Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Südküste Spaniens. Die Immobilie liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Mit seiner zentralen Lage ist es ideal für diejenigen, die das authentische Málaga erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für Residenten und Investoren.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Térmica Beach (ab €719.000) oder Milabeka (ab €560.000), positioniert sich dieses Apartment in Málaga im oberen Preissegment, was durch die umfassende Renovierung und die städtische Premium-Lage bedingt ist. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) eher auf neuere Entwicklungen und Strandnähe abzielen, bietet dieses Angebot eine etablierte städtische Infrastruktur. Im Gegensatz zu Projekten, die weiter von urbanen Zentren entfernt liegen und mehr Ruhe oder exklusivere Strandlagen versprechen, punktet diese Immobilie durch ihre unmittelbare Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten Málagas. Die hohe Bevölkerungsdichte und die Vielzahl an vorhandenen Einrichtungen in Málaga unterscheiden sich von den eher auf Tourismus und Zweitwohnungen ausgerichteten Entwicklungen in kleineren Küstenorten. Die preisliche Gestaltung reflektiert die Kombination aus Stadtlage, Renovierungsqualität und der infrastrukturellen Anbindung, die Málaga als Hauptstadt der Region einzigartig macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment profitiert von seiner Lage in einer urbanen Nachbarschaft, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga und gleichzeitig eine Nähe zum Mittelmeer bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit aus, was das tägliche Leben erleichtert. Die gute Infrastruktur ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine stadtnah gelegene Immobilie mit guter Anbindung an das Meer und alle städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven und dennoch komfortablen Lebensstil schätzen. Die Lage in einer gut etablierten Gegend verspricht ein stabiles Wohnumfeld.
Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde ursprünglich im Jahr 1980 erbaut und wird derzeit einer umfassenden, hochwertigen Renovierung unterzogen. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten, die auf moderne Standards und Funktionalität abzielen, steht bevor. Dies bedeutet, dass die Käufer eine renovierte Immobilie mit zeitgemäßem Design und aktueller Haustechnik erwarten können, die jedoch die urbane Struktur des Bestandsgebäudes beibehält.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine private Gartenanlage, da es sich um eine städtische Apartmentanlage handelt. Die Lage ist nicht isoliert oder ländlich, sondern inmitten eines belebten Stadtviertels. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau auf der grünen Wiese, was bedeutet, dass die äußere Struktur und das architektonische Umfeld des Gebäudes aus den 1980er Jahren stammen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die das lebendige Stadtleben einer Metropole wie Málaga schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer suchen. Sie ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar sind. Wer eine renovierte Wohnung mit vier Schlafzimmern sucht, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office bietet, wird hier fündig. Die Möglichkeit zur Mitgestaltung der Innenausstattung während der Renovierungsphase spricht Käufer an, die ihre Wohnräume nach persönlichen Vorlieben gestalten möchten. Ebenso ist die Wohnung interessant für Investoren, die eine gut vermietbare Immobilie in einer gefragten städtischen Lage mit guter Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft erwerben möchten.
Die Wohnung wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der erstklassige Materialien und moderne Designlösungen zum Einsatz kommen. Der Fokus liegt auf der Schaffung eines exklusiven und anspruchsvollen Wohnambientes. Dies beinhaltet die Verwendung hochwertiger Oberflächen, moderner Sanitärkeramik und einer zeitgemäßen Küchenausstattung. Die technische Gebäudeausstattung wird auf den neuesten Stand gebracht, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die genauen Spezifikationen der Materialien und Ausstattungsdetails können je nach Baufortschritt und individuellen Anpassungswünschen des Käufers variieren. Die Ausführung ist auf eine sorgfältige Verarbeitung und Langlebigkeit ausgelegt, um eine gehobene Wohnqualität zu garantieren. Ein Parkplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und wird in die Gesamtausstattung integriert.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 780.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven städtischen Zone Málagas, die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die umfassende Renovierung des Objekts. Als Apartment mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern richtet sich das Angebot an Käufer, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die finale Ausstattung kann je nach Bauphase noch individualisiert werden, was potenziell Einfluss auf den Endpreis haben kann. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine einzelne renovierte Einheit in einem bestehenden Gebäude handelt. Es ist zu beachten, dass Nebenkosten wie Notar-, Grundbuch- und Grunderwerbssteuer im Kaufpreis nicht enthalten sind.
Das tägliche Leben in diesem Apartment ist geprägt von der Dynamik einer Großstadt und der Nähe zum Meer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Spaziergängen oder Badespaß ein. Gleichzeitig bietet die städtische Lage Zugang zu kulturellen Angeboten, Einkaufszentren und dem historischen Stadtkern Málagas. Das Wohnrhythmus passt sich dem pulsierenden Leben der Stadt an, mit der Möglichkeit, sowohl städtische Vielfalt als auch maritime Entspannung zu genießen. Die Infrastruktur ist auf eine hohe Bevölkerungsdichte ausgelegt, was sich in der Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und der allgemeinen Lebendigkeit des Viertels widerspiegelt.
Das Leben in diesem Viertel Málagas ist durch eine hohe Urbanität und gute Erreichbarkeit gekennzeichnet. Alle wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für den täglichen Bedarf erheblich. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich zahlreicher Buslinien, erleichtert die Fortbewegung in der Stadt. Kulturelle Einrichtungen, Geschäfte und der historische Stadtkern sind ebenfalls gut erreichbar, was ein abwechslungsreiches Stadtleben ermöglicht. Die Atmosphäre ist lebendig und urban, geprägt vom täglichen Treiben einer Großstadt, mit der zusätzlichen Möglichkeit, schnell das Mittelmeer und seine Strände zu erreichen, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Küstenentspannung bietet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Stadtzentrum und dem Mittelmeer hervor. Sie visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind. Die Karte verdeutlicht die urbanen Strukturen und die Infrastruktur, die das Projekt umgeben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens, angesiedelt. Málaga dient als wichtiges urbanes Zentrum an der Costa del Sol und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt und Granada, eine historisch bedeutende Stadt, ist rund 89 km entfernt. Die strategische Lage Málagas ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste als auch zu kulturellen Highlights im Landesinneren. Die Stadt selbst ist ein wichtiger Knotenpunkt für Handel, Kultur und Tourismus in Südspanien.
Die Anbindung dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand, wie die Playa de la Malagueta, ist nur etwa 1,3 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Zahlreiche städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 8 bis 11 km. Die gute Anbindung an das Straßennetz und das dichte öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien runden die hervorragende Erreichbarkeit ab.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,5°C und milden Wintern. Die Sommer sind warm, mit Höchstwerten, die selten über 30°C steigen. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Der Schwimm-Saison am Mittelmeer erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Apartments in Málaga, auf einer Höhe von nur 4 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Neigung zum Strand (0,2 %) deuten auf eine flache Topographie hin, die Spaziergänge und leichte Fortbewegung begünstigt und direkte Nähe zum Küstenbereich signalisiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände mit der Blauen Flagge, wie die Playa de la Malagueta und die Playa de la Misericordia, sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Diese Strände eignen sich ideal für Entspannung und Wassersport. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, mit zahlreichen Sportzentren und Einrichtungen wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) oder dem Centro Wellness (0,6 km) in der Umgebung, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens, angesiedelt. Málaga dient als wichtiges urbanes Zentrum an der Costa del Sol und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt und Granada, eine historisch bedeutende Stadt, ist rund 89 km entfernt. Die strategische Lage Málagas ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste als auch zu kulturellen Highlights im Landesinneren. Die Stadt selbst ist ein wichtiger Knotenpunkt für Handel, Kultur und Tourismus in Südspanien.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL905465
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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