Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην περιοχή Finca El Pato της Μάλαγα, προσφέρει μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Με 150 m² χώρου, 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2004, προσφέροντας μια εδραιωμένη επιλογή σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο ενισχύουν την πρακτική του αξία.
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στη Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα των €596.000 τοποθετείται στην κατηγορία μεσαίου προς υψηλού κόστους, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 150 m² και τα 4 υπνοδωμάτια. Το Luxy Sancha, με τιμή εκκίνησης €472.440, προσφέρει μικρότερο μέγεθος ή λιγότερα υπνοδωμάτια, ενώ το Térmica Beach, με τιμές από €719.000, πιθανότατα αντιστοιχεί σε νεότερη κατασκευή ή πιο προνομιακή παραθαλάσσια θέση. Το Milabeka, με €560.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ότι το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ανταγωνιστικό ως προς την προσφορά χώρου και την τοποθεσία εντός της αστικής ζώνης. Η ζήτηση στην Μάλαγα, όπως υποδεικνύεται από τις 7.240 συναλλαγές ακινήτων, είναι σταθερά υψηλή, γεγονός που δικαιολογεί τις τιμές, ιδιαίτερα για ακίνητα με καλή σύνδεση με τις παραλίες και τις αστικές υποδομές. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου ως επενδυτική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ). Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και νοσοκομείο (642μ), καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η έτοιμη κατάσταση και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδηλώνουν άμεση κατοικησιμότητα, ενώ η βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004, υποδηλώνοντας μια ώριμη κατασκευή. Αν και δεν πρόκειται για νέο έργο, η διαθεσιμότητα υποδεικνύει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται αναμονές που σχετίζονται με υπό κατασκευή έργα.
Η προβολή εστιάζει σε υφιστάμενες ανέσεις. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για έξτρα παροχές όπως πισίνα, κοινόχρηστοι κήποι ή ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, πέραν της συμπερίληψης θέσης στάθμευσης και αποθήκης.
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια εδραιωμένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες λόγω των 4 υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία. Επίσης, η θέση του το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, όπως η Playa de la Malagueta. Για επαγγελματίες, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) και τα μέσα μαζικής μεταφοράς (0.2 χλμ από τον σταθμό Málaga Centro Alameda) διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από πορσελάνινα δάπεδα και κουφώματα από PVC με ανακλινόμενα και περιστρεφόμενα τμήματα, καθώς και αλουμινίου. Οι εσωτερικές πόρτες είναι λακαρισμένες. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας πρακτική χρηστικότητα. Η πρόσβαση στο κτίριο είναι χωρίς σκαλοπάτια, καθιστώντας το προσβάσιμο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η παροχή οπτικής ίνας (Fiber Optic) υποστηρίζει σύγχρονες επικοινωνιακές ανάγκες.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €596.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας 150 m² εσωτερικού χώρου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την αστική του θέση, την εγγύτητα σε ανέσεις και την έκταση του χώρου. Συγκριτικά, άλλα έργα στην περιοχή όπως το Luxy Sancha ξεκινούν από €472.440, ενώ το Térmica Beach φτάνει τις €719.000, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο σε μεσαίο εύρος τιμών για την περιοχή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Finca El Pato, στην περιοχή Carretera de Cádiz της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις: σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, νοσοκομείο σε 642 μέτρα, και φαρμακείο σε 211 μέτρα. Η εγγύτητα σε 377 εστιατόρια και 159 καφέ, καθώς και σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον. Η απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή. Η παρουσία 49 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Η ζωή στην περιοχή Carretera de Cádiz, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της Μάλαγα (0.2 χλμ από τους σταθμούς Málaga Centro Alameda και Atarazanas) εξασφαλίζει πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 586 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, 26 κέντρων υγείας και 147 δημοτικών σχολείων, υποδηλώνει μια πλήρως εξυπηρετούμενη κοινότητα. Το κλίμα της Μάλαγα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-27°C, επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων όλο το χρόνο.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, κοντά στην ακτή. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μιας πόλης με 599.063 κατοίκους (2025), τη δεύτερη μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία. Η θέση της Μάλαγα στην Costa del Sol την καθιστά στρατηγικό κόμβο. Απέχει 48 χλμ από τη Μαρβέγια (147.958 κάτοικοι) και 89 χλμ από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) και η σύνδεση με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο (0.2 χλμ από τον σταθμό Málaga Centro Alameda) ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της πόλης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε ευθεία απόσταση περίπου 8 χλμ. Η εγγύτητα σε 377 εστιατόρια, 124 φαρμακεία, 72 τράπεζες και 159 καφέ εντός 2 χλμ καθιστά τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές εντός 11 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 1.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 27°C. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα, με τη θερμοκρασία νερού να παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες. Η περιοχή είναι γενικά επίπεδη, με την υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα να είναι μόλις 4 μέτρα και την κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.7 χλμ) να είναι 0.2%. Ο ήλιος λάμπει κατά μέσο όρο 300 ημέρες το χρόνο, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο διαμέρισμα στις Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και Playa de San Andrés (1.8 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευρεία γκάμα αθλητικών εγκαταστάσεων (586 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.4 χλμ) και το Forus Trinidad (0.8 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα εντός ακτίνας 11 χλμ.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μιας πόλης με 599.063 κατοίκους (2025), τη δεύτερη μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία. Η θέση της Μάλαγα στην Costa del Sol την καθιστά στρατηγικό κόμβο. Απέχει 48 χλμ από τη Μαρβέγια (147.958 κάτοικοι) και 89 χλμ από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) και η σύνδεση με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο (0.2 χλμ από τον σταθμό Málaga Centro Alameda) ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της πόλης.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL160018
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
