입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 시의 중심부에 자리한 이 아파트는 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 주변에는 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 시내 주요 지역 및 공항으로의 이동이 용이합니다. 도시의 활기와 편의성을 가까이에서 누릴 수 있는 입지입니다.
이 아파트는 도시 환경에서 편리함과 접근성을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 해변, 쇼핑 시설, 대중교통 등 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이 두고자 하는 이들에게 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 투자 목적으로 도시 중심부의 부동산을 고려하는 이들에게도 매력적인 옵션입니다.
2004년에 완공되어 현재 거주 가능한 상태의 이 아파트는 재건축이나 신축 프로젝트와는 다른 시장에 위치합니다. 건물은 최근 리노베이션을 거쳤으며, 1층에 위치한 이 아파트는 엘리베이터가 없는 2층 건물에 속해 있습니다. 이는 비교적 적은 수의 거주자와 조용한 주거 환경을 의미합니다.
이 프로젝트는 엘리베이터가 없는 2층 건물에 위치하며, 이는 계단 이용이 어려운 거주자에게는 불편할 수 있습니다. 또한, 발코니나 넓은 외부 공간 대신 실내 정원(courtyard) 조망을 제공하므로, 탁 트인 전망을 선호하는 이들에게는 제한적일 수 있습니다. 주차 공간에 대한 별도 언급이 없는 것으로 보아, 주차는 주변 공공 주차장을 이용해야 할 가능성이 높습니다.
Ref: VL133299
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 2004년에 건축되었으며, 현재 양호한 상태로 유지되고 있습니다. 최근 건물 리노베이션을 통해 전반적인 품질이 향상되었습니다. 내부는 실용적인 공간 활용을 위해 사각형 구조로 설계되었으며, 거실과 식사 공간은 개방형으로 연결되어 넓고 밝은 분위기를 연출합니다. 주방은 아메리칸 스타일로 꾸며져 있으며, 필요한 가전제품(대형 냉장고, 세탁기, 건조기)과 식탁 겸용 카운터가 갖추어져 있습니다. 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보했으며, 넓은 욕실은 편리하게 사용할 수 있도록 설계되었습니다. 바닥은 고급 라미네이트로 마감되어 있으며, 이는 내구성과 미관을 동시에 제공합니다. 창문은 크고 넓게 설계되어 실내로 풍부한 자연광을 끌어들입니다. 또한, 냉난방 기능이 있는 에어컨이 설치되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 현관문은 강화 도어로 보안을 강화했으며, 광섬유 인터넷 연결이 가능하여 현대적인 생활에 필요한 통신 인프라를 갖추고 있습니다. 전반적으로, 실용성과 현대적인 생활 편의성을 고려한 마감 수준을 보여줍니다.
본 매물은 239,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 66제곱미터의 아파트로, 2004년에 건축되어 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 가격은 말라가 시내의 유사한 위치와 특징을 가진 부동산과 비교했을 때 시장 평균 수준을 나타냅니다. 유사한 조건의 다른 프로젝트로는 아쿠아마르(토레 델 마르, 269,950유로부터 시작), 란타나 레시덴시알(미하스, 205,000유로부터 시작), 에테르나 홈즈 2(에스테포나, 239,000유로부터 시작) 등이 있습니다. 이 가격대는 1베드룸 아파트로서의 공간 규모, 건축 연도, 그리고 말라가 도심 및 해변과의 근접성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 투자 목적 또는 실거주 목적으로 말라가 중심부의 부동산을 고려하는 구매자에게 적합한 가격대입니다.
이 아파트는 말라가의 활기찬 도시 생활 속에서 편안함과 실용성을 제공하는 주거 공간입니다. 66제곱미터의 면적은 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 실용적인 사각형 구조로 설계되어 복도 공간 없이 효율적으로 활용됩니다. 거실과 식사 공간은 개방형으로 연결되어 넓고 밝은 느낌을 주며, 아메리칸 스타일의 완비된 주방이 이어집니다. 주방에는 식탁 겸용 카운터, 대형 냉장고, 세탁기, 건조기가 구비되어 있습니다. 침실은 넉넉한 크기이며 붙박이장이 있고, 밝고 통풍이 잘 되는 실내 정원(courtyard)을 향해 있습니다. 이 침실은 넓은 실내 정원 조망 욕실과 연결됩니다. 건물은 최근 리모델링되었으며, 이 아파트는 1층에 위치합니다. 엘리베이터가 없어 조용하고 평화로운 주거 환경을 선호하는 이들에게 적합합니다. 아파트는 가구가 완비된 상태로 판매되며, 냉난방 에어컨, 고급 라미네이트 바닥, 풍부한 자연광을 제공하는 대형 창문, 강화 현관문, 광섬유 인터넷 연결이 준비되어 있습니다. 공용 옥상 테라스는 햇볕을 쬐거나 야외 운동, 휴식을 취할 수 있는 공간으로 활용될 잠재력이 있습니다. 이 아파트는 말라가의 역사 중심지와 가까우면서도 번잡한 관광 거리에서 벗어나 있어, 도시 생활의 편리함을 누리면서도 조용한 주거 환경을 원하는 이들에게 이상적입니다.
이 아파트는 말라가의 도시 생활 중심부에 위치하여 일상생활의 편리함을 극대화합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(73m), 약국(211m), 병원(642m) 등 필수 편의시설이 밀집해 있어 차량 없이도 대부분의 일상 용품을 쉽게 조달할 수 있습니다. 383개의 레스토랑, 158개의 카페, 75개의 은행 등 다양한 상업 시설이 주변에 있어 외식이나 금융 업무를 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 147개의 초등학교와 101개의 중등학교가 2km 이내에 있어 교육 환경에 대한 접근성도 높습니다. 26개의 건강 센터가 운영 중이며, 49개의 대중교통 노선과 80개의 버스 정류장이 있어 시내 어디든 쉽게 이동할 수 있습니다. 0.5km 거리의 시립 체스 센터, 0.6km 거리의 웰니스 센터, 0.8km 거리의 포러스 트리니다드 등 다양한 스포츠 시설이 근처에 있어 건강하고 활동적인 생활을 지원합니다. 이처럼 풍부한 생활 인프라는 말라가 시내에서의 일상생활을 매우 편리하고 다채롭게 만들어 줍니다.
말라가 시내 중심부에 위치한 이 아파트는 도시의 활력과 해변의 여유를 모두 즐길 수 있는 곳에 자리 잡고 있습니다. 주요 교통망과 편의 시설이 인접해 있어 편리한 생활이 가능하며, 역사적인 명소와 현대적인 문화 공간이 조화롭게 어우러진 지역입니다. 지도상에서 보이는 바와 같이, 이 위치는 도시의 편리함과 해안 접근성을 동시에 제공하는 매력적인 입지입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 안달루시아 자치 공동체의 중심 도시인 말라가 시에 위치합니다. 말라가는 인구 59만 명이 넘는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이며, 스페인 전체에서는 6번째로 큰 도시입니다. 지중해 연안의 코스타 델 솔 지역에 자리 잡고 있으며, 과달보르체 강 좌안에 발달한 도시입니다. 본 아파트는 기발파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 도시 핵심부에 자리하고 있어, 역사와 현대적인 생활이 공존하는 지역입니다. 주변 대도시로는 마르베야(48km, 147,958명), 그라나다(89km, 232,770명), 알헤시라스(113km, 121,957명) 등이 있어, 필요에 따라 다른 도시로의 이동 및 교류가 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 말라가 시의 편리한 인프라와 더불어 남부 이베리아의 다양한 문화와 자연을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 아파트는 말라가 도심의 전략적 위치 덕분에 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta)까지는 1.3km, 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)까지는 1.8km 거리에 있어 도보 또는 짧은 이동으로 해변을 즐길 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 7.9km 떨어져 있어 국내외 여행이 매우 용이합니다. 주요 기차역인 아타라사나스(Atarazanas)역(0.1km)과 말라가 센트로 알라메다(Málaga Centro Alameda)역(0.2km)이 인접해 있어 스페인 내 다른 도시로의 이동도 편리합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km) 등 여러 골프 코스가 차량으로 접근 가능한 거리에 있습니다. 또한, 0.43km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온이 18.9°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 유지하며, 특히 여름철에는 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 연간 3,888시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해변에서 물놀이를 즐길 수 있는 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상 유지되는 약 5개월간 이어집니다. 아파트는 해수면 고도 14m에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.8%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 연중 언제든 야외 활동을 즐기기에 유리하며, 특히 따뜻한 날씨를 선호하는 거주자에게 만족스러운 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
말라가 해안선에는 유럽연합으로부터 품질 인증을 받은 7개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 여기에는 칼레타(Caleta), 엘 데도(El Dedo), 엘 팔로(El Palo), 말라게타(Malagueta), 미세르코르디아(Misericordia) 등이 포함되어 있어 깨끗하고 잘 관리된 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 본 아파트는 이러한 해변들과 가까운 거리에 위치하며, 특히 플라야 데 라 말라게타(1.3km)와 플라야 데 산 안드레스(1.8km)는 도보로 접근 가능합니다. 스포츠 시설 측면에서도 풍부한 옵션을 제공합니다. 586개의 다양한 스포츠 시설이 지역 내에 있으며, 0.5km 거리에 시립 체스 센터, 0.6km 거리에 웰니스 센터, 0.8km 거리에 포러스 트리니다드(Forus Trinidad)와 같은 시설이 근접해 있습니다. 또한, 0.9km 거리에 IGY 말라가 마리나, 1.5km 거리에 마리나 레알 클럽 메디테라네오 등 여러 마리나가 있어 해양 스포츠 활동을 즐기기에도 좋습니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 안달루시아 자치 공동체의 중심 도시인 말라가 시에 위치합니다. 말라가는 인구 59만 명이 넘는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이며, 스페인 전체에서는 6번째로 큰 도시입니다. 지중해 연안의 코스타 델 솔 지역에 자리 잡고 있으며, 과달보르체 강 좌안에 발달한 도시입니다. 본 아파트는 기발파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 도시 핵심부에 자리하고 있어, 역사와 현대적인 생활이 공존하는 지역입니다. 주변 대도시로는 마르베야(48km, 147,958명), 그라나다(89km, 232,770명), 알헤시라스(113km, 121,957명) 등이 있어, 필요에 따라 다른 도시로의 이동 및 교류가 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 말라가 시의 편리한 인프라와 더불어 남부 이베리아의 다양한 문화와 자연을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
말라가 시내에 위치한 이 1베드룸 아파트는 약 239,000유로부터 시작하는 가격으로, 도시 생활의 편리함과 해변 접근성을 중시하는 구매자에게 매력적인 선택지를 제공합니다. 같은 가격대의 에스테포나에 위치한 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)와 비교했을 때, 이 프로젝트는 말라가 도심이라는 더 활기찬 환경과 풍부한 인프라를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 미하스에 위치한 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하여 가격 경쟁력이 있지만, 말라가 시내의 중심적인 입지와는 거리가 있습니다. 토레 델 마르에 있는 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하여 가격대가 다소 높으며, 해변 근처의 새로운 주거 단지라는 점에서 본 프로젝트와는 다른 성격을 가집니다. 본 프로젝트는 특히 이미 형성된 도시 환경 내에서 실용적인 공간과 뛰어난 접근성을 중요하게 생각하는 구매자, 혹은 임대 수익을 고려하는 투자자에게 적합합니다. 말라가 공항과의 근접성(7.9km) 및 잘 구축된 대중교통 시스템은 이 프로젝트의 주요 장점입니다. 또한, 7개의 블루 플래그 해변이 인근에 있다는 점은 해변 생활을 즐기고자 하는 이들에게 큰 매력으로 작용할 것입니다. 다양한 편의시설(상점, 병원, 레스토랑)이 도보 거리에 있다는 점은 일상생활의 편리함을 더해주며, 이는 다른 지역의 신규 개발 프로젝트와 비교했을 때 두드러지는 특징입니다.
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