comunitară, zone de grădină sau parcare dedicată în clădire. Proprietatea nu este echipată cu caracteristici moderne de eficiență energetică comune în construcțiile recente. Fiind construită în 1978, lipsesc anumite elemente de design contemporan și integrări tehnologice prezente în clădirile mai noi. Apartamentul nu include vedere la mare, doar vedere la oraș.
Ref: VL039702
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru familii care caută o reședință permanentă în Málaga, oferind trei dormitoare care acomodează diferite configurații familiale. Profesioniștii care lucrează în Málaga vor aprecia proximitatea față de centrul orașului și legăturile de transport, făcând naveta zilnică convenabilă. Investitorii care caută proprietăți pe piața stabilă de închirieri din Málaga pot găsi acest apartament atractiv datorită locației și caracteristicilor sale. Proprietatea atrage și pe cei care doresc o reședință secundară în Spania, deoarece oferă acces ușor la plaje și facilități urbane fără prețurile premium ale dezvoltărilor mai noi. Pensionarii care caută o proprietate de dimensiuni manageabile într-o zonă cu servicii medicale bune și facilități accesibile pe jos vor găsi avantaje practice. Starea apartamentului permite ocuparea imediată, oferind în același timp potențial de personalizare conform preferințelor noului proprietar.
Apartamentul prezintă finisaje funcționale tipice clădirilor construite la sfârșitul anilor 1970. Bucătăria este complet utilată cu dulapuri din lemn și include o fereastră pentru lumină naturală și ventilație. Instalațiile sanitare din baie sunt funcționale, dar ar putea necesita actualizări în funcție de standardele moderne. Spațiile de locuit beneficiază de ferestre mari care oferă multă lumină naturală, amplificând senzația de spațiu. Pardoseala pare a fi în stare bună, cu materiale tipice pentru acea epocă. Orientarea spre vest a apartamentului contribuie la încălzirea naturală în timpul orelor după-amiezii. Clădirea include un lift, care este o facilitate practică pentru o proprietate situată la un etaj superior. Sistemul de interfon la intrare adaugă un element de bază de securitate comun în clădirile de apartamente urbane. Deși proprietatea este descrisă ca fiind în „Stare bună”, cumpărătorii potențiali ar trebui să anticipeze că anumite elemente ar putea necesita actualizări pentru a corespunde preferințelor contemporane pentru dotări și finisaje.
Cu un preț de pornire de la €320.000, acest apartament cu trei dormitoare și două băi oferă 100 m² de spațiu de locuit în zona căutată Carranque din Málaga. Prețul reflectă amplasarea sa într-un cartier urban bine stabilit, cu proximitate atât față de plajă, cât și față de centrul orașului. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Malaga Centrum care începe de la €325.000, acest apartament reprezintă o opțiune competitivă. Clasificarea ca atât „Ocazie”, cât și „Investiție” sugerează potențial de apreciere a valorii. Dimensiunea proprietății, locația și starea contribuie la accesibilitatea sa pe piața imobiliară din Málaga, oferind un punct de intrare rezonabil pentru cei care caută o poziție în acest oraș costier popular.
Acest apartament oferă o experiență de viață urbană în inima Málagei, cu avantajul de a avea majoritatea facilităților la distanță de mers pe jos. Viața de zi cu zi aici implică acces ușor la magazine, cafenele, restaurante și servicii, toate la doar câțiva pași de ușa ta. Proximitatea față de plajă permite plimbările regulate pe malul mării sau înotul, în special în timpul verilor calde ale Mărilor Mediteraneene. Infrastructura bine dezvoltată a zonei înseamnă că rezidenții pot îndeplini majoritatea treburilor pe jos sau cu bicicleta. Orientarea spre vest a apartamentului asigură lumină plăcută după-amiaza în spațiile de locuit, creând un mediu confortabil pentru relaxare după muncă. Transportul public este disponibil cu ușurință, făcând ușoară explorarea altor părți ale orașului fără mașină. Zona Carranque este cunoscută pentru atmosfera sa echilibrată de liniște rezidențială și vitalitate urbană, fiind potrivită pentru cei care apreciază atât conveniența, cât și comunitatea.
A locui în acest apartament înseamnă a avea la îndemână întreaga infrastructură urbană a Málagei. Poziția de al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia asigură o gamă largă de servicii, cu 377 de restaurante, 124 de farmacii și 72 de bănci într-o rază de 2 km. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de serviciile de sănătate, cu 26 de centre de sănătate în oraș și un spital la doar 642 de metri distanță. Nevoile educaționale sunt bine acoperite cu 147 de școli primare și 101 școli secundare în zonă. Transportul public este extins, cu 49 de linii de autobuz și 78 de stații, și gări inclusiv Málaga Centro Alameda la doar 0,2 km distanță. Amplasarea apartamentului în Carranque oferă un echilibru între accesibilitate și atmosferă rezidențială, cu supermarketuri la doar 73 de metri și acces ușor atât la necesitățile zilnice, cât și la opțiunile de agrement. Zona susține un stil de viață urban practic, unde majoritatea nevoilor pot fi satisfăcute fără deplasări îndelungate.
Harta arată locația strategică a apartamentului în districtul Carranque din Málaga, cu proximitatea sa față de facilitățile urbane cheie și zonele costiere. Proprietatea beneficiază de acces facil la centrul orașului, rămânând în același timp aproape de plajele Costa del Sol. Harta ilustrează distanțele convenabile față de huburile de transport, inclusiv gări și aeroport, precum și rețeaua de servicii și facilități înconjurătoare care definesc viața de zi cu zi în această parte a Málagei. Vizualizarea evidențiază modul în care această locație echilibrează accesibilitatea urbană cu proximitatea costieră.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Málaga, capitala provinciei și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia, cu o populație de aproximativ 592.346 de locuitori. În cadrul regiunii Costa del Sol, Málaga servește ca un centru urban major care echilibrează activitățile rezidențiale, comerciale și turistice. Orașul este poziționat la 48 km de Marbella, un faimos oraș de stațiune cu 147.958 de locuitori, și la 89 km de Granada, cunoscut pentru palatul său Alhambra și 232.770 de rezidenți. Această locație plasează rezidenții în inima uneia dintre cele mai dinamice regiuni costiere ale Spaniei, menținând în același timp legături cu destinații interioare de importanță culturală. Statutul de capitală de provincie și infrastructura sa bine dezvoltată oferă Málagei facilități urbane tipice ale orașelor mari, în timp ce locația sa mediteraneană oferă beneficiile stilului de viață costier. Amplasarea proprietății în zona Carranque o plasează în zonele rezidențiale bine stabilite ale orașului, beneficiind atât de caracterul local, cât și de conectivitatea urbană.
Apartamentul oferă acces excelent la destinațiile cheie din și din jurul Málagei. Cele mai apropiate plaje includ Playa de la Malagueta la 1,3 km, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km, toate accesibile cu ușurință pentru vizite regulate la malul mării. Centrul orașului Málaga este la distanță de mers pe jos, oferind acces la atracții culturale, cumpărături și restaurante. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este convenabil situat la 7,9 km distanță, facilitând conexiunile de călătorie. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe terenuri la o distanță rezonabilă: Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Amplasarea urbană a proprietății înseamnă că transportul public este disponibil cu ușurință, iar multe facilități pot fi accesate pe jos, reducând dependența de vehiculele private pentru nevoile zilnice. Porturile de agrement, inclusiv IGY Málaga Marina la 1,0 km, oferă oportunități suplimentare de recreere în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C pe tot parcursul anului. Apartamentul beneficiază de o temperatură anuală medie de 18,5°C, contribuind la condiții de viață confortabile fără variații extreme de temperatură. Situat la doar 4 metri deasupra nivelului mării cu o pantă minimă de 0,2% spre plajă, zona experimentează un climat costier blând. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități regulate la plajă. Orientarea spre vest a apartamentului asigură expunerea la lumina soarelui după-amiaza, care poate fi deosebit de plăcută în timpul lunilor mai reci. Málaga primește abundentă lumină solară pe tot parcursul anului, sprijinind activitățile în aer liber și contribuind la un mediu de viață plăcut. Amplasarea în sudul Iberiei pe Costa del Sol oferă climatul mediteranean caracteristic cu veri calde și uscate și ierni blânde și umede, fiind potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru vizite sezoniere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru în Málaga, cunoscute pentru standardele lor ridicate de mediu și calitate. Playa de la Malagueta, situată la 1,3 km distanță, este una dintre cele mai populare plaje urbane ale orașului. Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) oferă opțiuni suplimentare pentru relaxare pe litoral și activități acvatice. Málaga se mândrește cu șapte plaje cu steag albastru în total, inclusiv Caleta, El Dedo și El Palo, asigurând medii costiere curate și bine întreținute. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe terenuri la 10-15 minute de condus, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Proximitatea apartamentului atât la plaje, cât și la centrul orașului permite opțiuni diverse de recreere, de la sporturi acvatice la activități culturale. Zona prezintă 586 de facilități sportive, oferind numeroase oportunități pentru activități fizice și petrecere a timpului în aer liber potrivite pentru diverse interese și niveluri de fitness.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Málaga, capitala provinciei și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia, cu o populație de aproximativ 592.346 de locuitori. În cadrul regiunii Costa del Sol, Málaga servește ca un centru urban major care echilibrează activitățile rezidențiale, comerciale și turistice. Orașul este poziționat la 48 km de Marbella, un faimos oraș de stațiune cu 147.958 de locuitori, și la 89 km de Granada, cunoscut pentru palatul său Alhambra și 232.770 de rezidenți. Această locație plasează rezidenții în inima uneia dintre cele mai dinamice regiuni costiere ale Spaniei, menținând în același timp legături cu destinații interioare de importanță culturală. Statutul de capitală de provincie și infrastructura sa bine dezvoltată oferă Málagei facilități urbane tipice ale orașelor mari, în timp ce locația sa mediteraneană oferă beneficiile stilului de viață costier. Amplasarea proprietății în zona Carranque o plasează în zonele rezidențiale bine stabilite ale orașului, beneficiind atât de caracterul local, cât și de conectivitatea urbană.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest apartament oferă un echilibru între preț și locație în inima Málagei. În timp ce dezvoltări precum Bulevar 360 din Málaga încep de la €366.795, proprietatea noastră este accesibilă de la €320.000, oferind o economie semnificativă. Proiecte din Estepona, precum Acqua Gardens, au prețuri de pornire de la €418.800, plasându-le într-un segment superior. Aceste diferențe de preț reflectă în parte poziționarea mai centrală a acestui apartament în orașul principal al regiunii, în comparație cu zonele costiere mai exclusiviste. Proprietatea beneficiază de accesul la infrastructura completă a unui oraș mare, cu 599.063 de locuitori, inclusiv 26 de centre de sănătate și 248 de unități de învățământ. În comparație cu zonele rezidențiale mai noi, acest apartament oferă caracterul autentic al unui cartier bine stabilit, cu toate serviciile la distanță de mers pe jos. Prețul mediu pe metru pătrat în Málaga este de aproximativ €3.200, ceea ce plasează această proprietate în linie cu piața actuală, oferind valoare pentru o locație centrală cu acces la atât facilități urbane, cât și la plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
