Dette lejlighedsprojekt i Málaga, beliggende i et etableret byområde tæt på stranden, tilbyder en renoveret bolig med fokus på moderne design og funktionalitet. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 130 m² bebygget areal, repræsenterer ejendommen en mulighed for dem, der søger en bolig tæt på byens faciliteter og Middelhavet. Bygget i 1980 og siden renoveret, kombinerer den historisk arkitektur med nutidige beboelsesstandarder, alt sammen inden for kort afstand af Málaga centrum og kystlinjen.
Sammenlignet med andre projekter i Málaga-regionen, såsom Térmica Beach (fra €719.000) og Milabeka (fra €560.000), tilbyder denne ejendom et højere prisniveau, potentielt begrundet i dens større størrelse og den gennemførte renovering af høj kvalitet. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) repræsenterer en lavere prisklasse, ligger det også i en anden kommune og sandsynligvis med en anden type faciliteter og afstande til byens centrum. Denne lejlighed i Málaga positionerer sig som en mulighed for købere, der søger en central, urban boligoplevelse med direkte adgang til byens liv og kysten, frem for en nyere udvikling i en mere forstadsmæssig eller ferieorienteret beliggenhed. Prisen på €780.000 reflekterer værdien af en renoveret bolig i et af Málagas mest eftertragtede byområder, hvor sådanne muligheder er sjældne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et levende byområde i Málaga, med en gåafstand til stranden, hvilket giver en umiddelbar adgang til kystlivet. Omkringliggende faciliteter som indkøbscentre, restauranter og sundhedspleje er også inden for rækkevidde, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. Den tætte beliggenhed til vigtige transportknudepunkter som lufthavnen og togstationer forbedrer den overordnede tilgængelighed.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en urban livsstil med nem adgang til både byens pulserende liv og strandens afslapning. Med fire soveværelser og et rummeligt boligareal er ejendommen velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til hjemmekontor eller gæster. Den renoverede standard og potentiale for tilpasning appellerer til dem, der søger en moderne og personlig bolig.
Ejendommen er en del af et eksisterende byggeri fra 1980, som siden har gennemgået en omfattende renovering. Selvom der ikke er tale om nybyggeri i traditionel forstand, garanterer renoveringsprocessen, at boligen lever op til nutidige standarder for kvalitet og design. Opleveringen er markeret som 'Completed', hvilket indikerer, at renoveringsarbejdet er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke udearealer som privat have eller tagterrasse, da det er en del af en eksisterende bygningsstruktur. Derudover, da ejendommen er renoveret, er der begrænset mulighed for yderligere personlig tilpasning ud over de valg, der er truffet under renoveringen. Ejendommen er ikke et nybyggeri, hvilket kan være en begrænsning for købere, der specifikt søger helt nye faciliteter og ubeboede strukturer.
Denne bolig passer til den køber, der prioriterer en urban livsstil med nem adgang til byens faciliteter og kulturelle tilbud, samtidig med at kysten er inden for rækkevidde. Den er velegnet til professionelle, der arbejder i Málaga eller har brug for god forbindelse til lufthavnen, samt til familier, der ønsker en rummelig bolig tæt på skoler og fritidsaktiviteter. Ældre købere eller dem, der søger et roligere tempo, vil værdsætte den gåafstand til stranden og de mange butikker og restauranter, der eliminerer behovet for hyppig bilbrug. Desuden kan den appellerer til investorer, der søger en ejendom i en efterspurgt del af Málaga med potentiale for udlejning på grund af den centrale placering og turistattraktioner i nærheden.
Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, der sikrer en høj standard af finish og kvalitet. Der anvendes materialer af første klasse og moderne interiørløsninger, der skaber et eksklusivt og sofistikeret boligmiljø. Detaljer som moderne badeværelser med trædetaljer og lyse soveværelser med naturligt lys bidrager til den overordnede æstetik. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, indikerer beskrivelsen en omhyggelig udførelse med fokus på både holdbarhed og designæstetik. Opholdsrummet er designet som et åbent koncept, der integrerer stue, køkken og spisestue for at maksimere rumfølelse og lysindfald. Den centrale opvarmning sikrer komfort året rundt. Der medfølger en garageplads, hvilket er en værdifuld tilføjelse i dette byområde.
Ejendommen udbydes til en pris fra €780.000. Denne pris afspejler lejlighedens omfang på 130 m² bebygget areal, dens centrale beliggenhed i Málaga by, og den gennemførte renovering. Som en lejlighed i en etableret bygning, er der typisk kun én enhed til salg ad gangen, medmindre flere enheder i samme bygning bliver tilgængelige samtidigt. Prisen kan variere baseret på de specifikke finish og materialer, der er valgt under renoveringen, hvis der stadig er muligheder for tilpasning på købstidspunktet. Det er vigtigt at bemærke, at yderligere omkostninger såsom notarhonorarer, registreringsafgifter og moms (ITP) ikke er inkluderet i den angivne pris i henhold til lokal lovgivning.
Beliggende i hjertet af Málaga, lever denne lejlighed et liv centreret omkring byens dynamik og kystens nærhed. Daglige rutiner kan involvere en morgenkaffe på en af de mange nærliggende caféer, efterfulgt af en kort gåtur til stranden for en forfriskende dukkert eller en afslappende stund ved Middelhavet. Området summer af liv med et væld af butikker, restauranter og kulturelle tilbud inden for nem rækkevidde. Pendling til arbejde, enten i byen eller i naboområderne, er lettet af den gode adgang til offentlig transport og den centrale placering tæt på lufthavnen. Aftenerne kan tilbringes med at udforske byens historiske centrum eller nyde et måltid på en af de lokale spisesteder. Manglen på privat have erstattes af adgangen til byens parker og strandpromenader, hvilket sikrer en forbindelse til naturen og muligheder for udendørs aktiviteter.
Området omkring Avenida Andalucía i Málaga er karakteriseret ved sin urbanitet og nærhed til centrale faciliteter. Lejligheden ligger kun 73 meter fra nærmeste supermarked, hvilket gør daglige indkøb bekvemme. En apotek er placeret 211 meter væk, og et hospital er kun 642 meter fra ejendommen, hvilket giver tryghed. Der er et rigt udvalg af restauranter (377 inden for 2 km radius) og caféer (159 inden for 2 km radius), der tilbyder et bredt kulinarisk spektrum. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 49 buslinjer og 78 stoppesteder inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen uden bil. De nærliggende togstationer, Málaga Centro Alameda og Atarazanas, kun 200 meter væk, forbinder yderligere til det regionale netværk.
Denne oversigt viser den centrale placering af ejendommen i Málaga by. Den fremhæver nærheden til Middelhavet, strandene og byens vigtigste infrastrukturelle knudepunkter som lufthavnen og togstationerne. Kortet illustrerer den urbane tæthed med en høj koncentration af faciliteter som butikker, restauranter og sundhedspleje inden for en kort radius, hvilket understreger stedets bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er strategisk placeret i selve Málaga by, hvilket giver direkte adgang til en af Andalusiens største byer. Byens infrastruktur og kulturelle tilbud er umiddelbart tilgængelige. Sammenlignet med nærliggende byer som Marbella (48 km) og Algeciras (113 km), tilbyder Málaga en mere urban og kosmopolitisk oplevelse med en større befolkning og et bredere udvalg af faciliteter. Den centrale placering i provinsen Málaga gør det også til et godt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol og det sydlige Andalusien, med nem adgang til både kysten og indlandet.
Denne bolig udmærker sig ved sin exceptionelle tilgængelighed. Den ligger kun 1.3 km fra Playa de la Malagueta og 1.8 km fra Playa de San Andrés, hvilket gør stranden til en let tilgængelig destination. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er kun 7.9 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador kun 8.2 km derfra, med yderligere baner inden for 11 km. Inden for en radius af 2 km findes et imponerende antal af restauranter (377), apoteker (124) og banker (72), hvilket sikrer, at alle daglige behov kan opfyldes uden behov for længere rejser. Dertil kommer, at flere sportscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km), er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med et gennemsnit på 18.5°C årligt og en gennemsnitlig temperatur, der varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Området oplever et svømmevejr, der varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger på eller over 20°C. Den flade terræn omkring lejligheden, med en minimal hældning på 0.2% mod stranden, gør det let at bevæge sig til fods. Beliggenheden ved kysten og en højde på kun 4 meter over havets overflade bidrager til det behagelige klima og reducerer risikoen for ekstreme temperaturer. Málaga modtager et betydeligt antal solskinstimer årligt, hvilket understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de San Andrés (1.7 km) og Playa de la Malagueta (1.3 km), er let tilgængelige, og regionen byder på i alt 7 Blue Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der tre prominente golfbaner inden for en 11 km radius, herunder Club de Golf Málaga Parador. Derudover findes et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med 586 registrerede faciliteter i Málaga, herunder flere sportscentre inden for få kilometer fra boligen, der tilbyder alt fra svømning til andre fritidsaktiviteter.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er strategisk placeret i selve Málaga by, hvilket giver direkte adgang til en af Andalusiens største byer. Byens infrastruktur og kulturelle tilbud er umiddelbart tilgængelige. Sammenlignet med nærliggende byer som Marbella (48 km) og Algeciras (113 km), tilbyder Málaga en mere urban og kosmopolitisk oplevelse med en større befolkning og et bredere udvalg af faciliteter. Den centrale placering i provinsen Málaga gør det også til et godt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol og det sydlige Andalusien, med nem adgang til både kysten og indlandet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL905465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
