Tento byt se nachází v pulzujícím městě Málaga, které je hlavním městem stejnojmenné provincie v autonomním společenství Andalusie. S více než 590 000 obyvateli je to druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku. Projekt je situován v hustě obydlené městské zástavbě, s vynikající dostupností k široké škále služeb a dopravních uzlů, což odráží dynamický charakter města. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2004, nabízející praktické městské bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v městské oblasti, která nabízí vysokou míru dostupnosti k okolním zařízením. Její poloha v rámci města znamená snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším městským službám, přičemž pláž je v docházkové vzdálenosti. Toto propojení městského života s blízkostí pobřeží je klíčovým rysem lokality.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající městské bydlení s dobrou dostupností k vybavení. Praktická dispozice a blízkost centra a pláže uspokojí potřeby těch, kteří preferují aktivní životní styl a chtějí mít vše na dosah. Je také vhodný pro investiční účely s potenciálem pronájmu.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 2004. Nemovitost tedy není součástí nového stavebního projektu a je k okamžitému užívání. Budova prošla renovací a nachází se na prvním nadzemním podlaží. Tento status znamená, že nejsou žádné čekací doby spojené s výstavbou nebo dokončovacími pracemi.
Projekt nenabízí výhledy na moře ani rozsáhlé venkovní prostory jako je terasa nebo zahrada, kromě sdíleného střešního solária. V budově není výtah, což může být omezující pro osoby s omezenou pohyblivostí. Zastavěná plocha 66 m² s jednou ložnicí nemusí vyhovovat větším rodinám.
Ref: VL133299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo mladé páry, které hledají aktivní městský životní styl s pohodlným přístupem k práci, službám a volnočasovým aktivitám. Hodí se pro ty, kteří oceňují blízkost centra města s jeho kulturním vyžitím a gastronomickou nabídkou, ale zároveň chtějí mít možnost snadno si zajít na pláž. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky atraktivní lokalitě v Málaze. Dále je vhodný pro seniory, kteří preferují bydlení bez nutnosti používat auto, jelikož většina potřeb je v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k tomu, že budova nemá výtah, nemusí být ideální pro osoby s výraznými pohybovými omezeními.
Byt je ve stavu umožňujícím okamžité užívání a vykazuje standardní kvalitu pro městské bydlení. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro teplé i studené podmínky, což zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy jsou pokryty laminátem, který je praktický pro údržbu. Okna jsou zdvojená, což přispívá k lepší zvukové izolaci a energetické efektivitě. Vstupní dveře jsou zesílené pro zvýšení bezpečnosti. Kuchyně je vybavena v americkém stylu s barovým pultem a standardními spotřebiči včetně velké lednice, pračky a sušičky. Koupelna je plně vybavena. Předinstalace pro optický internet je k dispozici. Společné střešní solárium nabízí další prostor s potenciálem pro venkovní aktivity.
Cena za nabízený byt o rozloze 66 m² s jednou ložnicí je stanovena na 239 000 €. Tato cena představuje vstupní bod pro nabídku v dané lokalitě a kategorii nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku, je dostupnost limitována na tuto konkrétní nemovitost. V Málaze, a zejména v oblastech s dobrou dostupností k centru a pláži, lze očekávat cenové variace v závislosti na velikosti, stavu a přesné poloze nemovitosti. Tato cena odpovídá poptávce po kompaktním bydlení v atraktivní městské lokalitě.
Tato nemovitost se nachází v živé městské čtvrti Málagy, která kombinuje výhody plného občanského vybavení s blízkostí pláže. Každodenní život zde je charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb; v okruhu několika set metrů naleznete supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení a množství restaurací a kaváren. Městská doprava je velmi dobře dostupná, což minimalizuje potřebu osobního automobilu. Rušnější ulice města jsou na dosah, ale bydlení samotné se nachází mimo nejfrekventovanější turistické trasy, což poskytuje určitou míru klidu. Společné střešní solárium nabízí prostor pro relaxaci a výhled na okolní městskou zástavbu. Vysoká hustota obyvatelstva a blízkost univerzity a dalších vzdělávacích institucí naznačují dynamické prostředí.
Život v této části Málagy je charakterizován vysokou mírou dostupnosti a městské dynamiky. V bezprostředním okolí se nachází veškeré potřebné vybavení: supermarkety (nejbližší 73 m), lékárny (211 m), zdravotnická zařízení (642 m) a široká škála restaurací a kaváren (383 restaurací a 158 kaváren v okruhu 2 km). Vzdálenost k pláži Playa de la Malagueta je 1.3 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Centrum města, včetně historických památek, je také v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je velmi dobře zastoupena s 49 linkami a 80 zastávkami v okolí, což činí automobil volitelným. Blízkost vzdělávacích institucí a vysoká hustota obyvatelstva přispívají k živé atmosféře.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v městské struktuře Málagy. Zdůrazňuje blízkost centra města, přístup k pobřeží a dostupnost klíčových dopravních tepen a veřejné dopravy. Je patrná koncentrace vybavení v okolním 2km okruhu, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, což ilustruje městský charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v srdci Málagy, hlavního města provincie na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha ji řadí do centra dynamické a rozvinuté oblasti. Oproti okolním městům jako Marbella (48 km) nebo Algeciras (113 km), Málaga nabízí větší městskou infrastrukturu, širší škálu služeb a lepší dopravní spojení, včetně mezinárodního letiště. Její strategická poloha na pobřeží Středozemního moře, na řece Guadalhorce, zajišťuje přístup k plážím a zároveň poskytuje zázemí velkoměsta s kulturním a ekonomickým významem v rámci Andalusie.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena 1.3 km, což je pohodlně dosažitelné pěšky. Další pláže jako Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km) jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km, což zajišťuje rychlé spojení pro cestování. V pěší dostupnosti jsou i sportovní centra (např. Centro Municipal de Ajedrez 0.5 km) a kulturní památky (např. Mirador de la Alcazaba 0.9 km). V okolí se nachází také několik golfových hřišť, přičemž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9°C. V létě se teploty pohybují mezi 12°C a 27°C, což je ideální pro venkovní aktivity. Počet slunečných hodin za rok dosahuje přibližně 3 888, což patří k nejvyšším v Evropě. Plážová sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Nadmořská výška nemovitosti je 14 metrů nad mořem, což naznačuje blízkost pobřeží a mírně rovinatý terén. Oblast není vystavena extrémním výkyvům počasí, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Málagy nabízí přístup k několika plážím s certifikací Modré vlajky, včetně Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena 1.3 km. Kromě plážových aktivit je zde široká nabídka rekreačních možností. V blízkosti se nachází sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) a Forus Trinidad (0.8 km). Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti kluby jako Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Přístavy, jako IGY Málaga Marina (0.9 km), nabízejí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v srdci Málagy, hlavního města provincie na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha ji řadí do centra dynamické a rozvinuté oblasti. Oproti okolním městům jako Marbella (48 km) nebo Algeciras (113 km), Málaga nabízí větší městskou infrastrukturu, širší škálu služeb a lepší dopravní spojení, včetně mezinárodního letiště. Její strategická poloha na pobřeží Středozemního moře, na řece Guadalhorce, zajišťuje přístup k plážím a zároveň poskytuje zázemí velkoměsta s kulturním a ekonomickým významem v rámci Andalusie.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Tento byt v Málaze představuje městské bydlení s dobrou dostupností k pláži, což se liší od projektů jako Lantana Residencial v Mijas (vanaf €205,000), které jsou typicky zaměřeny na rezidenční komplexy s většími pozemky a často dále od centra města. Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí pobřežní bydlení, ale Torre del Mar je menší přímořské letovisko ve srovnání s metropolí Málaga. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000) nabízí podobnou vstupní cenu, ale Estepona se profiluje spíše jako luxusnější destinace s důrazem na klidnější rezidenční zóny a golfová hřiště. Byt v Málaze vyniká svou polohou v pulzujícím městě s vynikající infrastrukturou, širokou nabídkou služeb a kulturního vyžití, což jej odlišuje od obvykle klidnějších rezidenčních projektů v menších přímořských městech na Costa del Sol. Kombinace městského života a blízkosti moře v Málaze je specifická a přitahuje jiný segment kupujících než například primárně rekreační oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
