Willa w Finca El Pato w Maladze to nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych, łącząca przestrzeń, naturalne światło i doskonałą lokalizację. Stanowi ona atrakcyjną opcję zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i dla inwestorów. Bliskość plaży oraz bogactwo usług w zasięgu spaceru podkreślają komfort, funkcjonalność i dogodność.
Analizując rynek nieruchomości w Maladze, projekt Finca El Pato prezentuje się jako oferta zorientowana na przestrzeń i lokalizację miejską. Cena wywoławcza 596 000 € plasuje go w średnim segmencie cenowym w porównaniu do innych projektów w Maladze. Projekt Térmica Beach, z cenami zaczynającymi się od 719 000 €, oferuje nowsze budownictwo i bardziej nowoczesne udogodnienia, ale zazwyczaj w bardziej ekskluzywnych lokalizacjach nadbrzeżnych. Z kolei Luxy Sancha (od 472 440 €) i Milabeka (od 560 000 €) mogą oferować bardziej przystępne ceny, jednakże mogą różnić się powierzchnią, liczbą pokoi lub dokładnym położeniem względem kluczowych punktów, takich jak plaża czy centrum miasta. Finca El Pato wyróżnia się jako opcja dla osób ceniących dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do wybrzeża, co jest rzadkością w tej skali.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu z dostępnymi w pobliżu udogodnieniami. Położenie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując bliskość nadmorskiego stylu życia.
Mieszkanie o powierzchni 150 m² z czterema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada na potrzeby rodziny lub osób ceniących przestronność. Dodatkowa przestrzeń, jak balkon z widokiem na morze, zwiększa komfort użytkowania.
Budynek, ukończony w 2004 roku, prezentuje stan gotowy do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, obecny stan techniczny i wykończenie zapewniają funkcjonalność i estetykę zgodną ze standardami.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień budowlanych ani nowoczesnych, energooszczędnych technologii typowych dla najnowszych inwestycji. Zakres widoków z balkonu może być częściowy, a standard wykończenia odzwierciedla datę budowy.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego lokum w miejskim otoczeniu, blisko plaży i wszelkich niezbędnych usług. Cztery sypialnie sprawiają, że jest to dobry wybór dla rodziny z dziećmi lub dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy hobby. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią bliskość centrów sportowych i terenów rekreacyjnych nad morzem. Inwestorzy mogą rozważyć zakup ze względu na potencjał wynajmu w popularnej lokalizacji turystycznej Malagi. Ci, którzy szukają życia miejskiego z dostępem do plaży, znajdą tu dogodne połączenie obu światów.
Nieruchomość została wykończona na wysokim poziomie, co obejmuje podłogi z gresu porcelanowego oraz drzwi wewnętrzne lakierowane. Okna wykonane z PCV z możliwością odchylania i obracania oraz okna aluminiowe zapewniają dobrą izolację. Standard wyposażenia kuchni jest w pełni funkcjonalny. W łazienkach zastosowano wykończenie, które ma zapewnić komfort użytkowania. Instalacja klimatyzacji jest dostępna. W budynku znajduje się winda oraz dostęp bez barier architektonicznych, co zwiększa komfort mieszkańców. Nieruchomość posiada również instalację światłowodową.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 596 000 €. Oferta obejmuje mieszkanie z czterema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 150 m². W cenę wliczone jest prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Dostępność lokali w tej cenie w tej lokalizacji jest ograniczona, co może wynikać z ustalonej ceny rynkowej lub unikalnych cech nieruchomości. Warto porównać tę ofertę z innymi dostępnymi na rynku, jak Luxy Sancha (od 472 440 €) czy Milabeka (od 560 000 €), aby uzyskać pełniejszy obraz sytuacji cenowej.
Lokalizacja w dzielnicy Finca El Pato, w obrębie Malagi, na Carretera de Cádiz, zapewnia codzienne życie w otoczeniu licznych sklepów, szkół i centrów medycznych. Bliskość plaży Playa de la Misericordia oraz promenady Antonio Banderas stwarza możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Dostępność miejsc takich jak Centro Municipal de Ajedrez czy Centro Wellness w promieniu 1 km sprzyja aktywnemu stylowi życia. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę, w tym 72 banki, 159 kawiarni i 124 apteki w promieniu 2 km, co czyni to miejsce wygodnym do codziennego funkcjonowania. Liczne linie transportu publicznego (49 linii) i 78 przystanków ułatwiają poruszanie się po mieście.
Życie w tej części Malagi oznacza codzienny dostęp do miejskiej infrastruktury. W zasięgu spaceru znajduje się supermarket (73 m), apteka (211 m) oraz centrum medyczne (642 m). Rozrywkę i gastronomię zapewniają liczne restauracje (377) i kawiarnie (159) w promieniu 2 km. Dla rodzin istotna jest bliskość placówek edukacyjnych, w tym 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w całej Maladze. Dostępność ośrodków zdrowia (26) podnosi poczucie bezpieczeństwa. Położenie w pobliżu centrów sportowych, takich jak Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km), ułatwia prowadzenie aktywnego trybu życia. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, co ułatwia przemieszczanie się po mieście.
Lokalizacja nieruchomości w Maladze, w dzielnicy Finca El Pato, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i bliskość plaży. Mapa przedstawia usytuowanie w kontekście głównych dróg, obiektów użyteczności publicznej i nadmorskich atrakcji, podkreślając dogodność położenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Maladze, stolicy prowincji o tej samej nazwie, w regionie Andaluzji. Malaga jest szóstym co do wielkości miastem w Hiszpanii, z populacją przekraczającą 590 000 mieszkańców. Położenie na południu kraju, nad Morzem Śródziemnym, sprawia, że jest to ważny ośrodek kulturalny i gospodarczy. W porównaniu z większymi miastami w regionie, jak Marbella (48 km) czy Granada (89 km), Malaga oferuje bardziej miejski charakter i bogatszą infrastrukturę, jednocześnie zachowując dostęp do nadmorskiego stylu życia.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się 1.7 km od obiektu, a plaża Malagueta 1.3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 8 km w linii prostej, co jest znaczącym udogodnieniem. Dojazd do centrów golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador, zajmuje około 8.2 km. Stacje kolejowe Málaga Centro Alameda i Atarazanas znajdują się zaledwie 0.2 km od nieruchomości, co ułatwia podróżowanie po regionie. Infrastruktura drogowa obejmuje dostęp do autostrad MA-20 i A-7.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, położona na południu Hiszpanii, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 4 metry, a nachylenie terenu w kierunku plaży (Playa de San Andrés) jest minimalne (0.2%), co oznacza płaskie ukształtowanie terenu. Duża liczba godzin słonecznych w ciągu roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym nagrodzona Błękitną Flagą Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Miasto oferuje szeroki wybór obiektów sportowych (586 w regionie), od centrów fitness po obiekty sportów wodnych. Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (1.0 km), stwarza możliwości dla żeglarzy. Dostępne są również pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Dla miłośników aktywnego wypoczynku znajdują się centra sportowe, np. Centro Wellness (0.6 km).
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Maladze, stolicy prowincji o tej samej nazwie, w regionie Andaluzji. Malaga jest szóstym co do wielkości miastem w Hiszpanii, z populacją przekraczającą 590 000 mieszkańców. Położenie na południu kraju, nad Morzem Śródziemnym, sprawia, że jest to ważny ośrodek kulturalny i gospodarczy. W porównaniu z większymi miastami w regionie, jak Marbella (48 km) czy Granada (89 km), Malaga oferuje bardziej miejski charakter i bogatszą infrastrukturę, jednocześnie zachowując dostęp do nadmorskiego stylu życia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL160018
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
