Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία ανακαίνισης υψηλών προδιαγραφών. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα, το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανανεωμένο σπίτι σε μια καθιερωμένη αστική τοποθεσία. Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης αναμένεται να προσφέρει ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, με δυνατότητα εξατομίκευσης κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μάλαγα, όπως το Térmica Beach (από €719.000) και το Milabeka (από €560.000), αυτό το ακίνητο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την ολοκληρωμένη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών και την premium αστική τοποθεσία. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) προσφέρει χαμηλότερη τιμή, η τοποθεσία του είναι λιγότερο κεντρική σε σύγκριση με την αστική καρδιά της Μάλαγα. Η παρούσα προσφορά εστιάζει στην ανανεωμένη ποιότητα και την άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, διαφοροποιούμενη από τα έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες ζώνες ή να προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα φινιρισμάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου επί της Avenida Andalucía το καθιστά κεντρικό σημείο στην αστική δομή της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, μόλις 1.3 χλμ μακριά, και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ενισχύουν τη λειτουργικότητά του ως αστικό σπίτι.
Με 4 υπνοδωμάτια και 130 m² χώρου, το διαμέρισμα αυτό καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η δυνατότητα εξατομίκευσης των φινιρισμάτων κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση ολοκληρωμένης ανακαίνισης, με προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1980 (ενδεικτικά). Αυτό σημαίνει ότι η δομή είναι υφιστάμενη, αλλά οι εσωτερικοί χώροι και οι εγκαταστάσεις ανανεώνονται πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.
Η ανακαίνιση αφορά κυρίως τους εσωτερικούς χώρους και τις εγκαταστάσεις. Εξωτερικές τροποποιήσεις στο κτίριο δεν αναφέρονται. Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή βεράντα πέραν της καθορισμένης 'καλυμμένης βεράντας' που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία διαβίωσης στη Μάλαγα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και υπηρεσίες υγείας, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες για αναψυχή. Επίσης, για επαγγελματίες που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο της πόλης και τις εμπορικές περιοχές. Η δυνατότητα προσαρμογής των εσωτερικών χώρων κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης είναι ελκυστική για όσους θέλουν να διαμορφώσουν το σπίτι τους ακριβώς στα μέτρα τους, εντός ενός κτιρίου με ιστορία αλλά με σύγχρονες προδιαγραφές.
Η ανακαίνιση υπό την επίβλεψη εξειδικευμένων επαγγελματιών εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας. Χρησιμοποιούνται υλικά πρώτης κατηγορίας και σύγχρονες λύσεις εσωτερικής διακόσμησης. Η έμφαση δίνεται στη δημιουργία ενός χώρου που είναι ταυτόχρονα κομψός, λειτουργικός και άνετος. Η τελική ποιότητα της κατασκευής αναμένεται να είναι υψηλού επιπέδου, με προσοχή στη λεπτομέρεια και την ανθεκτικότητα των υλικών, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και σύγχρονης αισθητικής.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 780.000 €. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της ανακαίνισης, η τιμή αντανακλά την αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και την premium τοποθεσία. Η τιμή 'από' €780.000 υποδηλώνει ότι αυτή είναι η αρχική τιμή πώλησης για το ακίνητο. Δεν παρέχονται πληροφορίες για περαιτέρω διακύμανση τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων.
Η Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονη δυναμική, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η γειτονιά επί της Avenida Andalucía χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και πολιτιστικά αξιοθέατα, όπως το Mirador de la Alcazaba, προσδίδει μια ποιότητα ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την ψυχαγωγία. Η παρουσία 147 σχολείων και 26 κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η έντονη τουριστική δραστηριότητα, με 89 ξενοδοχεία, διασφαλίζει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στη Μάλαγα, και συγκεκριμένα στην περιοχή της Avenida Andalucía, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, φαρμακείο 211 μέτρων και νοσοκομείο 642 μέτρων, οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η αφθονία εστιατορίων (377), καφέ (159) και τραπεζών (72) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αστική ζωντάνια. Η ύπαρξη 49 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης, καθιστώντας την ιδιοκτησία ελκυστική ακόμη και για όσους δεν διαθέτουν ιδιωτικό όχημα.
Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στη νότια Ιβηρική Χερσόνησο, στην ακτή της Μεσογείου. Ως μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ζωής, ιστορικής κληρονομιάς και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μιας πόλης με 599.063 κατοίκους, καθιστώντας την τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία. Η θέση της στη νότια Ιβηρική Χερσόνησο, στην ακτή της Μεσογείου, την καθιστά στρατηγικό κόμβο. Η εγγύτητα σε άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Marbella (48 km) και η Granada (89 km) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές ευκαιρίες, ενώ η ίδια η Μάλαγα προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας μητρόπολης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες Playa de la Malagueta (1.3 km) και Playa de San Andrés (1.8 km) είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε αποστάσεις 8.2 km, 9.4 km και 11 km αντίστοιχα. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Málaga Centro Alameda και Atarazanas βρίσκονται σε απόσταση 0.2 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (4μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%) καθιστούν την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες, με 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta, η El Dedo, η El Palo, η Malagueta και η Misericordia. Η εγγύτητα στην Playa de San Andrés (1.7 km) και την Playa de la Misericordia (3.1 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων. Η πόλη διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων σκακιού και ευεξίας, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μιας πόλης με 599.063 κατοίκους, καθιστώντας την τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία. Η θέση της στη νότια Ιβηρική Χερσόνησο, στην ακτή της Μεσογείου, την καθιστά στρατηγικό κόμβο. Η εγγύτητα σε άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Marbella (48 km) και η Granada (89 km) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές ευκαιρίες, ενώ η ίδια η Μάλαγα προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας μητρόπολης.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL905465
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
