Cet appartement, situé dans le quartier de Carretera de Cádiz à Málaga, offre une combinaison attrayante de vie urbaine et de proximité avec la mer. À quelques pas des plages et de toutes les commodités nécessaires, il représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et une localisation stratégique. La construction de 2004 assure des standards de confort modernes, tandis que la configuration avec quatre chambres répond aux besoins des familles ou à ceux qui souhaitent un espace polyvalent.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Málaga se distingue par sa localisation urbaine dense et son accès immédiat à une multitude de services. Les projets comme Luxy Sancha (à partir de 472 440 €) et Milabeka (à partir de 560 000 €), également situés à Málaga, offrent des configurations différentes, parfois plus orientées vers des résidences de standing avec plus d'espaces verts, mais potentiellement moins centraux. Térmica Beach (à partir de 719 000 €) représente une gamme de prix supérieure, souvent associée à des constructions plus récentes ou des vues mer plus dégagées. Ce bien, avec ses quatre chambres et sa localisation centrale, se positionne comme une option polyvalente, répondant à des besoins de vie quotidienne plus qu'à une recherche de luxe isolé, tout en offrant un potentiel locatif intéressant dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier animé de Málaga, à distance de marche des plages emblématiques comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés. Cette localisation urbaine dense garantit un accès immédiat aux services, tout en offrant une connexion aisée au centre-ville et aux axes de transport majeurs de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement fonctionnel dans un environnement dynamique. Les quatre chambres offrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour des familles, des professionnels nécessitant un bureau à domicile, ou pour la location saisonnière. La proximité des commodités et de la plage répond aux désirs d'un quotidien pratique et de loisirs accessibles.
Construit en 2004, cet appartement ne relève pas d'un nouveau projet de construction au sens strict. Il bénéficie néanmoins de standards de construction datant du début du millénaire, avec des finitions comme les sols en porcelaine et les fenêtres en PVC. L'état est qualifié d'excellent, suggérant un entretien régulier et une bonne préservation des installations.
Ce bien n'est pas une construction neuve et son année de construction remonte à 2004. Les vues mer sont partielles et la terrasse est de petite taille (6 m²). L'absence d'ascenseur peut être un inconvénient pour certaines personnes, bien que l'accès sans marche soit mentionné. Le mobilier, s'il est inclus, fait l'objet d'une négociation séparée.
Ce bien convient aux acheteurs qui privilégient une localisation centrale et urbaine, avec un accès aisé à la plage et aux services. Les familles nombreuses trouveront un avantage dans les quatre chambres, offrant espace et indépendance. Les investisseurs pourraient être attirés par le potentiel locatif dans une ville touristique comme Málaga. Les personnes recherchant un style de vie actif, avec la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour les courses ou les loisirs, apprécieront la densité des commodités et la proximité des promenades maritimes. Enfin, ceux qui souhaitent un pied-à-terre confortable et fonctionnel sans les contraintes d'une construction neuve trouveront ici une option sérieuse.
L'appartement présente des finitions de qualité, typiques des constructions du début des années 2000. Les sols sont recouverts de carrelage en porcelaine, réputé pour sa durabilité et sa facilité d'entretien. Les fenêtres sont en PVC avec système oscillo-battant, offrant une bonne isolation thermique et phonique, complétées par des menuiseries en aluminium. Les portes intérieures laquées et la cuisine entièrement équipée ajoutent au confort. La climatisation est installée pour assurer le bien-être tout au long de l'année. Bien que la description mentionne 'excellent condition', il est conseillé de vérifier l'état général des installations et des finitions lors d'une visite.
Le prix demandé pour cet appartement de quatre chambres est de 596 000 €. Cette localisation dans une zone urbaine recherchée de Málaga, à proximité de la mer, justifie ce positionnement tarifaire. La surface habitable de 150 m² et l'année de construction de 2004 sont des éléments pris en compte dans l'évaluation. L'offre inclut une place de parking privée et un débarras. Étant donné que le bien est déclaré 'Gereed' (Completed 2004), il est disponible immédiatement, sans délai d'attente lié à la construction.
Ce logement est situé dans un quartier urbain et vivant de Málaga, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité des plages, des centres commerciaux, des écoles et des hôpitaux crée un environnement où la voiture n'est pas toujours indispensable. Le rythme de vie y est celui d'une grande ville côtière, avec un accès facile aux infrastructures de transport, permettant de rejoindre rapidement le centre historique ou d'autres destinations de la Costa del Sol. La présence de 377 restaurants et 159 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation constante du quartier.
Vivre dans ce quartier de Málaga signifie être au cœur de l'activité urbaine, avec une densité de services remarquable. Les supermarchés sont à 73m, les pharmacies à 211m, et les centres de santé à 642m, facilitant le quotidien. Le quartier compte 377 restaurants et 159 cafés, offrant une vie sociale animée. La proximité du port et des marinas ajoute une dimension maritime à l'environnement. Le réseau de transport public, avec 49 lignes et 78 arrêts, assure une mobilité aisée vers le centre historique (à 0.2 km des gares centrales) et les environs.
La localisation de cet appartement le place au cœur de l'agglomération de Málaga, bénéficiant ainsi de toutes les infrastructures et commodités d'une grande ville côtière andalouse. Il est stratégiquement positionné pour un accès facile aux plages, au centre-ville, à l'aéroport et aux axes routiers principaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé dans la ville même de Málaga, la capitale de la province éponyme et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Il se trouve au sud de la péninsule ibérique, sur la Costa del Sol. Sa position urbaine le place à environ 48 km de Marbella et 89 km de Grenade, offrant un accès relativement aisé aux autres centres d'intérêt de la région tout en profitant des avantages d'une métropole.
La situation de l'appartement est particulièrement favorable en termes de connectivité. Les plages de la Malagueta et de San Andrés sont respectivement à 1.3 km et 1.8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7.9 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. La présence de commerces essentiels comme un supermarché à 73 m et une pharmacie à 211 m rend la vie quotidienne très commode.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C. La ville enregistre un nombre significatif d'heures d'ensoleillement, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'appartement, situé à 4 mètres au-dessus du niveau de la mer et à une pente faible par rapport à la plage, profite d'un environnement côtier sans dénivelé excessif.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre une variété d'options pour les loisirs balnéaires et aquatiques. Sept plages bénéficient du label Pavillon Bleu, dont la Playa de la Malagueta (1.3 km) et la Playa de la Misericordia (3.2 km). Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km. La ville compte également 586 installations sportives, incluant des centres municipaux et privés pour diverses activités, ainsi que des marinas pour les sports nautiques.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé dans la ville même de Málaga, la capitale de la province éponyme et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Il se trouve au sud de la péninsule ibérique, sur la Costa del Sol. Sa position urbaine le place à environ 48 km de Marbella et 89 km de Grenade, offrant un accès relativement aisé aux autres centres d'intérêt de la région tout en profitant des avantages d'une métropole.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL160018
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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