Este apartamento de um quarto, localizado em Málaga, oferece uma oportunidade para quem procura uma residência urbana com comodidades acessíveis. Situado a uma curta distância de vários pontos de interesse e infraestruturas de transporte, o imóvel apresenta-se como uma opção para residência permanente ou como um investimento no mercado imobiliário local. A proximidade a serviços essenciais e a infraestrutura da cidade de Málaga são pontos chave desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido num ambiente urbano consolidado em Málaga, com acesso fácil a pé a diversas comodidades. A sua localização permite uma proximidade a áreas de lazer e serviços essenciais, facilitando o acesso a um estilo de vida prático e integrado na vida da cidade.
Destinado a indivíduos ou casais que valorizam a conveniência urbana, este apartamento satisfaz a necessidade de proximidade a serviços e transportes. A configuração de um quarto e a disposição funcional do espaço visam atender a um estilo de vida descomplicado e citadino, com fácil acesso a atividades diárias.
A construção deste edifício data de 2004, com renovações posteriores. O imóvel encontra-se pronto a habitar, o que significa que não há prazos de construção a aguardar. Esta fase de conclusão permite uma aquisição direta e sem esperas relacionadas com a obra.
Este apartamento não dispõe de elevador, sendo localizado num primeiro andar. O espaço exterior privativo é inexistente, embora exista um terraço comum no rooftop. A ausência de características como piscina privativa ou vista para o mar são limitações a considerar.
Ref: VL133299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma base sólida numa cidade vibrante. Seria uma escolha pertinente para um profissional que necessita de fácil acesso ao centro de Málaga e às suas infraestruturas de trabalho e transporte, valorizando a conveniência de ter tudo à distância de uma caminhada. Investidores podem considerar esta opção como um ativo para rendimento, dada a localização urbana e a procura constante por habitação nesta zona. Para quem procura um estilo de vida mais simplificado, sem a necessidade de um carro para as deslocações diárias, este apartamento oferece essa possibilidade graças à proximidade a serviços e transportes públicos. Também pode ser uma porta de entrada no mercado imobiliário andaluz para quem deseja uma residência compacta e funcional, com a possibilidade de usufruir do terraço comum para momentos de lazer ao ar livre.
O apartamento apresenta acabamentos que visam a funcionalidade e o conforto no dia a dia. O piso em lamparquet de qualidade confere uma base homogénea e de fácil manutenção em todas as divisões. As janelas de vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, ajudando a criar um ambiente mais tranquilo dentro do imóvel. O sistema de ar condicionado, com capacidade para aquecimento e arrefecimento, permite regular a temperatura interior ao longo do ano. A porta de entrada reforçada garante segurança adicional. As ligações de fibra ótica prontas a usar asseguram conectividade moderna. A cozinha, em estilo americano, está equipada com eletrodomésticos essenciais e uma zona de pequeno-almoço. O quarto dispõe de roupeiros embutidos para otimização do espaço. A casa de banho completa está integrada no quarto principal, oferecendo privacidade e conveniência.
O apartamento está disponível para venda com um preço inicial de €239.000. Esta oferta corresponde a uma unidade de um quarto e uma casa de banho, com uma área útil de 66 m². O valor reflete a sua localização numa zona urbana consolidada de Málaga, com acesso a infraestruturas e serviços. Atualmente, o imóvel está concluído e pronto para ocupação, o que elimina a incerteza relacionada com prazos de construção. Não há informação detalhada sobre a variação de preços entre unidades, caso existam, ou sobre custos adicionais como condomínio ou impostos.
A vida neste apartamento em Málaga desenrola-se num ritmo urbano dinâmico. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados, farmácias e centros de saúde, a poucos minutos a pé, simplifica as rotinas diárias. O acesso fácil a transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarro e estações de comboio próximas, facilita a mobilidade dentro da cidade e para além dela. A área circundante oferece uma vida social ativa, com inúmeros restaurantes e cafés nas proximidades, permitindo desfrutar da gastronomia local e do ambiente da cidade. A localização permite um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade a zonas de lazer, como praias e parques, embora a experiência seja predominantemente citadina. O ambiente é caracterizado pela atividade constante, típica de uma cidade de grande dimensão, com uma oferta diversificada de comércio e serviços.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar imerso num ambiente urbano com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A curta distância de 73 metros até ao supermercado mais próximo e 642 metros até ao hospital mais próximo sublinha a conveniência. A presença de 383 restaurantes, 122 farmácias e 75 bancos num raio de 2km indica uma área com forte dinâmica comercial e de serviços. As 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias na proximidade evidenciam a vocação familiar e educacional da zona. Com 26 centros de saúde, a oferta de cuidados médicos é robusta. A abundância de linhas de transporte público (49 linhas) e paragens (80 paragens) facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio, complementando a oferta de estações de comboio a poucos metros.
O mapa destaca a localização urbana do apartamento em Málaga. A proximidade a pontos de interesse como o centro histórico, o porto e várias praias é evidente. A rede de transportes públicos e a acessibilidade ao aeroporto são também visíveis, contextualizando o imóvel numa área bem servida e conectada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado na capital da província de Málaga, uma cidade central na Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o numa posição estratégica, a 48 km de Marbella e a 89 km de Granada. Esta centralidade facilita o acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, permitindo explorar a diversidade cultural e geográfica da região. A proximidade à linha costeira e a infraestruturas de transporte significativas, como o aeroporto e as estações de comboio, reforça a sua conectividade regional e internacional.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O apartamento situa-se a 1.3 km da Playa de la Malagueta e a 1.8 km da Playa de San Andrés, tornando o acesso ao mar uma questão de minutos a pé ou de bicicleta. A proximidade de 7.9 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é particularmente vantajosa para viajantes frequentes. Para os entusiastas do golfe, os campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão a uma distância razoável. A presença de uma estação de comboios a 0.1 km (Atarazanas) e 0.2 km (Málaga Centro Alameda) reforça a conectividade, permitindo um acesso rápido a outras localidades e ao próprio aeroporto.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A cidade regista um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3.888 horas por ano, o que prolonga o período em que as atividades ao ar livre são agradáveis. O nadar no mar é viável durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação muito suave de 0.8% em direção ao mar, sugere um ambiente predominantemente plano e de fácil navegação a pé ou de bicicleta, sem grandes desníveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Malagueta (1.3 km) e Misericordia (3.2 km), oferece acesso a zonas balneares de qualidade. Para além das praias, a área dispõe de 586 instalações desportivas, incluindo centros municipais de xadrez e centros de bem-estar a curta distância. O acesso a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.5 km) satisfaz os praticantes deste desporto. A oferta de marinas, como a IGY Málaga Marina (0.9 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km), complementa as opções de lazer relacionadas com o mar e atividades náuticas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado na capital da província de Málaga, uma cidade central na Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o numa posição estratégica, a 48 km de Marbella e a 89 km de Granada. Esta centralidade facilita o acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, permitindo explorar a diversidade cultural e geográfica da região. A proximidade à linha costeira e a infraestruturas de transporte significativas, como o aeroporto e as estações de comboio, reforça a sua conectividade regional e internacional.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Málaga distingue-se pela sua localização puramente urbana e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços e transportes públicos, em contraste com projetos mais focados em resorts ou zonas residenciais isoladas. Enquanto opções como Aquamar em Torre del Mar (€269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205,000) podem oferecer diferentes tipos de ambiente ou proximidade a zonas específicas, este imóvel em Málaga oferece uma integração total na vida da cidade. O preço de €239,000 para um apartamento de um quarto em Málaga alinha-se com o mercado de propriedades centrais numa capital de província, oferecendo uma alternativa a zonas mais turísticas e potencialmente mais caras como Marbella. Etherna Homes 2 em Estepona partilha o mesmo preço de entrada (€239,000), mas provavelmente com um foco diferente, possivelmente em propriedades novas ou com características distintas. A vantagem deste projeto reside na sua maturidade (construído em 2004 e pronto a habitar), na sua localização central e na acessibilidade a infraestruturas urbanas e de transporte, sendo uma opção prática para quem busca conveniência e conectividade em vez de novas construções ou vistas panorâmicas extensas.
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