Представяме ексклузивен жилищен проект, разположен в сърцето на Малага, на емблематичната Avenida Andalucía. Този обект, с полезна площ от 107.02 м² и обща застроена площ от 130.23 м², преминава през цялостна реновация от висок клас. Проектът съчетава съвременен дизайн с функционалност, като предлага възможност за персонализиране на финишни материали и детайли, според фазата на строителство. Разположен в оживен градски район, този имот предоставя модерно жилищно пространство с включено паркомясто, като същевременно е близо до ключови удобства и историческия център на града.
В сравнение с други проекти в Малага, като Térmica Beach (от €719,000) и Milabeka (от €560,000), този имот предлага по-голяма жилищна площ и потенциал за персонализация, което оправдава неговата цена от €780,000. Докато Térmica Beach също е разположен близо до морето, този проект на Avenida Andalucía предлага по-централно градско местоположение с по-директен достъп до ежедневни удобства. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) са насочени към различен пазарен сегмент, предлагайки живот в курортен комплекс, който е по-отдалечен от градския център. Този имот в Малага се позиционира като решение за купувачи, търсещи комбинация от градски живот, качество на реновация и стратегическо местоположение, с възможност за адаптиране към лични предпочитания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на стратегическо място в централната ос на Малага, осигурявайки незабавен достъп до градски удобства. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) допринася за привлекателността му като крайбрежен имот. Пешеходната достъпност до множество услуги и места за отдих подчертава неговото градско местоположение.
Жилището е проектирано да отговори на съвременните изисквания за комфорт и естетика, с голяма всекидневна, отворена към кухнята и трапезарията. Четирите спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или за тези, които търсят допълнителни помещения за гости или офис. Възможността за персонализация позволява на бъдещите собственици да адаптират интериора според личния си стил.
Въпреки че имотът е построен през 1980 г. (ориентировъчно), той в момента преминава през мащабна реновация. Този процес включва прилагане на съвременни строителни техники и материали. Очаква се завършването да бъде според високи стандарти за качество и дизайн, като бъдещите собственици могат да повлияят на финалния вид чрез избор на материали и детайли, в зависимост от етапа на строителство.
Този имот не предлага директен изглед към морето от всяка стая, нито градина. Паркирането е осигурено чрез включено в цената паркомясто. Въпреки че е близо до плажа, той е разположен в градска среда, което може да означава наличие на градски шум. Наличието на възможност за персонализация зависи от текущата фаза на строителство.
Този имот представлява привлекателна възможност за купувачи, които търсят завършен жилищен проект с висок клас реновация в централен район на Малага. Подходящ е за хора, които ценят съвременния дизайн и възможността за персонализиране на финишни материали, което може да бъде осъществено в зависимост от фазата на строителство. Ако търсите имот, който съчетава градски комфорт с близост до плажа и лесен достъп до всички удобства, това предложение може да отговори на тези нужди. Удобствата като паркомясто и близостта до транспортни артерии го правят практичен избор за ежедневието. Също така, локацията и потенциалът за персонализация го правят интересен за инвестиционни цели, като жилище под наем или за продажба.
Проектът се фокусира върху висококачествени материали и съвременни интериорни решения, целящи създаването на елегантна и функционална жилищна среда. Въпреки че конкретните спецификации на материалите ще бъдат финализирани в процеса на реновация, акцентът е поставен върху качеството и издръжливостта. Интериорният дизайн ще следва модерните тенденции, като ще се търси постигане на простор, естествена светлина и комфорт във всяко помещение. Планира се използването на първокласни покрития, модерни санитарни уреди и ефективни системи за отопление, съобразени с енергийната ефективност. Възможността за избор на някои от финишните материали, като подови настилки, покрития на стените и цветови схеми, предоставя на купувача гъвкавост да адаптира имота към своите предпочитания.
Жилището се предлага на цена от 780 000 евро, като това е ориентировъчна начална цена, която може да варира в зависимост от избраните опции за персонализация и конкретния етап на реновация. Обявената цена включва четири спални и две бани, разположени на площ от 130.23 м². Наличието на паркомясто е допълнително предимство. Тъй като имотът е в процес на реновация, конкретните характеристики и финални цени могат да бъдат уточнени при запитване. В цената не са включени разходите за нотариални такси, регистрация и данък прехвърляне (ITP), съгласно местното законодателство (Decreto 218/2005).
Този имот е позициониран в жилищен район, който предлага динамичен градски ритъм, същевременно осигуряващ лесен достъп до всички необходими удобства. Ежедневният живот тук е свързан с близостта до магазини, ресторанти, културни обекти и транспортни връзки. Пешеходната достъпност до супермаркет (73 м), аптека (211 м) и здравни центрове (642 м) улеснява ежедневните дейности. Наличието на 49 линии на градския транспорт и 78 спирки в близост допълнително подобрява мобилността. Това място е подходящо за хора, които ценят удобството на градския живот, но същевременно искат да са близо до крайбрежието, като например плажовете Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, които са на пешеходно разстояние.
Разположен на Avenida Andalucía, имотът е център на оживен градски живот, предлагащ изобилие от ресторанти, кафенета, банки и магазини в непосредствена близост. Удобства като супермаркет (73 м), аптека (211 м) и здравни центрове (642 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до историческия център на Малага добавя културно измерение, с възможности за разходки и посещение на забележителности. Градската среда е подкрепена от добре развита инфраструктура за обществен транспорт, с множество спирки и линии, свързващи района с останалата част на града. Това осигурява лесна мобилност без необходимост от личен автомобил за много дейности.
Имотът се намира в градска среда на Малага, разположен на ключовата артерия Avenida Andalucía. Близостта до плажове, историческия център и основни транспортни възли като летището и железопътните гари подчертава неговата достъпност и интеграция в градската тъкан.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този проект е позициониран в сърцето на Малага, петият по големина град в Испания и вторият в Андалусия. Неговата централна локация го поставя в стратегическа позиция спрямо други големи градове в региона. Марбея е на 48 км, известна със своите луксозни курорти, докато Гранада, с богатото си историческо наследство, е на 89 км. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 113 км. Тази локация осигурява лесен достъп до различни културни и икономически центрове, като същевременно предлага предимствата на живот в динамичен метрополис.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 7.9 км по въздух, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Разстоянието до плажове като Playa de la Malagueta е само 1.3 км, а до Playa de San Andrés - 1.8 км, правейки крайбрежието лесно достъпно. Основните голф игрища в региона, като Club de Golf Málaga Parador, са на около 8.2 км. Централната локация гарантира близост до множество услуги, включително болница (642 м) и EV зареждащи станции (434 м). Железопътните гари Málaga Centro Alameda и Atarazanas са на 0.2 км, което допълнително улеснява пътуването.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е около 18.5°C. Температурите варират между 12°C и 27°C през годината. Близостта до морето смекчава екстремните температури, а плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на ниска надморска височина от 4 метра, с минимален наклон към най-близкия плаж (0.2%), което предполага равна и достъпна среда. Градът предлага над 300 слънчеви дни годишно, което благоприятства дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа с отлично качество, включително няколко отличени със Син флаг, като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). За любителите на голфа, региона предлага разнообразие от игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Освен това, в радиус от 2 км има множество спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) и Forus Trinidad (0.8 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих. Марините като IGY Málaga Marina (1.0 км) допълват спектъра от крайбрежни активности.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този проект е позициониран в сърцето на Малага, петият по големина град в Испания и вторият в Андалусия. Неговата централна локация го поставя в стратегическа позиция спрямо други големи градове в региона. Марбея е на 48 км, известна със своите луксозни курорти, докато Гранада, с богатото си историческо наследство, е на 89 км. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 113 км. Тази локация осигурява лесен достъп до различни културни и икономически центрове, като същевременно предлага предимствата на живот в динамичен метрополис.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL905465
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
