يقع هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في قلب مدينة مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة في الأندلس. بفضل موقعها الاستراتيجي، توفر الشقة وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية والشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار. مع مساحة معيشة مصممة جيدًا وتشطيبات حديثة، تقدم هذه الوحدة مزيجًا من الراحة والحياة العصرية في واحدة من أكثر المدن ديناميكية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات سهولة الوصول للحياة اليومية. كما أن الموقع يوفر وصولاً جيدًا إلى شبكات النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حضري مريح وعملي. تصميمها الداخلي المستغل جيدًا، مع غرفة معيشة مفتوحة وغرفة نوم واسعة، تلبي احتياجات الحياة اليومية. كما أن قربها من المرافق الترفيهية والثقافية يجعلها مناسبة لمن يقدرون نمط الحياة الحضري النشط.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى المكون من طابقين في عام 2004، وهو مصمم ليكون عصريًا وعمليًا. على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا تمامًا، إلا أن عملية التجديد التي خضع لها المبنى تضمن حالة جيدة. يتكون المبنى من عدد قليل من الوحدات السكنية، مما يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا.
لا يحتوي المبنى على مصعد، مما قد يكون اعتبارًا لمن لديهم صعوبة في صعود الدرج. تطل الشقة على فناء داخلي، مما يوفر الهدوء ولكنه قد يحد من الإطلالات الخارجية الواسعة. كما أن مساحتها البالغة 66 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن مساحات معيشة واسعة جدًا.
Ref: VL133299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة حضري متكامل في مالاغا. إنها خيار مثالي للمهنيين الشباب أو الأزواج الذين يحتاجون إلى منزل مريح وعملي في موقع يسهل الوصول إلى العمل والترفيه. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات، نظرًا لقربها من الشاطئ والخدمات. بالنسبة لمن يفضلون استكشاف المدينة سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، فإن هذا الموقع يوفر راحة استثنائية. إنها أيضًا فرصة جيدة لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع يجمع بين إثارة المدينة وهدوء الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة تلبي معايير السكن الحديث. تم تجهيز المطبخ بالكامل بتصميم أمريكي عملي، مع توفير مساحة لتناول الطعام. تم تجهيز غرفة النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. الحمامات مجهزة بالكامل وتوفر الراحة. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف الهواء الساخن والبارد، وأرضيات خشبية عالية الجودة، ونوافذ كبيرة توفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وباب دخول مقوى، واتصالات ألياف بصرية جاهزة للاستخدام. كما أن وجود تراس مشترك كبير على السطح يوفر مساحة إضافية للاسترخاء أو الأنشطة الخارجية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 239,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المميز في مالاغا، بالقرب من الشاطئ والمركز التاريخي للمدينة، بالإضافة إلى حالتها الجيدة بعد التجديد. نظرًا لكونها وحدة مكتملة البناء، فإنها متاحة للشراء الفوري. تتوفر الشقق عادةً بتكوينات مختلفة من حيث التصميم والتوزيع الداخلي، ولكن هذه الوحدة توفر 66 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. تعتبر أسعار العقارات في مالاغا، وخاصة في المناطق الحضرية المرغوبة، في تزايد مستمر، مما يجعل هذه فرصة استثمارية جيدة.
تمثل هذه الشقة استجابة مباشرة للحياة العصرية في مالاغا. يقع العقار في منطقة حضرية مفعمة بالحيوية، حيث تقع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. من البقالة والصيدليات إلى مراكز التسوق والمطاعم، كل ما تحتاجه في متناول اليد. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام استكشاف المدينة بسهولة، بينما يضيف قرب الشاطئ عنصرًا إضافيًا لنمط الحياة الساحلي. يعد العيش هنا بمثابة انغماس في إيقاع المدينة، مع الاستمتاع براحة وجود كل شيء على مقربة، دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل كامل. إنها بيئة مثالية لمن يفضلون البساطة والعملية في حياتهم اليومية، مع الاستمتاع بالثقافة والترفيه الذي توفره مالاغا.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في مالاغا، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات على مسافة قريبة. تقع العديد من المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك على بعد خطوات قليلة، مما يسهل الحياة اليومية. يقع مركز المدينة التاريخي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا ثقافية وترفيهية لا حصر لها. كما أن قرب الشقة من الشاطئ يتيح الاستمتاع بالبحر وأنشطته. تتوفر وسائل النقل العام بكثرة، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في مالاغا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. يتيح القرب من الشاطئ والمراكز الحضرية الرئيسية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. يقع المبنى في منطقة حضرية، مما يعني أنه محاط بمجموعة متنوعة من الخدمات والمتاجر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في مالاغا، عاصمة مقاطعة مالاغا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع المدينة في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وسحرها. تقع المدينة على بعد 48 كم من ماربيا و 89 كم من غرناطة، مما يسهل استكشاف المدن والوجهات الهامة الأخرى في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يضمن سهولة الوصول. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مع شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس على بعد مسافة قصيرة. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 8 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات على مسافة قريبة جدًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce على بعد حوالي 8-10 كم. تتوفر أيضًا محطات قطار رئيسية مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يعزز إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ الممتع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ يبلغ 0.8%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بشكل عام. هذا المناخ المستمر يجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من شواطئ العلم الأزرق الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي لا ميزيريكورديا، مما يوفر فرصًا رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Forus Trinidad. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تزخر المنطقة بالمطاعم والمقاهي والحانات، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مالاغا، عاصمة مقاطعة مالاغا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع المدينة في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وسحرها. تقع المدينة على بعد 48 كم من ماربيا و 89 كم من غرناطة، مما يسهل استكشاف المدن والوجهات الهامة الأخرى في المنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في مالاغا مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري والوصول إلى الشاطئ. في حين أن Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) قد يقدم مناطق مطلة على البحر، إلا أن شقتنا تتميز بقربها المباشر من قلب المدينة النابض. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد يوفر بيئة أكثر هدوءًا، ولكنه يفتقر إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية التي تتمتع بها شقتنا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) تقدم أسعارًا مماثلة، ولكنها غالبًا ما تقع في مناطق تطوير جديدة قد تكون بعيدة عن المراكز الحضرية الحالية. موقع هذه الشقة في مالاغا، بالقرب من جميع الخدمات والترفيه، مع سهولة الوصول إلى المطار، يضعها كخيار جذاب لمن يقدرون نمط الحياة الحضري مع فوائد العيش بالقرب من الساحل. إنها توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى البحر، وهو ما يميزها عن المشاريع التي تركز بشكل حصري على الشاطئ أو تلك التي تقع في مناطق حضرية أقل حيوية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
