Šis 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra 150 m² ploto ir yra įsikūręs Málagos mieste, Finca El Pato rajone, vienoje geidžiamiausių Málagos gyvenamųjų zonų. Projektas, baigtas 2004 m., siūlo puikų natūralios šviesos ir patogios vietos derinį, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms. Jis yra vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir apsuptas visų būtinų paslaugų, kas užtikrina patogumą ir funkcionalumą.
Šis Málagos butas yra tarp įdomių nekilnojamojo turto pasiūlymų Kosta del Sol regione. Palyginus su „Luxy Sancha“ (nuo 472 440 €), jis yra didesnis ir brangesnis, siūlydamas 150 m² ploto su 4 miegamaisiais. „Milabeka“ (nuo 560 000 €) yra panašaus dydžio ir kainos, tačiau šis pasiūlymas gali turėti privalumų dėl specifinės vietos Finca El Pato rajone. „Térmica Beach“ (nuo 719 000 €) yra brangesnis variantas, galimai siūlantis modernesnę statybą ar išskirtines bendro naudojimo erdves. Málagos, kaip didelio miesto, privalumai, platus paslaugų spektras, geras susisiekimas ir kultūrinis gyvenimas, išlieka svarbūs visiems šiems projektams. Tačiau vertinant kainą už kvadratinį metrą ir siūlomus patogumus (parkavimas, sandėliukas, dalinis vaizdas į jūrą), šis projektas užima vidutinę poziciją, tinkamą tiems, kurie ieško erdvės ir miesto privalumų už realią kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas Málagos mieste, Finca El Pato rajone, yra strateginėje vietoje. Jis lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir visų miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Jo artumas prie transporto mazgų palengvina susisiekimą tiek su miesto centru, tiek su kitomis Kosta del Sol vietovėmis.
Šis būstas atitinka poreikius, ieškantiems erdvės ir šviesos mieste. Su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis tinkamas šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės darbui ar hobiams. Erdvi terasa su daliniu vaizdu į jūrą suteikia galimybę mėgautis lauke ir natūralia ventiliacija.
Nors statybos baigtos 2004 m., šis butas yra puikios būklės. Jis siūlo modernią apdailą ir įrangą, atitinkančią šiuolaikinius standartus. Pastatas turi liftą ir pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, užtikrinant komfortą ir prieinamumą.
Šis projektas nėra naujos statybos, nes baigtas 2004 m. Jis taip pat neturi tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors dalinis vaizdas matomas iš terasos. Nėra nurodyta informacijos apie sodą ar baseiną, kas būdinga kitiems projektams.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina miesto gyvenimą su lengva prieiga prie pajūrio. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvių patalpų ir artumo prie mokyklų bei sveikatos priežiūros įstaigų (147 pradinių, 101 vidurinė mokykla; 26 sveikatos centrai). Investuotojai gali jį laikyti patraukliu pasirinkimu dėl didelės paklausos nuomai Málagoje, ypač atsižvelgiant į 7 240 nekilnojamojo turto sandorius regione. Tai taip pat gali būti puiki vieta antriems namams ar nuolatiniam gyvenimui, nes siūlo gerą susisiekimą su oro uostu (7,9 km) ir kitomis Kosta del Sol vietovėmis. Gyvenimo ritmas yra dinamiškas: šalia yra daugybė restoranų (377), parduotuvių ir pramogų, tačiau tuo pačiu galima mėgautis ramesniu gyvenimu arčiau gamtos ir jūros.
Būsto apdailos kokybė yra aukšta, atsižvelgiant į jo statybos metus (2004 m.). Grindys pagamintos iš porceliano, o langai yra PVC su atidaromomis-pasukamomis sistemomis, taip pat aliumininiai langai, užtikrinantys gerą izoliaciją. Vidaus durys yra lakuotos. Įrengta oro kondicionavimo sistema. Virtuvė yra pilnai įrengta. Yra galimybė įsigyti butą su baldais, priklausomai nuo pirkėjo pageidavimų. Pastatas aprūpintas liftu ir turi privačią automobilių stovėjimo vietą bei sandėliuką, o tai padidina bendrą komforto ir funkcionalumo lygį.
Šis 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, kurio plotas 150 m², Málagoje parduodamas už 596 000 €. Ši kaina atspindi jo erdnumą ir patogią vietą, ypač atsižvelgiant į užbaigtą statybą ir esamą apdailą. Tai vidutinė kaina tarp panašių siūlomų objektų regione, pavyzdžiui, Milabeka (nuo 560 000 €) ir Térmica Beach (nuo 719 000 €). Kaina apima privatų parkavimo vietą ir sandėliuką, o tai padidina bendrą vertę. Galimybė įsigyti butą su baldais gali turėti įtakos galutinei kainai, priklausomai nuo pirkėjo pasirinkimo.
Gyvenimas šiame Málagos bute Finca El Pato rajone reiškia miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo derinį. Diena prasideda su galimybe greitai pasiekti paplūdimį, tokius kaip Playa de la Malagueta ar Playa de San Andrés, vos per kelis kilometrus. Aplinkui gausu kasdienių paslaugų: prekybos centrai (73 m), vaistinės (211 m) ir sveikatos centrai (642 m) pasiekiami pėsčiomis. Trijų aukštų pastatas su liftu ir privačiu parkingu bei sandėliuku suteikia papildomą komfortą. Vakarus galima leisti terasoje, mėgaujantis daliniu vaizdu į jūrą ar tyrinėjant netoliese esančius restoranus ir kavines. Málagos miesto centro kultūriniai ir pramoginiai objektai taip pat lengvai pasiekiami viešuoju transportu ar automobiliu.
Gyvenimas Finca El Pato rajone Málagoje siūlo miestietišką patogumą su lengva prieiga prie gamtos ir jūros. Aplinkui yra daugybė patogumų: prekybos centrai (73 m), vaistinės (211 m), bankai (72) ir restoranai (377). Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra už 1,3 km, o didesni paplūdimiai, kaip Playa de la Misericordia,, už 3,2 km. Miestas turi gerai išvystytą viešojo transporto sistemą (49 maršrutai, 78 stotelės), o svarbiausi traukinių stotys, kaip Málaga Centro Alameda, yra vos už 0,2 km. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Málagos rajonus ir Kosta del Sol miestus, tokius kaip Marbella (48 km).
Šiame žemėlapyje pavaizduota Málagos, Málagos provincijos sostinės, vieta Andalūzijoje. Pabrėžiamas buto artumas prie paplūdimio, Málagos oro uosto, uosto ir miesto centro, taip pat kitų svarbių regiono miestų, kaip Marbella ir Granada. Tai suteikia vizualinį supratimą apie projekto strateginę padėtį Kosta del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málagos miestas yra pagrindinis Kosta del Sol regiono centras ir Andalūzijos provincijos sostinė. Jis yra strategiškai įsikūręs pietų Ispanijoje, prie Viduržemio jūros. Miestas yra 89 km nuo Granados ir 48 km nuo Marbelos, todėl tai patogi bazė tyrinėti regioną. Málaga yra didžiausia Andalūzijos sostinė ir šešta pagal dydį Ispanijoje, turinti virš 590 000 gyventojų. Tai gyvas kultūros, verslo ir turizmo centras, siūlantis platų paslaugų ir susisiekimo tinklą.
Šis butas Málagoje pasižymi puikiu susisiekimu ir patogumu. Jis yra vos už 1,3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1,8 km nuo Playa de San Andrés. Málagos oro uostas yra už 7,9 km, o tai palengvina keliones. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (73 m) ir vaistinė (211 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas yra lengvai prieinamas, su 49 autobusų maršrutais ir 78 stotelėmis. Artimiausios traukinių stotys, Málaga Centro Alameda ir Atarazanas, yra vos už 0,2 km. Be to, netoliese yra keli sporto centrai ir prieigos prie greitkelių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga siūlo Viduržemio jūros klimatą su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5°C, o šilčiausi mėnesiai svyruoja tarp 12-27°C. Saulės spindulių pakanka ištisus metus, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 4 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés, 1,7 km) yra tik 0,2%, todėl vietovė yra beveik plokščia ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málagos pakrantė siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra už 1,3 km, o kiti žinomi kaip Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km) taip pat lengvai pasiekiami. Málaga gali pasigirti 7 „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais, įskaitant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Be paplūdimių, regione yra daug sporto objektų (586 iš viso), tokių kaip savivaldybės šachmatų centras (0,4 km) ir įvairūs sporto ir sveikatingumo centrai. Mėgstantiems golfą, netoliese yra kelios aikštynai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málagos miestas yra pagrindinis Kosta del Sol regiono centras ir Andalūzijos provincijos sostinė. Jis yra strategiškai įsikūręs pietų Ispanijoje, prie Viduržemio jūros. Miestas yra 89 km nuo Granados ir 48 km nuo Marbelos, todėl tai patogi bazė tyrinėti regioną. Málaga yra didžiausia Andalūzijos sostinė ir šešta pagal dydį Ispanijoje, turinti virš 590 000 gyventojų. Tai gyvas kultūros, verslo ir turizmo centras, siūlantis platų paslaugų ir susisiekimo tinklą.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL160018
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
