マラガ市内の他の物件と比較すると、このアパートメントは、中心部という立地と大規模な高級改修が特徴です。例えば、テミルカ・ビーチ（Térmica Beach）は、同様にマラガ市内にあり、価格帯も近く（719,000ユーロから）ビーチへのアクセスが良いですが、こちらは改修済みの新築物件です。一方、ミラベルカ（Milabeka）は、より手頃な価格（560,000ユーロから）ですが、中心部からはやや離れています。エステポナの（Acqua Gardens）は、価格帯がさらに低い（418,800ユーロから）ですが、マラガ中心部からは距離があり、都市生活の利便性という点では異なります。このアパートメントは、都市の中心で、改修された高品質な住空間を求める層、または投資目的で賃貸需要の高いエリアを狙う層に適しています。周辺のインフラや利便性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの中心的な軸であるアベニダ・アンダルシアに位置しています。周辺には、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、都市の利便性を最大限に享受できる環境です。歴史的な中心部や、賑やかなショッピングエリア、文化施設へも容易にアクセス可能です。
広々としたリビング、ダイニング、キッチンエリアが一体となったオープンフロアプランは、現代的なライフスタイルに最適です。4つの寝室は、家族構成やライフスタイルに応じて多目的に利用でき、2つのバスルームは、快適なプライベート空間を提供します。都市の中心部でありながら、落ち着いた居住空間を求める方々のニーズに応えます。
現在、大規模な高級改修工事が進められています。これにより、物件は最新のデザイン基準と高品質な素材で一新されます。建設段階であるため、購入者は内装材やデザインの一部を選択し、自身のスタイルに合わせてカスタマイズする機会があります。完成は2024年後半を予定しており、最新の設備と洗練されたデザインが施されます。
この物件は、改修工事中のため、購入者が内装のカスタマイズを行えるのは、建設の進捗状況によります。また、物件は都市中心部に位置するため、周辺の騒音レベルや交通量に関しては、静かな郊外の物件と比較して留意が必要です。敷地面積の制限により、広大なプライベートガーデンやプールなどの屋外施設は含まれません。
このアパートメントは、マラガの中心部で、便利で活気のある都市生活を求める個人や家族に最適です。日々の買い物や外食、文化活動に容易にアクセスしたい方、公共交通機関を頻繁に利用する方には、理想的なロケーションと言えます。また、改修工事により、最新のデザインと設備を備えた快適な住空間を求める方にも適しています。4つの寝室は、ホームオフィスや趣味の部屋、ゲストルームとしても活用でき、多様なニーズに対応します。投資目的で購入を検討されている方にとっても、マラガの中心部という立地は、賃貸需要が見込めるため、魅力的な選択肢となるでしょう。完成後すぐに居住を開始できるため、迅速な移住を希望する方にも対応可能です。
このレジデンスは、最高水準の品質基準に基づき、現代的なデザインと機能性を追求した高級改修が行われています。内装には、耐久性と美観を兼ね備えた厳選された素材が使用され、細部にまでこだわり抜いた丁寧な施工が施されています。床材には、耐久性に優れた素材や、温かみのある木材などが採用される予定です。バスルームは、最新の衛生設備と洗練されたデザインで、リラックスできる空間を提供します。キッチンには、高品質なキャビネットと最新の調理機器が設置され、機能性と美しさを両立させています。エネルギー効率も考慮されており、断熱材や効率的な空調システムが導入される予定です。これにより、快適で持続可能な居住環境が実現されます。
このアパートメントは、780,000ユーロから提供されています。物件は4つの寝室と2つのバスルームを備え、130.23平方メートルの建築面積を有します。改修工事が完了すると、その価値はさらに高まることが期待されます。マラガの中心部という一等地の物件であり、高級改修が施されることを考慮すると、この価格設定は妥当と考えられます。物件は現在建設中であり、正確な完成時期はプロジェクトの進捗によりますが、2024年後半の引き渡しを目指しています。物件のカスタマイズオプションについては、建設段階に応じて利用可能であり、詳細については問い合わせが必要です。
マラガの中心部、アベニダ・アンダルシアに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と快適さを兼ね備えています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、病院、多数のレストランやカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて手に入ります。公共交通機関のアクセスも良好で、市内の移動も容易です。周辺には文化施設やショッピングセンターも点在し、都市の活気を享受できます。一方で、マラガの中心部であるため、周辺の騒音や交通量については考慮が必要です。この物件は、都市の利便性を重視し、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。また、改修工事により、現代的で快適な居住空間が提供されるため、質の高い都市生活を求める方にもおすすめです。
マラガの中心部に位置するこのアパートメントでは、都市生活の利便性を享受できます。周辺には377軒のレストラン、124軒の薬局、72軒の銀行、159軒のカフェがあり、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。また、28軒の歯科医院も近隣にあり、健康管理も容易です。市内の主要なショッピングセンターや、歴史的な中心部にも容易にアクセス可能です。公共交通機関のアクセスも良好で、49の路線と78のバス停が利用でき、市内の移動は非常に便利です。マラガは、2025年には約60万人の人口を抱えるアンダルシア州第2の都市であり、活気あふれる都市環境を提供します。観光客も多く訪れるため、都市は常に賑わいを見せています。
この地図は、マラガの中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。周辺には、ビーチ、空港、主要な交通機関、そして日々の生活に必要な様々な施設が近接していることがわかります。都市の利便性と、海岸へのアクセスの良さを兼ね備えた、戦略的な立地であることが強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。マラガは、海岸沿いのリゾート地として知られるマルベーリャ（48km）や、歴史的な都市グラナダ（89km）といった近隣の主要都市へのアクセスも良好です。これらの都市へは、車や公共交通機関で容易に移動でき、地域の多様な文化や観光スポットを探索することが可能です。マラガ自体も、豊かな歴史と活気ある現代的な文化が融合した都市であり、多様なライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、マラガの中心部に位置し、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約1.7km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは約1.3kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約8kmと近く、国内外への移動も容易です。主要な鉄道駅であるマラガ・セントロ・アラメダ駅へはわずか0.2kmの距離にあります。周辺には、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）など、生活に必要な施設が充実しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）などのゴルフコースが複数あります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温が18.5℃と温暖な気候に恵まれています。夏は平均27℃、冬は平均12℃と、年間を通して快適な気温で過ごしやすい地域です。日照時間も豊富で、年間を通じて多くの太陽光を楽しむことができます。この地域は標高4mに位置し、ビーチへの傾斜も0.2%と非常に緩やかで、平坦な地形です。これにより、ビーチへのアクセスが容易で、散策やサイクリングにも適しています。海水温は、一般的に4ヶ月間（20℃以上）は海水浴が可能です。この温暖な気候は、アウトドア活動やビーチでのリラックスに適しており、年間を通じて快適な生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マラガは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれた都市です。物件から1.3kmのプラヤ・デ・ラ・マラゲータをはじめ、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）など、複数のブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。また、周辺には586箇所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、ジムなどのアクティビティも充実しています。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも利用可能です。例えば、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは8.2kmの距離にあります。さらに、マラガ湾にはIGYマラガ・マリーナ（1.0km）などのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむこともできます。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。マラガは、海岸沿いのリゾート地として知られるマルベーリャ（48km）や、歴史的な都市グラナダ（89km）といった近隣の主要都市へのアクセスも良好です。これらの都市へは、車や公共交通機関で容易に移動でき、地域の多様な文化や観光スポットを探索することが可能です。マラガ自体も、豊かな歴史と活気ある現代的な文化が融合した都市であり、多様なライフスタイルを提供します。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL905465
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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