Šis vieno miegamojo butas yra Málagos širdyje, Andalūzijoje, ir siūlo patogų susisiekimą su miesto centru bei artimuosius paplūdimius. Pastatas, kuriame yra butas, buvo renovuotas, o pats butas yra 2004 m. statybos, todėl jis yra tvirtas pasirinkimas ieškantiems miesto gyvenimo privalumų. Su 66 m² ploto, šis butas tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip investicija į sparčiai besivystančią Ispanijos nekilnojamojo turto rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Málagoje, gyvoje miesto aplinkoje, kur dauguma kasdienių poreikių pasiekiami pėsčiomis. Jo padėtis užtikrina lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų, kartu išlaikant atstumą nuo didžiausių turistų srautų. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto gyvenimu, išsaugant ramesnę aplinką.
Šis objektas skirtas asmenims ar poroms, vertinantiems miesto patogumus ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų. Jis tinka tiems, kurie ieško praktiško būsto su gerai išplanuota erdve, arba kaip investicinis turtas, atsižvelgiant į jo patogią lokaciją ir miesto dinamiką.
Nors butas ne naujos statybos (baigtas 2004 m.), pastatas buvo renovuotas, užtikrinant šiuolaikinius patogumus ir estetiką. Šis aspektas reiškia, kad pagrindinė infrastruktūra yra sutvarkyta, o tai gali reikšti mažesnę būtinybę atlikti didelius remonto darbus iškart po įsigijimo.
Projekte nėra lifto, o tai gali būti svarbus veiksnys, ypač vyresniems žmonėms ar turintiems judumo apribojimų. Taip pat, nors butas ir renovuotas, jis nėra naujausias statinys rinkoje, todėl gali turėti tam tikrų amžiaus sukeltų ypatumų, kurių nauji statiniai neturi.
Ref: VL133299
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei esate vienišius ar pora, ieškanti nedidelio, bet funkcionalaus būsto miesto centre, su galimybe lengvai pasiekti paplūdimį ir visas kasdienines paslaugas, šis objektas gali būti puikus pasirinkimas. Jis taip pat idealiai tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą Málagoje, žinant, kad gerai įrengti butai tokiose lokacijose yra paklausūs nuomos rinkoje. Jei vertinate miesto gyvenimo privalumus, kultūrines vietas, restoranų gausą, gerą susisiekimą, bet nenorite gyventi didžiausiame triukšme, šis butas siūlo gerą balansą. Jo lokacija, artima centrui, bet ne pačioje jo širdyje, leidžia mėgautis miesto teikiamais privalumais, išlaikant ramesnę aplinką.
Butas pasižymi praktišku išplanavimu, kuriame erdvė išnaudojama be nereikalingų koridorių. Svetainė ir valgomasis suformuoja atvirą, šviesią erdvę, kuri jungiasi su amerikietiško stiliaus virtuve. Virtuvė yra pilnai įrengta, su patogia pusryčių baru, dideliu šaldytuvu, skalbimo ir džiovinimo mašinomis. Miegamasis yra erdvus, su įmontuotomis spintomis ir langu į vidinį kiemą. Vonios kambarys yra pilnai įrengtas ir prieinamas iš miegamojo. Bute įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema, kokybiškos laminuotos grindys, dideli langai, užtikrinantys natūralią šviesą, sutvirtintos įėjimo durys ir paruoštos šviesolaidinio ryšio jungtys. Stogo terasoje yra galimybė įrengti bendro naudojimo saulės vonių ar poilsio erdvę.
Šio vieno miegamojo buto kaina prasideda nuo 239 000 eurų. Tai yra fiksuota kaina, atspindinti jo lokaciją ir būklę. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, todėl papildomos investicijos į baldus ar pirminę apdailą nėra būtinos. Šis pasiūlymas yra tiesioginis, be tarpininkų ar papildomų mokesčių pardavimo procese. Būklė yra gera, o 2004 m. statybos metai su renovacija leidžia tikėtis tvirtumo ir funkcionalumo už nurodytą kainą.
Gyvenimas šiame Málagos bute reiškia naršymą tarp miesto šurmulio ir artimų gamtos bei poilsio erdvių. Būsite apsupti daugybės parduotuvių, restoranų ir kavinių, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis, kas leidžia greitai atlikti kasdienius pirkinius ar išeiti papietauti. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, leidžiantis patogiai keliauti po miestą ir jo apylinkes. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de San Andrés (1.8 km), suteikia galimybę lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Būdamas mieste, bet ne pačioje judriausioje dalyje, galėsite džiaugtis miesto dinamika, tačiau taip pat rasti ramesnių kampelių aplankyti.
Gyvenimas šioje Málagos dalyje siūlo miesto patogumų ir lengvo susisiekimo derinį. Artimiausias prekybos centras yra vos už 73 metrų, o vaistinė, už 211 metrų, kas užtikrina greitą prieigą prie kasdienių reikmenų. Ligoninė pasiekiama per 642 metrus. Miesto centre, kuriame gausu restoranų (383 rajone), kavinių (158) ir kitų paslaugų, galėsite mėgautis vietos kultūra ir gastronomija. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 49 linijomis ir 80 sustojimų, leidžiančių patogiai judėti po miestą. Artimiausia traukinių stotis, Atarazanas, yra vos už 100 metrų, o tai palengvina keliones į kitus regionus.
Šis žemėlapis vaizduoja Málagos miesto centrą ir jo apylinkes, pabrėždamas buto lokaciją. Jame matyti artumas prie istorinio centro, paplūdimių, transporto mazgų ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip ligoninė ir prekybos centrai. Tai padeda vizualizuoti kasdienį gyvenimą ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra strategiškai patogioje Málagos vietoje, kuri yra pagrindinis Andalūzijos miestas ir Kosta del Sol regiono centras. Málagoje gyvena daugiau nei 590 000 žmonių, o tai daro ją antrą pagal dydį miestą Andalūzijoje. Jo lokacija palengvina keliones į kitus svarbius regiono miestus: Marbella yra už 48 km, o Granada, už 89 km. Tai suteikia galimybę lengvai tyrinėti regiono įvairias lankytinas vietas, kultūrines patirtis ir gamtos grožybes, grįžtant į patogų miesto būstą.
Šis butas yra patogioje lokacijoje su puikiu susisiekimu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos už 1.3 km, o Playa de San Andrés, už 1.8 km. Málagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 8 km tiesiai, todėl kelionės yra greitos ir patogios. Golfo entuziastams yra kelios galimybės: Club de Golf Málaga Parador yra už 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce, už 9.4 km. Miesto centre esančios lankytinos vietos, tokie kaip Mirador de la Alcazaba, yra pasiekiamos pėsčiomis (0.9 km). EV įkrovimo stotelė yra vos už 434 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės valandų per metus yra apie 3,888, kas yra vienas didžiausių rodiklių Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 14 metrų aukštyje virš jūros lygio ir su beveik plokščiu (0.8%) nuolydžiu link artimiausio paplūdimio, šis rajonas yra lengvai prieinamas ir malonus gyventi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málagos pakrantė siūlo platų pasirinkimą mėgstantiems poilsį prie jūros. Net septyni „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimiai yra pasiekiami, įskaitant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Arčiausiai esantis Playa de San Andrés yra vos už 1.8 km. Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų, iš viso 586 įvairios sporto įstaigos, tarp kurių ir Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.6 km) ir Forus Trinidad (0.8 km), kurie yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastai taip pat turės ką veikti, su keliomis aikštynais netoliese.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra strategiškai patogioje Málagos vietoje, kuri yra pagrindinis Andalūzijos miestas ir Kosta del Sol regiono centras. Málagoje gyvena daugiau nei 590 000 žmonių, o tai daro ją antrą pagal dydį miestą Andalūzijoje. Jo lokacija palengvina keliones į kitus svarbius regiono miestus: Marbella yra už 48 km, o Granada, už 89 km. Tai suteikia galimybę lengvai tyrinėti regiono įvairias lankytinas vietas, kultūrines patirtis ir gamtos grožybes, grįžtant į patogų miesto būstą.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, šis Málagos butas išsiskiria savo lokacija ir kaina. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar siūlo apartamentus nuo 269 950 eurų, o tai yra apie 30 000 eurų brangiau, nors ir siūlo kitokią aplinką, arčiau jūros, bet toliau nuo didmiesčio dinamikos. Lantana Residencial Mijas, su kainomis nuo 205 000 eurų, yra pigesnis pasirinkimas, bet Mijas yra labiau poilsio ir gamtos orientuotas rajonas, nutolęs nuo didelio miesto infrastruktūros. Etherna Homes 2 Estepona, kurio kaina prasideda nuo 239 000 eurų, yra panašios kainos, tačiau Estepona yra atskiras miestas su savo specifika, nutolęs nuo Málagos centro. Šis Málagos butas siūlo unikalų derinio: miesto gyvenimo privalumus, gerą susisiekimą su visais patogumais, arti esantį paplūdimį ir, palyginti su kai kuriais kitais regiono projektais, patrauklią kainą už tokią lokaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
