Ця трикімнатна квартира в районі Карранке, Малага, розташована в урбанізованій прибережній зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Завершена у 1978 році, ця 100-метрова квартира пропонує практичний планування з західною орієнтацією, що забезпечує денне світло та огляд міста. Об'єкт знаходиться на відстані 1,3 км від пляжу Ла Малагета та 7,9 км від аеропорту, що робить його зручним для міського життя з доступом до прибережних розваг. Квартира має добрий технічний стан та потенціал для модернізації за доступною ціною від 320 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Карранке в Малазі, в 73 метрах від супермаркету, 211 метрах від аптеки та 642 метрах від лікарні. Місцезнаходження забезпечує пішохідний доступ до основних послуг міста. Висотне розташування надає види на місто, а близькість до центру Малаги та транспортних вузлів сприяє зручності пересування.
З трьома спальнями та двома ванними кімнатами, ця квартира задовольняє потреби сімей або професіоналів, які цінують простір. Окрема кухня та пральна кімната додають функціональності для повсякденного життя. Західна орієнтація забезпечує природне освітлення вдень, а вид на місто створює відчуття простору. Ліфт у будинку та розташування на поверсі покращують доступність та комфорт.
Проєкт будівлі було завершено у 1978 році, що свідчить про його солідний вік і стабільність. Квартира знаходиться в хорошому технічному стані з можливістю для модернізації відповідно до сучасних стандартів. Хоча це не новобудова, конструкція має переваги у вигляді перевіреної якості та можливості індивідуальної адаптації простору під потреби мешканців.
Квартира не має власного парковочного місця, хоча можливість оренди чи придбання парковки існує навпроти будівлі. Відсутній приладдя для кондиціювання повітря, що може вимагати додаткових інвестицій. Оскільки це будівля 1978 року, енергоефективність не відповідає сучасним стандартам, що може призвести до вищих витрат на комунальні послуги. Дизайн інтер'єру потребує оновлення.
Ref: VL039702
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для сімей з дітьми, які цінують міське життя з доступом до пляжу та інфраструктури. Близькість до шкіл (147 початкових та 101 середня школа в радіусі 2 км) робить її привабливою для батьків, які прагнуть забезпечити дітям якісну освіту. Також вона добре підійде для професіоналів, які працюють у Малазі та цінують час на дорогу, оскільки більшість робочих місць та об'єктів інфраструктури знаходяться в межах пішої доступності. Для інвесторів ця квартира представляє інтерес через свою доступну ціну та потенціал зростання вартості. Орендний ринок в Малазі стабільний, а попит на житло в районах з добре розвиненою інфраструктурою постійно зростає. Можливість модернізації дозволяє підвищити ринкову вартість об'єкта в майбутньому. Для пенсіонерів або тих, хто шукає друге житло в Іспанії, ця пропозиція забезпечує комфортне проживання з доступом до медичних послуг, пляжів та культурних заходів. Західна орієнтація та вид на місто створюють приємну атмосферу для відпочинку та насолодження життям в одному з найтепліших регіонів Європи.
Квартира, побудована у 1978 році, демонструє міцну конструкцію типову для того періоду, з використанням якісних будівельних матеріалів, що витримали випробування часом. Стіни виконані з цегли з подальшим оштукатурюванням, що забезпечує хорошу теплоізоляцію та міцність. Підлога в основних зонах викладена керамічною плиткою, що є практичним рішенням для клімату Південної Іспанії, враховуючи легкість у догляді та стійкість до вологості. Вікна мають традиційну дерев'яну раму з скляними полотнами, що забезпечує природне освітлення та захист від сонця вдень. На кухні встановлені дерев'яні шафи з робочими поверхнями, які хоча й мають ознаки витриманості, але є функціональними та надійними. Сантехніка у ванних кімнатах стандартна для того періоду будівництва, з керамічними умивальниками та ванною. Технічний стан квартири оцінюється як "добрий", з можливістю модернізації систем опалення, вентиляції та санвузлів для підвищення комфорту та енергоефективності. Наявність ліфта в будинку є перевагою, особливо для мешканців старшого віку або при перенесенні важких предметів. Загалом якість будівництва відповідає стандартам свого часу з потенціалом для сучасного оновлення.
Ця квартира пропонується за ціною від 320 000 євро, що робить її доступнішою порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі. Наявність трьох спалень та загальна площа 100 м² забезпечують конкурентоспроможну ціну за квадратний метр. Ринок нерухомості в Малазі демонструє стабільність, а розташування в добре забезпеченому районі Карранке підвищує інвестиційну привабливість. Порівняно з аналогічними проєктами в цьому ж районі, такими як Malaga Centrum (від 325 000 євро) та Bulevar 360 (від 366 795 євро), ця квартира представляє собою вигідну пропозицію з потенціалом зростання вартості, особливо з урахуванням можливості модернізації.
Ця квартира створює можливість для комфортного міського життя з перевагами прибережної локалізації. Щодня мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з західною орієнтацією, яка забезпечує денне світло. Прогулянки до пляжу займають лише 15-20 хвилин, що дозволяє легко інтегрувати морські розваги у повсякденний розпорядок. Завдяки близькості до супермаркету (всього 73 метри), щоденні покупки стають зручними та швидкими. Аптека та медичні центри в межах кількох сотень метрів забезпечують доступність медичного обслуговування. Три окремі спальні дозволяють організувати простір для відпочинку, роботи та прийому гостей, що особливо важливо для сімей або тих, хто працює віддалено. Після роботи мешканці можуть прогулятися до численних кафе та ресторанів у районі, насолоджуючись місцевою кухнею. Прогулянки до історичного центру Малаги з його музеями, парками та культурними заходами легко доступні пішки або на громадському транспорті. Вечорами можна насолоджуватися панорамними видами на місто з високого поверху, створюючи відчуття простору та спокою після напруженого дня.
Життя в цьому районі Малаги забезпечує ідеальний баланс між міськими зручностями та прибережним способом життя. Завдяки розташуванню в урбанізованій зоні, мешканці мають доступ до всієї необхідної інфраструктури. Близькість до супермаркетів (73 м), аптек (211 м) та медичних центрів (642 м) робить щоденні справи зручними та швидкими. Транспортна доступність є однією з головних переваг цього району. Залізничні станції Мálaga Centro Alameda та Atarazanas знаходяться всього в 200 метрах, що забезпечує швидке сполучення з іншими районами міста та регіону. Наявність 49 ліній громадського транспорту та 78 зупинок у радіусі 2 км робить пересування без автомобіля цілком реальним. Для тих, хто цінує активний відпочинок, район пропонує численні можливості. 586 спортивних об'єктів у межах доступу включають фітнес-центри, басейни та майданчики для занять спортом. Близькість до пляжів (1,3-3,2 км) дозволяє регулярно насолоджуватися морем та сонцем. Увечері можна прогулятися до численних кафе, ресторанів та культурних закладів, яких у радіусі 2 км налічується сотні.
На карті представлено розташування квартири в районі Карранке, Малага. Об'єкт позначений в урбанізованій зоні міста, в безпосередній близькості до центру та основних транспортних артерій. Видно стратегічне розташування відносно ключових об'єктів: пляжів на півдні, аеропорту на сході та залізничних станцій у пішій доступності. Карта ілюструє зручність розташування для міського життя з доступом до прибережних розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира в Малазі займає вигідне положення в контексті Коста-дель-Соль, будучи розташованою в столиці провінції, яка є одночасно культурним, економічним та туристичним центром регіону. В порівнянні з іншими популярними містами узбережжя, такими як Марбелья (48 км), Малага пропонує більш різноманітний міський спосіб життя з кращим транспортним сполученням та доступом до послуг. Розташування в центрі провінції забезпечує зручний доступ до інших значущих міст Андалусії, включаючи Гранаду (89 км) з її знаменитим Альгамброю. В порівнянні з більш ексклюзивними курортними зонами, такими як Естепона (де Acqua Gardens пропонуються від 418 800 євро), Малага пропонує більш доступні ціни при збереженні високої якості життя та доступу до всіх необхідних послуг.
Квартира характеризується винятковою доступністю до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Playa de la Malagueta знаходиться на відстані 1,3 км, що становить приблизно 15 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, такі як Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км), також легко доступні. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,9 км, що дозволяє дістатися до нього автомобілем приблизно за 15-20 хвилин залежно від трафіку. Любителі гольфу можуть користуватися кількома гольф-клубами, найближчий з яких, Club de Golf Málaga Parador, знаходиться на відстані 8,2 км. Щоденні потреби задовольняються завдяки близькості до супермаркету (73 м) та аптеки (211 м). Лікарня знаходиться в 642 метрах, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг у разі потреби. Центр Малаги з його численними магазинами, ресторанами та культурними об'єктами легко доступний пішки або на громадському транспорті.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Малазі є одним з найтепліших у Європі, з середньорічною температурою 18,5°C та температурним діапазоном від 12°C взимку до 27°C влітку. Цей помірно-теплий середземноморський клімат дозволяє насолоджуватися відкритим простором майже цілий рік. Розташування на висоті всього 4 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил до пляжу (0,2%) створюють практично плаский рельєф, що сприяє комфортному пересуванню. Західна орієнтація квартири забезпечує денне освітлення вдень та приємну температуру в приміщенні, особливо в післяобідній час. Період купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Сонячні дні переважають протягом року, з близько 300 сонячних днів на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі та активного способу життя. Цей клімат особливо привабливий для тих, хто шукає втечу від холодних північних зим, пропонуючи м'яку погоду навіть у зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Малага пропонує доступ до кількох якісних пляжів, які відзначені Блакитним прапором за чистоту та інфраструктуру. Найближчий, Playa de la Malagueta (1,3 км), є одним з найпопулярніших міських пляжів з піщаним покриттям, розвиненою інфраструктурою та численними чірингітами (барначами) для відпочинку. Інші пляжі, такі як Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км), також пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в районі доступні кілька високоякісних гольф-клубів. Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) славиться своїми видовищними полями та професійною інфраструктурою. Інші клуби, такі як Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), також знаходяться в легкій доступності. Спортивні можливості включають 586 спортивних об'єктів у радіусі міста, від фітнес-центрів до спортивних майданчиків. Можливості для водних видів спорту, таких як вітрильний спорт, плавання та серфінг, широко доступні завдяки близькості до середземноморського узбережжя.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира в Малазі займає вигідне положення в контексті Коста-дель-Соль, будучи розташованою в столиці провінції, яка є одночасно культурним, економічним та туристичним центром регіону. В порівнянні з іншими популярними містами узбережжя, такими як Марбелья (48 км), Малага пропонує більш різноманітний міський спосіб життя з кращим транспортним сполученням та доступом до послуг. Розташування в центрі провінції забезпечує зручний доступ до інших значущих міст Андалусії, включаючи Гранаду (89 км) з її знаменитим Альгамброю. В порівнянні з більш ексклюзивними курортними зонами, такими як Естепона (де Acqua Gardens пропонуються від 418 800 євро), Малага пропонує більш доступні ціни при збереженні високої якості життя та доступу до всіх необхідних послуг.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з іншими об'єктами нерухомості в Малазі та на Коста-дель-Соль, ця квартира в Карранке пропонує виняткове співвідношення ціни та якості. Вона коштує від 320 000 євро, що робить її доступнішою, ніж схожі квартири в тому ж районі, як-от Malaga Centrum (від 325 000 євро) або Bulevar 360 (від 366 795 євро). На відміну від новіших комплексів, таких як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро), ця квартира пропонує більш традиційний міський стиль життя в добре розвиненому районі з повністю сформованою інфраструктурою. Новобудови часто розташовані на околицях, що вимагає використання автомобіля для щоденних потреб, тоді як ця квартира забезпечує пішохідну доступність до всіх необхідних послуг. У порівнянні з об'єктами в Марбельї, які зазвичай пропонуються за значно вищими цінами та орієнтовані на розкішний сегмент ринку, ця квартира в Малазі представляє собою більш доступну опцію з перевагами столичного життя. Малага, як велике місто, пропонує більшу різноманітність культурних заходів, освітніх можливостей та медичних послуг, що особливо важливо для постійного проживання. Енергоефективність сучасних новобудов може бути вищою, проте ця квартира має потенціал для модернізації, що дозволяє поступово покращувати її характеристики відповідно до сучасних стандартів без необхідності одразу інвестувати значні кошти.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
