Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πολυσύχναστη πόλη στην Costa del Sol. Προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον, με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και εντάσσεται σε μια περιοχή με ευνοϊκή σύνδεση με την πόλη και την ευρύτερη επαρχία. Η τοποθεσία του προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγας, εντός εύκολης προσέγγισης με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de la Malagueta. Η εγγύτητά του στο ιστορικό κέντρο και τις κύριες υποδομές της πόλης, όπως σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες, το καθιστά λειτουργικό για την καθημερινή διαβίωση. Η απόσταση από την παραλία, μόλις 1.3 χιλιόμετρα, επιτρέπει συχνές επισκέψεις.
Πρόκειται για μια κατοικία ενός υπνοδωματίου, κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική διαμονή σε αστικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση ενισχύει την εκμετάλλευση του χώρου, με ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας και λειτουργική κουζίνα. Η ύπαρξη εντοιχισμένης ντουλάπας και ιδιωτικού μπάνιου στο υπνοδωμάτιο προσφέρει επιπλέον άνεση.
Το κτίριο στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004, και η τρέχουσα κατάσταση είναι 'Ετοιμο'. Δεν πρόκειται για νέας κατασκευής έργο, αλλά για ακίνητο που προσφέρεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για χρήση από τον νέο ιδιοκτήτη, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, γεγονός που το καθιστά λιγότερο προσβάσιμο για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά μεγάλων αντικειμένων. Επιπλέον, τα παράθυρα του υπνοδωματίου έχουν θέα σε εσωτερική αυλή, περιορίζοντας την έκθεση σε φυσικό φως και θέα προς την εξωτερική πόλη ή τη θάλασσα. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αποτελεί επίσης περιορισμό σε αστικό περιβάλλον.
Ref: VL133299
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να ζήσουν μέσα στην πόλη, επωφελούμενα από την αστική ζωή και τις παροχές, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και εκτιμούν την κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τα μέσα μεταφοράς. Για επενδυτές, προσφέρει τη δυνατότητα ενοικίασης σε τουρίστες ή μόνιμους κατοίκους, λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας και της καλής σύνδεσης. Μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει ως δεύτερη κατοικία για όσους αναζητούν ένα ηλιόλουστο μέρος για διακοπές, με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Οικογένειες χωρίς μικρά παιδιά ή φοιτητές θα βρουν επίσης την τοποθεσία βολική, με την κοντινή απόσταση από πανεπιστήμια και εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με επίκεντρο την λειτουργικότητα και την άνεση. Τα δάπεδα είναι από ποιοτικό laminate, προσφέροντας μια ζεστή αίσθηση. Τα μεγάλα παράθυρα συμβάλλουν στην επαρκή φυσική φωτεινότητα, δημιουργώντας ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι τύπου 'Αμερικάνικου' και πλήρως εξοπλισμένη, περιλαμβάνοντας βασικές συσκευές όπως ψυγείο, πλυντήριο και στεγνωτήριο, διακοσμημένη με κομψά πλακάκια. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο και πλήρως εξοπλισμένο. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες για βελτιστοποιημένη αποθήκευση. Ο κλιματισμός ζεστού και κρύου παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενισχυμένη πόρτα εισόδου και οι έτοιμες συνδέσεις οπτικής ίνας υπογραμμίζουν την έμφαση στην ασφάλεια και τη σύγχρονη τεχνολογία.
Η τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα είναι 239.000€. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και 66 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του, την κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' και τις παροχές, η τιμολόγηση το τοποθετεί στο μέσο εύρος της αγοράς για αντίστοιχα ακίνητα στην περιοχή της Μάλαγας. Δεν αναφέρονται παραλλαγές τιμών για διαφορετικές διατάξεις ή χαρακτηριστικά, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές δραστηριότητες και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πρακτική του τετραγωνική διάταξη του διαμερίσματος μεγιστοποιεί τον διαθέσιμο χώρο, προσφέροντας ένα λειτουργικό περιβάλλον για την καθημερινότητα. Η κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς σημαίνει ότι πολλές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με σύντομες διαδρομές. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας υποδεικνύει μια περιοχή που υποστηρίζει μια σταθερή καθημερινή ρουτίνα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης ταράτσας προσφέρει έναν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση, συμπληρώνοντας την εμπειρία της αστικής διαβίωσης με μια νότα υπαίθριου χώρου.
Η περιοχή είναι αστική, χαρακτηρίζεται από ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, με 383 εστιατόρια, 122 φαρμακεία και 75 τράπεζες. Η γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, όπως η Plaza de la Merced, προσφέρει πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η ύπαρξη 147 δημοτικών και 101 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 26 κέντρων υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους. Η έντονη παρουσία τουριστικών υποδομών, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες, υποδεικνύει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πυκνότητα των 49 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και των 80 στάσεων, διασφαλίζει εξαιρετική κινητικότητα εντός της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην καρδιά της Μάλαγας, μια ζωντανή παράκτια πόλη. Η χάρτινη αναπαράσταση θα δείξει την αστική πυκνότητα, την εγγύτητα σε κύριες λεωφόρους, το ιστορικό κέντρο και την παραλιακή ζώνη. Θα τονίσει τη θέση του εντός του αστικού ιστού, με εύκολη πρόσβαση σε λιμάνι, σιδηροδρομικούς σταθμούς και τις κεντρικές οδικές αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της αστικής περιοχής της Μάλαγας, πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025), η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρικό κόμβο. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, η Μάλαγα είναι σημαντικά μεγαλύτερη και πιο κοσμοπολίτικη από την Μαρμπέγια (48 χλμ. μακριά) και αποτελεί σημαντικότερο αστικό κέντρο από την Γρανάδα (89 χλμ. μακριά). Η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο (8 χλμ.) την καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 1.3 χιλιόμετρα από την παραλία La Malagueta και 1.8 χιλιόμετρα από την Playa de San Andrés. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 8 χιλιόμετρα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση για ταξιδιώτες. Το κέντρο της πόλης και οι ιστορικές του περιοχές είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται περαιτέρω από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακείο (211 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888 ώρες ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés) είναι μόλις 0.8%, χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και την Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Μάλαγα διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση. Η πόλη διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Forus Trinidad (0.8 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων και αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της αστικής περιοχής της Μάλαγας, πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025), η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρικό κόμβο. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, η Μάλαγα είναι σημαντικά μεγαλύτερη και πιο κοσμοπολίτικη από την Μαρμπέγια (48 χλμ. μακριά) και αποτελεί σημαντικότερο αστικό κέντρο από την Γρανάδα (89 χλμ. μακριά). Η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο (8 χλμ.) την καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμη.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Torre del Mar (Aquamar, από €269.950) ή η Estepona (Etherna Homes 2, από €239.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει την αξία της τοποθεσίας σε μια μεγάλη, κοσμοπολίτικη πόλη. Η τιμή των €239.000 είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ετοιμότητα του ακινήτου και την αστική του φύση. Ενώ έργα όπως το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) μπορεί να είναι πιο οικονομικά, προσφέρουν συνήθως διαφορετικό προφίλ, συχνά σε πιο απομονωμένες ή λιγότερο αστικές περιοχές. Το ακίνητο στη Μάλαγα διαφοροποιείται από πιο αναπτυσσόμενα παραθαλάσσια θέρετρα, καθώς προσφέρει άμεση ενσωμάτωση σε μια καθιερωμένη πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και εκτεταμένο δίκτυο υπηρεσιών και μεταφορών. Η εγγύτητά του σε αεροδρόμιο, κέντρα υγείας και πολλαπλές επιλογές αναψυχής, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή για επενδύσεις που αποσκοπούν στην απόδοση από ενοικίαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
