Acest apartament este situat în Finca El Pato, o zonă rezidențială căutată din Málaga, combinând spațiul, lumina naturală și o locație excelentă. Proprietatea se află la câțiva minute de plajă și este înconjurată de servicii esențiale, oferind confort, funcționalitate și accesibilitate. Cu o suprafață construită de 90 m², dispune de patru dormitoare spațioase și două băi complete, fiind ideal atât pentru locuința permanentă, cât și ca investiție.
Apartamentul din Finca El Pato se poziționează într-un segment mediu-superior al pieței imobiliare din Málaga, având în vedere prețul de 596.000 € pentru 150 m² (suprafață brută estimată din descriere). Acest preț este comparativ cu alte oferte din oraș, cum ar fi Milabeka (de la 560.000 €), sugerând o valoare apropiată în segmente de piață similare. Proiectul Luxy Sancha, listat de la 472.440 €, pare să ofere opțiuni mai accesibile, posibil cu caracteristici diferite sau într-o locație mai puțin centrală, deși în aceeași provincie. La polul opus, Térmica Beach, cu prețuri începând de la 719.000 €, indică un segment de piață premium, posibil cu facilități suplimentare sau finisaje de lux superioare. Față de centre urbane mai îndepărtate precum Marbella (48 km), unde prețurile pot varia semnificativ în funcție de zonă (de la prețuri comparabile la mult mai ridicate), acest apartament oferă accesul la facilitățile metropolei Málaga, dar cu un cost de intrare mai redus decât în stațiunile exclusiviste. Localizarea sa în apropierea plajei și a centrului, combinată cu finisajele, justifică prețul în contextul pieței locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în cartierul Carretera de Cádiz, proiectul beneficiază de proximitatea față de Playa de la Misericordia și promenada Antonio Banderas. Zona oferă acces rapid la numeroase servicii, inclusiv supermarketuri, centre comerciale, școli și unități medicale, integrând viața urbană cu accesul la facilități recreative.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu și lumină naturală, cu patru dormitoare și două băi. Terasa oferă vederi parțiale spre mare, iar orientarea spre nord-est asigură o ventilație excelentă. Finisajele de înaltă calitate și posibilitatea de achiziționare cu mobilier îl fac o opțiune convenabilă pentru cei ce caută o locuință completă.
Deși construcția este finalizată în 2004, proprietatea se prezintă într-o stare excelentă, beneficiind de finisaje moderne. Clădirea dispune de lift și acces adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă, asigurând un standard de confort contemporan pentru locatari.
Acest proiect nu include facilități precum piscină comună sau grădini extinse, specifice complexelor rezidențiale mai mari. Vederile din apartament sunt parțiale spre mare, iar terasele nu sunt concepute pentru spații exterioare mari. Facilitățile sportive se află în proximitate, dar nu fac parte din complexul rezidențial.
Acest apartament este potrivit pentru familii sau grupuri care necesită spațiu, datorită celor patru dormitoare. Este o opțiune excelentă pentru cei care doresc să locuiască aproape de centrul urban și de facilitățile sale, beneficiind în același timp de accesibilitate la plajă și la promenadă. Persoanele care caută o locuință principală într-o zonă bine conectată, cu acces rapid la transport public, școli și servicii medicale, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, investitorii pot considera această proprietate atractivă datorită potențialului de închiriere pe termen lung, specific zonelor urbane cu cerere constantă. Locuința se pretează și pentru cei care doresc să beneficieze de stilul de viață mediteranean, cu acces la plajă și la activități în aer liber, fără a renunța la confortul urban.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, menite să asigure durabilitate și confort. Pardoselile sunt realizate din porțelan, un material rezistent și ușor de întreținut, potrivit pentru un climat cald. Ferestrele sunt de tip PVC cu deschidere oscilobatantă, oferind o bună izolare termică și fonică, complementate de tâmplărie din aluminiu. Ușile interioare sunt lăcuite, conferind un aspect modern și elegant. Sistemul de climatizare asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Opțiunea de achiziționare cu mobilier adaugă un strat de conveniență pentru noii proprietari. Bucătăria este complet utilată, facilitând pregătirea meselor. Aceste caracteristici indică un standard de construcție și finisare menit să satisfacă cerințele locative moderne.
Apartamentul este listat la prețul de 596.000 €. Fiind o unitate locativă de 150 m² cu 4 dormitoare și 2 băi, prețul reflectă dimensiunea și poziționarea sa într-o zonă urbană solicitată din Málaga. Având în vedere suprafața și finisajele, acesta se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2004. Prețul include un loc de parcare privat și o boxă, elemente care adaugă valoare proprietății. Comparația cu alte proiecte din Málaga, precum Luxy Sancha (de la 472.440 €) și Milabeka (de la 560.000 €), indică o poziționare de preț competitivă pentru caracteristicile sale, în timp ce Térmica Beach (de la 719.000 €) reprezintă o alternativă de segment superior.
Locația din Finca El Pato, în cartierul Carretera de Cádiz, plasează proprietatea într-un mediu urban vibrant, la mică distanță de plaja Playa de la Misericordia și promenada Antonio Banderas. Zilnic, rezidenții au acces imediat la o gamă largă de servicii: supermarketuri, centre comerciale, școli, centre medicale, spitale și o varietate de restaurante și cafenele. Această proximitate facilitează un stil de viață practic, unde majoritatea necesităților pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta. Atmosfera urbană este completată de proximitatea față de parcuri și centre sportive, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez, oferind oportunități de recreere și activitate fizică în apropiere. Transportul public, inclusiv stații de metrou și linii de autobuz, asigură o conectivitate excelentă cu restul orașului și al regiunii.
Cartierul Carretera de Cádiz, unde se află Finca El Pato, este o zonă rezidențială urbană, integrată în structura orașului Málaga. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de accesibilitatea la o multitudine de servicii: magazine alimentare la 73 m, farmacii la 211 m și centre de sănătate la 642 m. Proximitatea față de plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km) oferă oportunități de relaxare și activități recreative pe litoral. Zona este deservită de 49 de linii de transport public cu 78 de stații, facilitând deplasarea fără automobil. Există 377 de restaurante și 159 de cafenele în raza de 2 km, ceea ce indică o ofertă variată pentru petrecerea timpului liber și socializare. De asemenea, prezența a 147 de școli primare și 101 de școli secundare în apropiere subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei.
Acest proiect este amplasat în contextul urbanistic al orașului Málaga, o metropolă vibrantă pe Costa del Sol. Harta evidențiază proximitatea față de mare, facilitățile urbane esențiale și rețeaua de transport, poziționând proprietatea ca un punct de interes în peisajul rezidențial al orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa în zona urbană, la mică distanță de plajă și de centru, oferă avantajele vieții citadine, fiind în același timp un punct de plecare convenabil către alte destinații din Andaluzia. Marbella, un oraș cunoscut pentru luxul său, se află la 48 km, iar Granada, cu bogatul său patrimoniu cultural, este la 89 km. Algeciras, un port important, este situat la 113 km. Această localizare centrală în cadrul Costa del Sol permite explorarea ușoară a regiunii, combinând accesul la facilitățile metropolei Málaga cu proximitatea față de alte orașe și atracții turistice.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, sunt la 1.7 km și respectiv 1.3 km distanță. Stațiile de metrou Málaga Centro Alameda și Atarazanas sunt la doar 0.2 km, iar alte 49 de linii de autobuz deservesc zona. Pentru pasionații de golf, cluburile Parador (8.2 km), Guadalhorce (9.4 km) și Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt accesibile. Infrastructura rutieră include acces rapid la autostrăzile MA-20 și A-7. Disponibilitatea abundentă a supermarketurilor, farmaciilor și centrelor medicale în raza de 2 km completează lista facilităților urbane.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și veri calde, ierni blânde. Intervalul de temperatură se situează între 12°C și 27°C pe parcursul anului, oferind condiții plăcute pentru activități în aer liber. Zona are 4 luni de înot pe an, când temperatura apei depășește 20°C, specifică Coastei del Sol. Altitudinea joasă a orașului, de 4 metri deasupra nivelului mării, contribuie la climatul maritim. Suprafața mare a municipalității, 395.0 km², include zone mai variate, dar proiectul rezidențial este situat într-o zonă urbană predominant plană, cu o pantă de 0.2% către plajă, ceea ce facilitează accesul. Soarele strălucește generos pe tot parcursul anului, încurajând un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces direct la șapte plaje cu Steagul Albastru: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés (1.7 km). Aceasta oferă oportunități extinse pentru activități acvatice și relaxare. În plus, există 586 de facilități sportive în regiune, incluzând centre de wellness și centre de șah în imediata apropiere. Pentru pasionații de golf, trei terenuri notabile sunt accesibile: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Porturile de agrement, precum IGY Málaga Marina (1.0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și recreative pe apă.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa în zona urbană, la mică distanță de plajă și de centru, oferă avantajele vieții citadine, fiind în același timp un punct de plecare convenabil către alte destinații din Andaluzia. Marbella, un oraș cunoscut pentru luxul său, se află la 48 km, iar Granada, cu bogatul său patrimoniu cultural, este la 89 km. Algeciras, un port important, este situat la 113 km. Această localizare centrală în cadrul Costa del Sol permite explorarea ușoară a regiunii, combinând accesul la facilitățile metropolei Málaga cu proximitatea față de alte orașe și atracții turistice.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL160018
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
