Este empreendimento em Málaga oferece apartamentos com 4 quartos e 2 casas de banho, totalizando 130 m² de área construída. Localizado numa zona consolidada e de elevada procura, o projeto beneficia de uma renovação completa de alta qualidade, com possibilidade de personalização de acabamentos. A sua proximidade a serviços essenciais e ao centro histórico de Málaga, juntamente com a infraestrutura de transportes, torna-o uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento.
Comparado com outros projetos na região, este empreendimento em Málaga apresenta-se como uma oportunidade de renovação de alta qualidade numa localização urbana consolidada. Projetos como o Térmica Beach (a partir de €719.000) e o Milabeka (a partir de €560.000), ambos em Málaga, oferecem tipologias e localizações semelhantes, embora com focos distintos, desde proximidade à praia a infraestruturas urbanas. O Acqua Gardens em Estepona (€418.800), por outro lado, situa-se numa localidade diferente e com um preço de entrada inferior, focado em novas construções numa zona mais residencial. O imóvel em questão destaca-se pelo seu caráter de renovação premium e pela sua localização central em Málaga, que oferece uma conectividade e acesso a serviços incomparáveis em comparação com áreas mais periféricas ou turísticas. O preço de €780.000 reflete a qualidade da renovação e a posição privilegiada na capital da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana de Málaga, com acesso a pé a comodidades essenciais e ao passeio marítimo. A localização central no eixo da cidade proporciona uma ligação direta a transportes públicos, áreas de lazer e ao centro histórico, facilitando a integração na vida urbana.
Este projeto é adequado para quem procura um lar espaçoso com 4 quartos, beneficiando de acabamentos modernos e a possibilidade de personalização durante a fase de renovação. A proximidade a serviços e a uma área urbana vibrante atende a quem valoriza conveniência e acesso a infraestruturas.
O empreendimento consiste numa renovação abrangente de um edifício existente, concluída em 1980. O processo de requalificação foca-se em padrões de alta qualidade e design contemporâneo, com a possibilidade de o comprador influenciar os detalhes finais dependendo da fase da obra.
O imóvel não oferece novas construções, sendo uma renovação de um edifício de 1980. A personalização de acabamentos está sujeita à fase de construção e pode ter limitações. Despesas inerentes à compra, como impostos e taxas notariais, não estão incluídas no preço anunciado.
Este imóvel é uma opção a considerar para compradores que procuram uma residência principal numa cidade estabelecida, com todas as comodidades à porta. É também adequado para investidores que desejam adquirir um imóvel renovado numa área de alta procura, com potencial para rendimento de aluguer. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e serviços de saúde. Profissionais que trabalham em Málaga ou que necessitam de fácil acesso ao aeroporto para viagens frequentes encontrarão nesta localização uma vantagem estratégica. A possibilidade de personalizar acabamentos pode atrair compradores que valorizam o design interior e pretendem adaptar o espaço ao seu gosto pessoal.
O projeto prevê uma renovação de alta qualidade, com um foco em design contemporâneo e funcionalidade. Serão utilizados materiais de primeira linha e soluções interiores atuais, visando criar um ambiente sofisticado e confortável. As imagens de inspiração mostram interiores modernos com iluminação natural, móveis em madeira e casas de banho com acabamentos elegantes. A inclusão de características como aquecimento central e um lugar de garagem (garagem) reforça a qualidade e o conforto associados a esta renovação. A atenção ao detalhe na execução procurará garantir uma residência de elevado padrão.
O apartamento de 4 quartos está disponível a partir de €780.000. A área útil é de 107.02 m², com uma área construída de 130.23 m². Devido à fase de renovação, o preço reflete o valor do imóvel após a requalificação e potencial de personalização. A oferta em Málaga, especialmente em zonas consolidadas, tende a manter-se estável, mas propriedades com estas características e localização podem apresentar variações. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e os detalhes específicos de cada unidade.
Viver nesta propriedade significa estar imerso no quotidiano de Málaga, uma cidade dinâmica e culturalmente rica. A proximidade a mais de 370 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos, tudo a uma curta distância, permite um estilo de vida prático e acessível. O acesso a 49 linhas de transporte público e 78 paragens próximas facilita a mobilidade urbana, conectando os residentes a todas as partes da cidade. A presença de escolas, centros de saúde e uma variedade de instalações desportivas dentro de um raio de 2 km assegura que as necessidades familiares e de lazer são facilmente atendidas. A atmosfera urbana, combinada com a proximidade a zonas de lazer e ao centro histórico, oferece um equilíbrio entre conveniência e acesso a atividades culturais e sociais.
A vida em Málaga, especialmente nesta localização central, é caracterizada pela conveniência urbana. A proximidade a um supermercado (73 m), farmácia (211 m) e centro de saúde (642 m) significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A vasta oferta de restaurantes (377) e cafés (159) na área permite uma vida social ativa. Para quem valoriza o acesso à natureza e ao mar, praias como a Playa de la Malagueta estão a 1.3 km de distância. O acesso a 49 linhas de transporte público e várias paragens nas proximidades assegura uma excelente mobilidade para explorar a cidade e arredores.
Este mapa ilustra a localização urbana do projeto em Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o centro histórico, o aeroporto e campos de golfe. A rede de transportes públicos e a acessibilidade a serviços essenciais são também evidenciadas, contextualizando a vida quotidiana nesta zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado na cidade de Málaga, capital da província homónima e um importante centro urbano na Andaluzia. A sua posição estratégica na Costa del Sol coloca-a a 48 km de Marbella e a 89 km de Granada, permitindo fácil acesso a outras cidades importantes da região. A proximidade à autoestrada A-7 e ao aeroporto internacional de Málaga (AGP) reforça a sua conectividade com o resto de Espanha e Europa.
A localização oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. O centro da cidade e o seu histórico centro são facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, clubes como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8.2 km. As praias urbanas, como a Playa de la Malagueta, estão a apenas 1.3 km, e outras como a Playa de San Andrés a 1.8 km, proporcionando acesso rápido ao mar. A estação de comboios Málaga Centro Alameda, a 0.2 km, oferece ligações regionais e nacionais.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C, com variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar coloca o imóvel próximo à costa. A inclinação para a praia é praticamente nula (0.2%), indicando uma área plana. O clima ameno favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação agradável de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias urbanas é um dos atrativos desta localização. A Playa de la Malagueta situa-se a 1.3 km, enquanto a Playa de San Andrés está a 1.8 km. Existem 7 praias com Bandeira Azul na região, incluindo a Malagueta e a Misericordia. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis, como o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A área também dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros de xadrez e bem-estar nas proximidades, totalizando 586 instalações desportivas na região.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado na cidade de Málaga, capital da província homónima e um importante centro urbano na Andaluzia. A sua posição estratégica na Costa del Sol coloca-a a 48 km de Marbella e a 89 km de Granada, permitindo fácil acesso a outras cidades importantes da região. A proximidade à autoestrada A-7 e ao aeroporto internacional de Málaga (AGP) reforça a sua conectividade com o resto de Espanha e Europa.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL905465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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