Ez a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 150 m²-es lakás Málaga városában található, közel a strandhoz és a repülőtérhez. 2004-ben épült, és kiváló állapotban van. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelségében, miközben élvezik a napos Andalúzia klímáját.
Ez a Málaga központjában elhelyezkedő lakás egyedi pozíciót foglal el a régióban. Míg a Luxy Sancha (vanaf €472,440) és a Milabeka (vanaf €560,000) is Málaga belvárosában kínál apartmanokat, azok általában kisebbek vagy kevesebb hálószobával rendelkeznek a megadott árkategóriában. Ez az ingatlan 150 m²-es alapterületével és 4 hálószobájával nagyobb teret kínál a €596,000-os áron. A Térmica Beach projekt (vanaf €719,000) a tengerparton kínál magasabb kategóriájú lakásokat, amelyek jellemzően drágábbak, de talán közvetlenebb tengeri kilátást és modernebb építési jellemzőket kínálnak. Az itt kínált apartman a városi kényelem, a tengerpart közelsége és a meglévő infrastruktúra vonzó kombinációját nyújtja, amely egy bejáratott, 2004-ben épült épületben található, ellentétben a teljesen új fejlesztésekkel, amelyek esetleg magasabb áron érhetők el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városában helyezkedik el, egy dinamikus, városi környezetben, de mégis könnyen elérhető távolságra a strandoktól és a kulturális látnivalóktól. A tömegközlekedés és a fő közlekedési útvonalak közelsége előnyös a mobilitás szempontjából.
A tágas elrendezés, a négy hálószoba és a két fürdőszoba ideálissá teszi ezt az ingatlant nagyobb családok vagy azok számára, akik extra helyet szeretnének otthoni irodának vagy vendégszobáknak. A tengerre néző terasz és a természetes fény hozzájárul a kellemes lakóérzethez.
Az épület 2004-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már egy bejáratott lakóközösségben található. Bár nem új építésű, az 'Excellent' állapot és a karbantartás biztosítja a modern életszínvonalat.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legfrissebb építési szabványokat. A leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük, hogy a 'részteljesen berendezett' állapot bútorzatot érintő esetleges további kiadásokat jelenthet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív városi életmódot részesítenek előnyben, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. Gyakran keresik azok, akik nagyobb lakóteret igényelnek, legyen szó családról vagy home office céljairól. A közlekedési csomópontok közelsége, beleértve a repülőteret és a tömegközlekedést, vonzóvá teszi a sokat utazók vagy a távoli családtagokat látogatók számára. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Málaga népszerű turisztikai célpont, és a városi lakások iránt folyamatos a kereslet bérbeadás szempontjából. Az épület akadálymentesített hozzáférése és a lift kényelmet biztosít idősebb vagy mozgásukban korlátozott lakosoknak is.
Az ingatlan 2004-es építésű, 'Excellent' állapotú. A belső kialakítás modern és funkcionális. A padlózat porcelán burkolatú, ami tartós és könnyen tisztítható. Az ablakok PVC-ből készültek billenő-bukó kivitelben, alumínium ablakokkal kombinálva, ami jó hőszigetelést és hangszigetelést biztosít. A beltéri ajtók lakkozottak. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az opcionálisan megvásárolható bútorzat lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint rendezzék be otthonukat. A konyha teljesen felszerelt. A fürdőszobák is modern berendezéssel rendelkeznek.
Az ingatlan jelenlegi ára 596 000 euró. Ez az ár egy 4 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásra vonatkozik, amely 150 m² hasznos területtel rendelkezik. Az ár tartalmazza a privát parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 2004-ben befejeződött. A környéken tapasztalható magas kereslet és a városi elhelyezkedés indokolja ezt az árszintet, különösen a közeli strandok és a kiváló infrastruktúra miatt.
Ez a lakás azoknak szól, akik a város lüktetését kedvelik, de a tengerpart közelségét is fontosnak tartják. A napi élet Málaga egyik élénk negyedében zajlik, ahol üzletek, éttermek és kulturális lehetőségek százai találhatók a közelben. A szupermarket mindössze 73 méterre, a strand pedig 1.3 km-re van, így a mindennapi teendők elintézése gyalogosan vagy rövid utazással megoldható. A városi zaj mellett a tenger közelsége egyfajta kikapcsolódást nyújt, különösen a közeli promenádokon. Az épülethez lift és akadálymentesített hozzáférés tartozik, ami növeli a kényelmet.
Málaga egy nyüzsgő mediterrán város, amely gazdag történelmmel és modern élettel rendelkezik. Ez az apartman egy városi környezetben található, ahol minden kéznél van. A közvetlen közelben számos bolt, étterem, kávézó és bank található, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. Az egészségügyi létesítmények, mint például a kórház (642 m) és a gyógyszertár (211 m), könnyen elérhetők. Az oktatási intézmények, beleértve az általános és középiskolákat, szintén a közelben helyezkednek el. A városközpont és a történelmi negyed könnyen megközelíthető, ami számos kulturális és szórakozási lehetőséget kínál. A zöld területek, mint a Parque del Oeste, a pihenésre és kikapcsolódásra adnak lehetőséget.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Málaga városában, kiemelve a strandok, a repülőtér, a golfpályák és a városközpont közelségét. Látható a tömegközlekedési hálózat sűrűsége és az infrastruktúra fejlettsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának szívében található, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa. A város kiváló összeköttetésben áll a Costa del Sol többi részével. Marbella 48 km-re, Granada 89 km-re, Algeciras pedig 113 km-re található, ami lehetővé teszi a könnyű kirándulásokat a régióban. A város maga is rengeteg kulturális és történelmi látnivalót kínál, mint például az Alcazaba és a Gibralfaro kastély.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Playa de la Malagueta strand mindössze 1.3 km-re, míg a Playa de San Andrés 1.8 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re fekszik, ami ideális a gyakran utazók számára. A legközelebbi szupermarket 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre található. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km-re van. A tömegközlekedés is kiváló, 49 buszjárat és több metrómegálló (Málaga Centro Alameda 0.2 km) áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a nyári hőmérséklet pedig 12-27°C között mozog. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A lakás 4 méterrel a tengerszint felett található, sík terepen, ami megkönnyíti a mozgást. A strand meredeksége 0.2%, ami nagyon enyhe lejtést jelent. A közelben található strandok, mint a Playa de la Malagueta, ideálisak a pihenésre és napozásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Blue Flag minősítésű strand található, beleértve a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km) strandokat. A vízi sportok kedvelői számára a tenger közelsége számos lehetőséget kínál. A golfjátékosok számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), ideálisak. A sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) és a Centro Wellness (0.6 km), szintén könnyen elérhetők, így a szabadidő aktív eltöltésére is lehetőség van.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városának szívében található, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa. A város kiváló összeköttetésben áll a Costa del Sol többi részével. Marbella 48 km-re, Granada 89 km-re, Algeciras pedig 113 km-re található, ami lehetővé teszi a könnyű kirándulásokat a régióban. A város maga is rengeteg kulturális és történelmi látnivalót kínál, mint például az Alcazaba és a Gibralfaro kastély.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL160018
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
