Este apartamento T4, com 150 m² de área útil, situa-se em Málaga, a capital da Costa del Sol. Construído em 2004, o imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé de serviços essenciais e do mar. A proximidade à praia e a um centro urbano vibrante, juntamente com as características do imóvel, posicionam-no como uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico com conveniência.
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Málaga, este apartamento T4 destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços. Enquanto projetos como Luxy Sancha (a partir de €472.440) e Milabeka (a partir de €560.000) podem oferecer novas construções ou localizações distintas, este imóvel, datado de 2004, foca-se na funcionalidade de um apartamento espaçoso numa zona estabelecida. O preço de €596.000 coloca-o num patamar semelhante ao de alguns dos projetos mencionados, mas com a vantagem de uma área útil superior (150 m² vs. tipologias possivelmente menores em outros projetos) e uma localização comprovada. O Térmica Beach (a partir de €719.000), que pode representar um projeto mais recente ou com características premium, apresenta um preço superior. A principal diferença reside na fase de desenvolvimento; este imóvel oferece a solidez e a infraestrutura de um edifício existente, ideal para quem prefere evitar os riscos e prazos de construção nova, mantendo um acesso privilegiado à vida urbana e costeira de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado numa zona urbana consolidada de Málaga, que oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade de 1.3 km à Playa de la Malagueta e de 1.8 km à Playa de San Andrés, juntamente com o acesso a transportes públicos, facilitam a integração na vida da cidade e o desfrutar da costa.
Este apartamento de quatro quartos destina-se a famílias ou indivíduos que necessitam de espaço e funcionalidade. A área útil de 150 m², a proximidade a escolas (147 basisscholen, 101 secundárias), centros de saúde (26 centros) e comércio (supermercado a 73 m) respondem a necessidades quotidianas, enquanto a localização urbana satisfaz o desejo de conveniência.
O imóvel, concluído em 2004, é um edifício residencial com características de construção da época. Embora não seja um projeto novo, o estado de conservação e a infraestrutura existente, como elevador e acesso para mobilidade reduzida, garantem funcionalidade. A construção sólida e os acabamentos oferecem uma base duradoura para a vida quotidiana.
Este imóvel não é uma construção nova e a sua data de conclusão remonta a 2004. A orientação para nordeste e a vista parcial para o mar na varanda indicam uma exposição solar específica. A localização em zona urbana densa pode implicar níveis de ruído característicos de áreas centrais.
Este apartamento em Málaga pode ser adequado para diversos perfis de compradores. Para uma família, oferece quatro quartos espaçosos e proximidade a escolas, centros de saúde e áreas de lazer. Para profissionais que trabalham na cidade, a localização urbana e o acesso a transportes públicos (incluindo metro e autocarros) e às principais vias (MA-20, A-7) são vantajosos. A proximidade de 1.3 km à Playa de la Malagueta atrai quem procura um estilo de vida costeiro, com acesso fácil a atividades de praia e marítimas. Investidores podem considerar o potencial de rendimento, dada a procura por habitação em Málaga (7.240 transações imobiliárias registadas). A opção de compra com mobília pode ser um atrativo para quem procura uma solução imediata, seja para habitação própria ou arrendamento de curta duração.
O imóvel apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e durabilidade. O pavimento em porcelana é conhecido pela sua resistência ao desgaste e facilidade de manutenção, adequado para um uso quotidiano intensivo. As janelas em PVC com sistema oscilobatente e janelas de alumínio oferecem isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto interior. As portas interiores lacadas conferem um aspeto cuidado e moderno. O sistema de ar condicionado assegura o controlo da temperatura ambiente. A possibilidade de adquirir o imóvel mobilado, conforme a preferência do comprador, adiciona um nível de conveniência. Estes elementos, combinados, sugerem um padrão de acabamento de qualidade média-alta, focado na funcionalidade e estética contemporânea.
Com um preço anunciado de €596.000, este apartamento de quatro quartos posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Málaga. O valor reflete a área útil de 150 m² e a localização urbana consolidada, com proximidade a serviços e ao mar. Atualmente, o imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Completed 2004'), indicando que está pronto para habitação. A disponibilidade é imediata, sendo esta uma unidade singular, sem outras unidades de tipologia ou preço similar explicitamente mencionadas.
Este apartamento em Málaga é ideal para quem valoriza a vida urbana com acesso direto à costa. A localização a cerca de 1.3 km da Playa de la Malagueta e a 1.8 km da Playa de San Andrés permite desfrutar do mar com frequência. A área circundante oferece uma densidade de 377 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos num raio de 2 km, garantindo que as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. O acesso a 147 escolas primárias e 101 secundárias é um fator importante para famílias. A mobilidade é facilitada por 49 linhas de transporte público e 78 paragens próximas, além da proximidade a estações ferroviárias como Málaga Centro Alameda (0.2 km). A altitude de 4 metros acima do nível do mar e a inclinação de 0.2% para a praia indicam um terreno plano e acessível.
A vida em torno deste apartamento em Málaga desenrola-se num ambiente urbano dinâmico, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade a uma vasta rede de serviços é notável: 377 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos num raio de 2 km garantem conveniência diária. Para famílias, a presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias na área é um fator relevante. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 49 linhas e 78 paragens de autocarro, além das estações de metro e comboio. O acesso a vias importantes como a MA-20 e A-7, e a apenas 7.9 km do Aeroporto de Málaga, otimiza as deslocações. A área oferece também acesso a centros desportivos e de lazer, como o Centro Municipal de Ajedrez a 0.4 km.
O mapa localiza este apartamento na vibrante cidade de Málaga, especificamente na zona urbana perto da costa. A representação visual realça a proximidade a pontos de interesse como praias, centros comerciais, hospitais e o centro da cidade, bem como a acessibilidade a vias de transporte importantes, como o aeroporto e as autoestradas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está inserido na cidade de Málaga, capital da província homónima e um centro urbano de relevância na Andaluzia. A sua localização coloca-o numa posição estratégica na Costa del Sol, com fácil acesso a outras cidades importantes. Marbella, um conhecido destino turístico, fica a 48 km, enquanto Granada, com o seu património histórico, dista 89 km. Algeciras, a 113 km, abre acesso à região do Campo de Gibraltar. Esta centralidade permite explorar a diversidade cultural e geográfica da região, beneficiando simultaneamente das comodidades de uma grande cidade.
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica em Málaga, com excelente acessibilidade a serviços e infraestruturas chave. O acesso a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) é rápido. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos, com 49 linhas e 78 paragens, garante mobilidade urbana. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8.1 km. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) assegura a satisfação das necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O imóvel está situado numa zona costeira com um clima mediterrânico característico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 27°C. A altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 0.2% em direção à praia criam um ambiente acessível e agradável. O facto de Málaga contar com 7 praias com Bandeira Azul, como a Malagueta e a Misericordia, atesta a qualidade ambiental da costa. O período propício para banhos de mar, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por 4 meses, permitindo desfrutar da costa durante uma parte significativa do ano. A exposição solar, associada à orientação nordeste da varanda, sugere dias luminosos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos deste local. Com 7 praias com Bandeira Azul na área, incluindo a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km), os residentes têm acesso a espaços costeiros bem conservados. Para além das praias, a área oferece um vasto leque de atividades recreativas. Existem 586 instalações desportivas na região, com centros como o Forus Trinidad (0.8 km) e o Centro Wellness (0.6 km) nas imediações. Os entusiastas do golfe dispõem de vários campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A oferta de marinas, como a IGY Málaga Marina (1.0 km), abre portas a atividades náuticas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está inserido na cidade de Málaga, capital da província homónima e um centro urbano de relevância na Andaluzia. A sua localização coloca-o numa posição estratégica na Costa del Sol, com fácil acesso a outras cidades importantes. Marbella, um conhecido destino turístico, fica a 48 km, enquanto Granada, com o seu património histórico, dista 89 km. Algeciras, a 113 km, abre acesso à região do Campo de Gibraltar. Esta centralidade permite explorar a diversidade cultural e geográfica da região, beneficiando simultaneamente das comodidades de uma grande cidade.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL160018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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