Dieses Apartment-Projekt befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer und bietet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten. Mit seiner zentralen Position und der soliden Bausubstanz repräsentiert dieses Objekt eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung suchen, welche sowohl Wohnkomfort als auch praktische Erreichbarkeit bietet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga bietet dieses Apartment eine seltene Kombination aus zentraler städtischer Lage und Strandnähe, die oft nur in Neubauprojekten zu finden ist, welche jedoch meist höhere Preise aufweisen. Luxy Sancha in Málaga, ab €472.440, liegt ebenfalls in Málaga, aber die spezifischen Details zur Strandnähe und Größe sind hier weniger klar definiert. Térmica Beach, ab €719.000, repräsentiert eher die Premium-Neubauklasse mit direkter Strandlage, ist aber preislich höher angesiedelt. Milabeka, ab €560.000, ist preislich vergleichbar, doch die genaue Lage und die damit verbundenen Vorteile bezüglich Infrastruktur und Strandzugang müssten im Detail verglichen werden. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine etablierte Bauqualität und die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen aus, was es zu einer soliden Wahl für jene macht, die das Stadtleben mit Küstenflair suchen, ohne die Preise der allerneuesten Entwicklungen zahlen zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer gewachsenen städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist gut, und zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diese Lage ermöglicht ein urbanes Leben mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und stadtspezifischer Infrastruktur.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine zentrale Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Gäste wünschen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein aktives und komfortables Alltagsleben.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und repräsentiert eine etablierte Bauphase. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit keine Wartezeiten auf die Fertigstellung. Der aktuelle Zustand ermöglicht einen direkten Einzug oder eine sofortige Nutzung zur Vermietung.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bauausführung oder die neuesten energieeffizienten Standards, die bei Neubauten üblich sind. Es ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe in einer ländlichen Umgebung suchen, da es sich in einer belebten städtischen Zone befindet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool sind nicht Teil des Angebots.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit guter Anbindung und allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zum Strand legen und das mediterrane Stadtleben genießen möchten, werden hier fündig. Es eignet sich für Familien, die geräumigen Wohnraum benötigen, oder für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Region zur Vermietung suchen. Menschen, die nicht zwingend auf Neubaustandards oder exklusive Annehmlichkeiten wie einen Pool Wert legen, sondern Funktionalität und Lage priorisieren, werden die Vorteile dieses Apartments zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine solide Basis für eine Renovierung suchen, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist dies eine interessante Option.
Das Apartment verfügt über eine solide Ausführung aus dem Baujahr 2004. Die Böden sind mit Porzellanfliesen verlegt, was Langlebigkeit und einfache Pflege gewährleistet. Die Fenster sind aus PVC mit Kipp- und Drehfunktion sowie Aluminiumrahmen gefertigt, was zu einer guten Isolierung und Schallreduktion beiträgt. Die Innentüren sind lackiert. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Angebot beinhaltet teilweise Möbel, was den Einzug erleichtert. Die Badezimmer sind funktional gestaltet. Die allgemeine Verfassung der Immobilie wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung hindeutet.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €596.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einem etablierten Stadtgebiet von Málaga, die Größe der Immobilie mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Fertigstellung im Jahr 2004. Die angegebene Wohnfläche beträgt 150 m². Eine klare Preisstaffelung oder weitere Varianten sind für dieses einzelne Objekt nicht spezifiziert. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist.
Dieses Apartment liegt in einem urbanen Zentrum, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur aufweist. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was ein Leben ohne Auto ermöglicht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés unterstreicht die Attraktivität für Bewohner, die städtischen Komfort mit maritimen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten. Die Umgebung bietet ein lebendiges soziales Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung trägt zusätzlich zur praktischen Nutzbarkeit des Standorts bei. Das Wohnrhythmus wird durch die städtische Dynamik bestimmt, mit schnellem Zugang zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Leben in diesem Viertel von Málaga bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Krankenhaus und die Zahnarztpraxen gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 49 verfügbaren öffentlichen Verkehrsverbindungen und 78 Haltestellen im Umkreis von 2 km ermöglichen eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die 586 Sportanlagen in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Position des Projekts innerhalb des städtischen Gefüges von Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Flughafen und den Verkehrsadern. Die Darstellung hilft, die urbanen Vorteile und die Erreichbarkeit der Immobilie im regionalen Kontext zu erfassen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, gelegen. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an weitere wichtige Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt, während Granada 89 km und Algeciras 113 km entfernt liegen. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lokalen Angebote Málagas als auch die Vielfalt der umliegenden Städte und Landschaften leicht zu erkunden.
Die Lage zeichnet sich durch exzellente Erreichbarkeit aus. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,7 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador in etwa 8,2 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit ca. 8 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe, darunter Málaga Centro Alameda, liegen in unmittelbarer Nähe (0,2 km), was die Anbindung an das Schienennetz sicherstellt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 434 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Sommer sind warm und sonnig, mit Wassertemperaturen, die über einen Zeitraum von etwa vier Monaten über 20°C liegen und somit ein langes Schwimm- und Strandvergnügen ermöglichen. Die Lage auf nur 4 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit zum Strand (0,2% Steigung) tragen zu einem angenehmen Küstenklima bei. Die 360 Sonnentage im Jahr sind ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Region. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zum Mittelmeer und die urbanen Grünflächen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Málagas bietet Zugang zu mehreren Blue Flag-Stränden, darunter Playa de la Malagueta und Playa de Misericordia, die für ihre Qualität und Ausstattung bekannt sind. Die Entfernung zu diesen Stränden ist gering, was spontane Besuche ermöglicht. Wassersport und Strandaktivitäten sind hier ein zentraler Bestandteil des Lebensstils. Darüber hinaus bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter 586 Sporteinrichtungen, die von städtischen Sportzentren bis hin zu spezialisierten Clubs reichen. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,0 km) eröffnet weitere maritime Erlebnispfade.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, gelegen. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an weitere wichtige Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt, während Granada 89 km und Algeciras 113 km entfernt liegen. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lokalen Angebote Málagas als auch die Vielfalt der umliegenden Städte und Landschaften leicht zu erkunden.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL160018
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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