Projekt v Finca El Pato, Málaga, ponuja 150 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbanem okolju, blizu plaže in vseh osnovnih storitev, kar ga uvršča med zaželene lokacije za stalno bivanje ali naložbo. Zgrajen leta 2004, ponuja udobje in funkcionalnost v neposredni bližini mestnih dobrin ter plaže.
V primerjavi z drugimi projekti v Málagi, kot sta Luxy Sancha (od 472.440 €) in Milabeka (od 560.000 €), se ta nepremičnina s ceno 596.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Térmica Beach, ki je bližje obali in verjetno ponuja bolj sodobne objekte, dosega višje cene (od 719.000 €). Ta nepremičnina v Finca El Pato ponuja večjo bivalno površino (150 m²) v primerjavi s povprečjem podobno cenjenih nepremičnin in več spalnic (4 v primerjavi s pogostimi 2 ali 3), kar jo uvršča med privlačne možnosti za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Lokacija v Finca El Pato, čeprav ni na prvi obali, ponuja izjemno urbano udobje z lahkim dostopom do plaže in vseh mestnih storitev, kar je ključna prednost v primerjavi z bolj oddaljenimi ali ekskluzivnimi lokacijami. Število transakcij z nepremičninami v Málagi (7.240 v letu 2024) kaže na stabilen trg z velikim povpraševanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Finca El Pato izpostavlja bližino plaže in mestnih storitev. Območje ponuja dobro povezanost z javnim prevozom in avtocestami, kar omogoča enostaven dostop do letališča in drugih mest v regiji. Bližina nakupovalnih centrov, šol in zdravstvenih ustanov poudarja urban urbani značaj lokacije.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje v mestnem okolju, z neposrednim dostopom do plaže in široke palete storitev. Štiri spalnice nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko dva kopalnici zagotavljata funkcionalnost. Balkon s pogledom na morje dopolnjuje željo po sredozemskem življenjskem slogu.
Zgrajen leta 2004, ta objekt predstavlja uveljavljeno stavbo v Finca El Pato. Čeprav ni novogradnja, je bil objekt vzdrževan in ponuja sodobne elemente, kot so dvigalo in dostop za gibalno ovirane osebe. Stanje nepremičnine in oprema ustrezata sodobnim standardom bivanja.
Projekt ne ponuja novogradnje ali najnovejših gradbenih tehnologij, saj je bil zgrajen leta 2004. Ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, značilnega za samostojne vile. Možnost nakupa z opremo je odvisna od preference kupca in ni standardna ponudba.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stabilno bivališče v mestnem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo bližino plaže za vsakodnevne aktivnosti ali sprostitev, hkrati pa potrebujejo dobro povezanost z mestnim centrom, letališčem in drugimi regijami. Štiri spalnice omogočajo udobno bivanje za večje družine, ustvarjanje domače pisarne ali sprejem gostov. Tudi kot naložbena priložnost je ta nepremičnina zanimiva zaradi visoke povpraševanosti po najemniških nepremičninah v Málagi, tako za dolgoročni najem kot za turistične namene, kar je potrjeno z velikim številom hotelov in postelj v regiji.
Notranja oprema te nepremičnine vključuje praktične rešitve za udobno bivanje. Talne obloge so iz porcelana, kar zagotavlja vzdržljivost in enostavno čiščenje. Okna so izdelana iz PVC s funkcijo nagibanja in obračanja, dopolnjena z aluminijastimi okni, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Notranja vrata so lakirana, kar daje občutek sodobnosti. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Možnost nakupa z opremo je odvisna od dogovora. V zgradbi je dvigalo, ki omogoča enostaven dostop, vključno z dostopom za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Wi-Fi in optični kabel sta na voljo za sodobno povezljivost.
Nepremičnina je na voljo po ceni 596.000 €. Ta cena vključuje štiri spalnice, dve kopalnici, 150 m² bivalne površine, zasebno parkirno mesto in shrambo. V času objave je nepremičnina označena kot dokončana, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje prevzemanje. Glede na druge projekte v regiji, kot so Luxy Sancha (od 472.440 €) in Milabeka (od 560.000 €), je ta nepremičnina cenovno pozicionirana v srednjem do višjem razredu, medtem ko Térmica Beach presega 700.000 €. V Málagi je bilo v letu 2024 zabeleženih 7.240 transakcij z nepremičninami, kar kaže na aktivno tržno povpraševanje.
Ta nepremičnina se nahaja v Finca El Pato, živo urbani soseski v Málagi, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Vsakodnevno življenje se odvija v okolju, kjer so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove lahko dosegljive peš. Jutranji sprehod do plaže ali obisk bližnjega parka dopolnjuje urbani ritem. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša dostop do centra Málage in drugih delov obale. Množica ponudnikov storitev zagotavlja, da so vse potrebe zadovoljene, medtem ko bližina športnih centrov in plaž ponuja možnosti za rekreacijo po delovnem času ali med vikendi.
Življenje v tej nepremičnini pomeni bivanje v dinamičnem mestnem okolju Málage, ki ponuja neposreden dostop do vseh življenjskih potrebščin. V radiju 2 km je na voljo več kot 377 restavracij, 124 farmacij, 72 bank in 159 kavarn, kar zagotavlja udobje in raznolikost. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev ali športne aktivnosti. Poleg tega se v bližini nahajajo športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), in parki, ki dopolnjujejo možnosti za preživljanje prostega časa. Mestna infrastruktura, vključno s 49 linijami javnega prevoza in 78 postajališči, olajšuje premikanje po mestu.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Málagi, z izpostavljenimi ključnimi točkami, kot so plaže, letališče, športni objekti in mestno središče. Omogoča vizualni vpogled v bližino in dostopnost različnih storitev ter naravnih in rekreacijskih površin v mestu in okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v Málagi, drugem največjem mestu Andaluzije. Položaj v mestnem jedru, blizu plaže in z odlično prometno povezavo, jo postavlja kot osrednje izhodišče za raziskovanje regije. Od Málage je Marbella oddaljena 48 km, Granada pa 89 km, kar omogoča enostavne dnevne izlete ali krajša potovanja. Bližina letališča (7,9 km) še dodatno krepi njeno strateško lokacijo za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta in 1,8 km od Playa de San Andrés, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,9 km, kar je idealno za pogoste popotnike. V neposredni bližini je tudi lekarna (211 m) in supermarket (73 m). Golfisti imajo na izbiro več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Javno prevozno omrežje z 49 linijami in bližina železniških postaj (Málaga Centro Alameda, 0,2 km) zagotavljajo dobro povezljivost znotraj mesta in regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Pomembno je, da je povprečna temperatura morske vode v bazenu, ki je primerna za kopanje, dosegljiva 4 mesece letno (pri ≥20 °C), kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih v poletnih mesecih. Lokacija v mestu, na nadmorski višini 4 metre, pomeni, da ni izpostavljena ekstremnim vremenskim razmeram, ki bi jih lahko povzročala nadmorska višina ali izraziti nakloni. V bližini ni podatkov o specifičnih naravnih parkih ali območjih z visoko nadmorsko višino, kar poudarja mestni značaj lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. V bližini so priznana plaža Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), obe z možnostjo uživanja v morskem okolju. Celotna regija se ponaša s sedmimi plažami z modro zastavo, vključno z Malagueta in Misericordia. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Poleg tega je v Málagi več kot 586 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Centro Wellness (0,6 km), ki ponujajo širok spekter aktivnosti za vse okuse.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v Málagi, drugem največjem mestu Andaluzije. Položaj v mestnem jedru, blizu plaže in z odlično prometno povezavo, jo postavlja kot osrednje izhodišče za raziskovanje regije. Od Málage je Marbella oddaljena 48 km, Granada pa 89 km, kar omogoča enostavne dnevne izlete ali krajša potovanja. Bližina letališča (7,9 km) še dodatno krepi njeno strateško lokacijo za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL160018
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
