Ce projet d'appartement d'une chambre est situé dans le quartier dynamique de Málaga, à quelques pas des commodités et de la plage. Bénéficiant d'un emplacement central, cette propriété offre un accès facile aux attractions culturelles, aux restaurants et aux transports, tout en promettant un style de vie urbain confortable. La proximité de l'aéroport international de Málaga et du centre-ville renforce son attrait tant pour les résidents que pour les investisseurs. La construction terminée en 2004 garantit une structure solide, prête à être habitée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à distance de marche de la plage de la Malagueta et du centre historique de Málaga. Il est niché dans un quartier urbain animé, où les supermarchés, les pharmacies et les centres de transport public sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne.
Cette résidence convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel en ville ou une base pratique pour explorer la Costa del Sol. L'agencement compact mais efficace répond aux besoins de vie essentiels, offrant un espace de vie confortable avec une chambre et une salle de bain attenante.
La construction de cet immeuble résidentiel s'est achevée en 2004. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la propriété est décrite comme étant en bon état, bénéficiant d'une structure établie dans un quartier mature de la ville.
Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être une considération pour certaines personnes. Les vues donnent sur une cour intérieure, limitant les panoramas extérieurs étendus. De plus, en tant qu'appartement en étage, il n'offre pas l'espace extérieur privé typique d'une maison.
Ref: VL133299
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond à ceux qui privilégient la commodité urbaine et l'accès à pied aux services et à la côte. Il est particulièrement adapté aux jeunes professionnels, aux étudiants en raison de la proximité des établissements d'enseignement, ou aux célibataires/couples qui apprécient un style de vie où la voiture n'est pas indispensable, grâce aux nombreux transports publics et aux commerces à proximité. Les investisseurs pourraient trouver cette propriété attrayante pour sa localisation potentiellement louable, en particulier pour les locataires recherchant un logement central. Les personnes souhaitant une résidence secondaire sans les contraintes d'entretien d'une grande maison, mais désireuses de rester connectées à l'animation de la ville, y trouveront également leur compte. Le manque d'ascenseur suggère qu'il est moins adapté aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants nécessitant un accès facile.
L'appartement, construit en 2004, est décrit comme étant en bon état et prêt à être habité. Il dispose d'un agencement intérieur pratique, optimisant l'espace sans longs couloirs. Les finitions incluent des sols en stratifié de qualité, des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et une porte d'entrée renforcée pour la sécurité. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure le confort tout au long de l'année. La cuisine de style américain est équipée et fonctionnelle, tandis que la chambre dispose d'une armoire intégrée. Les vues sur la cour intérieure, bien que limitant l'intimité vis-à-vis de l'extérieur, peuvent offrir un environnement plus calme. La présence de connexions fibre optique prêtes à l'emploi répond aux besoins modernes de connectivité.
L'appartement est proposé au prix de 239 000 €. Cette offre positionne la propriété dans la gamme de prix intermédiaire pour des appartements d'une chambre dans des zones urbaines de Málaga. Compte tenu de sa localisation centrale et de sa proximité avec des commodités clés et la plage, le prix reflète une valorisation équilibrée du marché. Le fait qu'il soit déjà construit et prêt à être occupé signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente supplémentaire pour l'acquisition, ce qui en fait une option disponible pour ceux qui recherchent une entrée rapide sur le marché immobilier de Málaga.
Ce projet présente un appartement d'une chambre situé dans un quartier urbain animé de Málaga, à proximité des commodités essentielles et à une distance de marche raisonnable de la plage. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de population élevée et un accès facile aux services tels que les supermarchés (à 73 mètres) et les pharmacies (à 211 mètres). La présence de 383 restaurants et 158 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire active. Le rythme de vie ici est celui d'une ville côtière dynamique, où les résidents peuvent s'attendre à un environnement animé, avec des transports publics fréquents (49 lignes) et de nombreux centres d'intérêt culturels et de loisirs à portée de main. L'appartement lui-même, situé au premier étage d'un petit immeuble, offre un refuge plus calme par rapport à l'agitation de la rue, avec des vues orientées vers une cour intérieure.
Vivre dans cet appartement signifie être immergé dans le tissu urbain de Málaga. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces et des services : une épicerie à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et un hôpital à moins d'un kilomètre. L'accès facile aux transports en commun, avec 49 lignes et 80 arrêts, permet de se déplacer aisément dans la ville et ses environs. Les nombreux restaurants (383) et cafés (158) offrent une multitude d'options pour les repas et les loisirs. La plage se trouve à environ 1,3 km, offrant un accès facile pour des promenades ou des moments de détente. L'environnement est celui d'une ville animée, avec une population de plus de 600 000 habitants, où les activités culturelles et sociales sont abondantes.
Cette carte positionne le projet au sein de l'agglomération de Málaga, soulignant sa proximité avec le centre historique, les plages et les principales voies de communication. Elle met en évidence l'environnement urbain dense et l'accessibilité aux services essentiels et aux zones de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement situé au cœur de Málaga, une ville majeure de l'Andalousie, la deuxième plus grande de la communauté autonome. Il offre un point de départ central pour explorer la région. Par rapport à d'autres villes côtières, Málaga se distingue par son dynamisme urbain et son riche patrimoine historique. Marbella, à 48 km, est connue pour son exclusivité, tandis que Grenade, à 89 km, offre une immersion culturelle avec son héritage mauresque. Algeciras, à 113 km, est une porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar. La position de ce projet permet un accès relativement aisé à ces destinations tout en profitant des avantages d'une grande ville côtière.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il est situé à seulement 7,9 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares de train, telles qu'Atarazanas et Málaga Centro Alameda, sont à quelques pas (0,1 km et 0,2 km), offrant des liaisons ferroviaires régionales et nationales. Les plages, comme Playa de la Malagueta, sont à 1,3 km, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Pour les golfeurs, les parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à environ 8,2 km. Les infrastructures pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol. La région jouit d'un ensoleillement généreux avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, et une température moyenne annuelle de 18,9°C. La saison de baignade est étendue, durant environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le doux gradient de 0,8% vers la plage la plus proche indique un terrain relativement plat, rendant les déplacements vers la côte agréables. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été, offrant des conditions météorologiques favorables pour profiter des activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront ravis de la proximité des rives de la Méditerranée. La Playa de la Malagueta, une plage réputée et disposant du label Pavillon Bleu, se trouve à seulement 1,3 km. D'autres plages Pavillon Bleu, comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km), sont également facilement accessibles. Au-delà des activités balnéaires, la région offre une multitude d'options de loisirs. On dénombre 586 installations sportives, allant des centres de remise en forme aux installations plus spécialisées. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Le centre-ville de Málaga, riche en histoire et en culture, propose également de nombreuses attractions.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé au cœur de Málaga, une ville majeure de l'Andalousie, la deuxième plus grande de la communauté autonome. Il offre un point de départ central pour explorer la région. Par rapport à d'autres villes côtières, Málaga se distingue par son dynamisme urbain et son riche patrimoine historique. Marbella, à 48 km, est connue pour son exclusivité, tandis que Grenade, à 89 km, offre une immersion culturelle avec son héritage mauresque. Algeciras, à 113 km, est une porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar. La position de ce projet permet un accès relativement aisé à ces destinations tout en profitant des avantages d'une grande ville côtière.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé à d'autres offres dans la région, cet appartement à Málaga présente une proposition de valeur distincte axée sur la vie urbaine et l'accessibilité. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) peuvent offrir des environnements plus axés sur la communauté ou des constructions plus récentes, ce projet à Málaga se distingue par son emplacement central. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ inférieur à 205 000 €, pourrait attirer ceux qui recherchent un prix d'entrée plus bas mais potentiellement dans des zones moins centrales ou plus éloignées des commodités urbaines immédiates. La principale force de cet appartement réside dans sa position au sein d'une grande ville, offrant un accès immédiat à un large éventail de services, de transports et d'activités culturelles, ce qui n'est pas toujours le cas dans les stations balnéaires plus petites ou les développements plus isolés. Le prix de 239 000 € est compétitif pour un bien situé dans le tissu urbain de Málaga, avec une bonne connexion à la fois à la côte et aux réseaux de transport majeurs.
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