Представляем вашему вниманию объект недвижимости, расположенный в динамичном городе Малага, в районе Авенида Андалусия. Этот жилой комплекс, находящийся в процессе комплексной высококачественной реконструкции, предлагает современный дизайн и функциональность, ориентированные на комфортное проживание. Благодаря своей площади и продуманной планировке, объект призван удовлетворить потребности в просторном и светлом жилье. Реконструкция осуществляется специалистами, обеспечивая соответствие высоким стандартам качества.
Рассматриваемый объект в Малаге, с ценой от 780 000 евро, позиционируется как предложение высокого класса в городской среде. Сравнивая с другими проектами в регионе, Térmica Beach в Малаге предлагает квартиры от 719 000 евро, что делает его сопоставимым по ценовой категории, вероятно, с акцентом на прибрежное расположение. Milabeka, также в Малаге, начинается от 560 000 евро, что указывает на более доступный сегмент рынка или меньшую площадь/статус. Acqua Gardens в Эстепоне, с ценой от 418 800 евро, представляет собой более удаленный от Малаги проект, вероятно, с другим профилем (возможно, более ориентированный на новые застройки в курортной зоне, а не в городском центре). Таким образом, объект на Авенида Андалусия выделяется своим центральным расположением в крупном городе и уровнем реконструкции, что отражается в стартовой цене, в то время как другие предложения в Малаге могут предлагать вариации по расположению и цене, а проекты в других городах, как Эстепона, ориентированы на иную целевую аудиторию и ценовые ожидания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение на Авенида Андалусия, одной из центральных магистралей Малаги, обеспечивает непосредственную близость к городской инфраструктуре. Это местоположение позволяет легко добраться до основных городских объектов, магазинов и зон отдыха, а также до исторического центра города.
Объект ориентирован на тех, кто ценит современный комфорт и возможность персонализации. Планировка включает четыре спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Возможность выбора отделочных материалов на этапе строительства позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения.
Недвижимость находится на стадии реконструкции, что означает возможность персонализации отделки и деталей интерьера в зависимости от этапа строительных работ. Этот процесс находится под контролем специалистов по реконструкции, что гарантирует высокое качество исполнения и соблюдение сроков.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или частную территорию, такую как сад. Расположение в городской среде подразумевает наличие городского шума и трафика. Особенностью является отсутствие парковочного места в рамках непосредственно объекта, хотя парковочные возможности могут быть доступны поблизости.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в центре города с возможностью адаптации интерьера под свои нужды. Он может стать привлекательным вариантом для семьи, ищущей постоянное место жительства в Малаге, благодаря четырем спальням и близости к школам и медицинским учреждениям. Также он может заинтересовать инвесторов, ориентированных на получение дохода от аренды в популярном городском районе. Наличие парковочного места (если предусмотрено в рамках реконструкции) и близость к транспортным узлам, включая аэропорт, делают его удобным для тех, кто часто путешествует. Возможность выбора отделки позволяет создать жилье, соответствующее индивидуальному стилю жизни.
Проект реконструкции предусматривает использование высококачественных материалов и современных дизайнерских решений. Особое внимание уделяется созданию светлого и функционального пространства. Планируется установка современной кухонной и сантехнической техники. В отделке будут применяться актуальные интерьерные тенденции, призванные обеспечить эксклюзивный и изысканный вид жилья. В рамках проекта также предусмотрено наличие крытой террасы и системы центрального отопления. Лифт обеспечивает удобный доступ к этажам.
Стартовая цена данного объекта составляет 780 000 евро. Объект представлен как квартира с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 130 м². Информация о наличии и точной конфигурации объекта, а также о возможных опциях персонализации, уточняется в зависимости от текущей стадии строительных работ. Покупатели должны учитывать, что расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы и налог на передачу собственности (ITP), не включены в указанную цену.
Этот объект представляет собой квартиру, проходящую полную реконструкцию в оживленном городском районе Малаги. Расположение на Авенида Андалусия означает, что все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности: от продуктовых магазинов и аптек до ресторанов и медицинских учреждений. Удобная транспортная доступность позволяет легко перемещаться по городу и за его пределами, что делает это место практичным для тех, кто ценит городскую мобильность и доступ к услугам. Близость к пляжам и культурным объектам также добавляет привлекательности, позволяя сочетать городскую жизнь с прибрежным отдыхом. Проект реконструкции нацелен на создание современного и комфортного жилого пространства.
Расположение на Авенида Андалусия обеспечивает легкий доступ к широкому спектру городских удобств. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины, банки и аптеки, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Близость к паркам и культурным достопримечательностям, таким как смотровые площадки, а также спортивным центрам, предлагает разнообразные возможности для досуга и отдыха. Городская инфраструктура с развитой сетью общественного транспорта (49 маршрутов, 78 остановок) облегчает передвижение по городу, делая автомобиль необязательным для ежедневных поездок.
Данный объект расположен в центральной части Малаги, столицы одноименной провинции. Карта демонстрирует его близость к основным транспортным артериям, центру города, пляжам и аэропорту. Окружение объекта характеризуется плотной городской застройкой и развитой инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в самом сердце Малаги, столицы одноименной провинции и крупнейшего города на побережье Коста-дель-Соль. Малага является важным экономическим и культурным центром Андалусии. Ее стратегическое расположение на юге Испании обеспечивает доступ к другим крупным городам региона, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), а также к международному аэропорту. Это позиционирует объект как удобную отправную точку для исследования как прибрежных районов, так и внутренних территорий Андалусии.
Объект расположен в 1.3 км от пляжа Малагета и в 1.8 км от пляжа Сан-Андрес, что делает их доступными для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7.9 км, обеспечивая удобное транспортное сообщение. Центр города и исторические достопримечательности также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Наличие супермаркета в 73 метрах и больницы в 642 метрах подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага располагает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18.5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Объект расположен на высоте 4 метра над уровнем моря, что способствует комфортным условиям. Близость к морю обеспечивает приятный бриз в летние месяцы. Планируемый период для купания в море составляет около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Городская застройка сочетается с близостью к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая отмеченные голубым флагом: Малагета (1.3 км) и Мисерикордия (3.2 км). Также поблизости расположены спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) и Centro Wellness (0.6 км), предлагающие возможности для активного отдыха. Для любителей гольфа доступны поля в радиусе 11 км. Наличие 586 спортивных объектов в регионе указывает на развитую инфраструктуру для поддержания активного образа жизни.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект находится в самом сердце Малаги, столицы одноименной провинции и крупнейшего города на побережье Коста-дель-Соль. Малага является важным экономическим и культурным центром Андалусии. Ее стратегическое расположение на юге Испании обеспечивает доступ к другим крупным городам региона, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), а также к международному аэропорту. Это позиционирует объект как удобную отправную точку для исследования как прибрежных районов, так и внутренних территорий Андалусии.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL905465
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
