Ez a tágas, egyszobás lakás Málaga városközpontjának közelében kínál egyedülálló lehetőséget mind első otthonként, mind befektetési célpontként. A fejlesztés a spanyolországi Andalúzia autonóm közösségében található, Málaga tartomány szívében. A 2004-ben, 66 m²-es lakóterülettel, 1 hálószobával és 1 fürdőszobával épült ingatlan jó állapotban van, és kész átadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga történelmi központjától egy rövid sétára helyezkedik el, így a város minden előnyét könnyen elérhetővé teszi. A tengerpart és a strandok szintén a közelben találhatók, ami ideálissá teszi a mediterrán életérzés kedvelőinek.
Azoknak szól, akik egy élénk városi környezetben keresnek otthonos lakóteret, közel minden szükséges szolgáltatáshoz. Ideális azoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét, de mégis fontos számukra a nyugalom és a hozzáférhetőség.
Bár az épület 2004-ben készült el, a lakás jó állapotban van. Az épület kétszintes, kevés lakással, ami békés lakókörnyezetet biztosít. Nincs lift, ami a kisebb épület méretéből adódik.
Az ingatlan nem kínál liftet, és belső udvarra néző kilátással rendelkezik. Nincs saját terasz vagy erkély, és az épület alacsony lakosságszáma korlátozhatja a közösségi szolgáltatásokat, bár közös tetőterasz áll rendelkezésre.
Ref: VL133299
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az egyszobás lakás ideális választás lehet fiatal párok, egyedülállók vagy befektetők számára, akik egy dinamikus városban keresnek otthont. Amennyiben a cél egy első spanyolországi ingatlan megvásárlása, amely jól kiadható, és a jövőben értéknövekedési potenciállal bír, ez az ajánlat figyelemre méltó. Azok számára is megfelelő, akik a tengerpart közelségét, de egyúttal a városi kényelmet is keresik. A lakás elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például üzletek, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid tömegközlekedési úttal. A 66 m²-es alapterület praktikus elrendezésű, így optimálisan kihasználható a rendelkezésre álló hely. A 2004-es építési év és a jó állapot azt jelenti, hogy azonnal használatba vehető, minimális felújítási vagy átalakítási igény mellett.
A lakás jó állapotban van, és minőségi kivitelezéssel rendelkezik. A padlóburkolat minőségi laminált, amely elegáns megjelenést kölcsönöz a helyiségeknek. A nyílászárók nagy méretűek, és bőséges természetes fényt engednek be, javítva ezzel a lakás otthonosságát és energiahatékonyságát. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak a hálószobában. A konyha amerikai stílusú, teljesen felszerelt, beleértve hűtőszekrényt, mosógépet és szárítógépet. A fürdőszoba szintén teljeskörűen felszerelt és modern kialakítású. A légkondicionáló rendszer hűtésre és fűtésre is alkalmas, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ajtó erősített biztonsági ajtó, és optikai kábel csatlakozási lehetőség is rendelkezésre áll, ami a modern életmódhoz elengedhetetlen. A közös tetőterasz további lehetőségeket kínál pihenésre és napozásra.
Az 1 hálószobás, 66 m²-es lakás ára 239 000 eurótól indul. Ez az ár tükrözi a központi elhelyezkedést és a jó állapotot, figyelembe véve, hogy az ingatlan 2004-ben épült. A lakás jelenleg birtokba vehető, és teljes berendezéssel kerül értékesítésre. A kínálatban eltérő adottságú lakások is előfordulhatnak, amelyek ára változhat. Az ár irányár, és a piaci viszonyoktól függően alakulhat. A befektetési potenciált növeli a folyamatosan fejlődő környék és a magas turisztikai vonzerő.
Ez a lakás tökéletes azoknak, akik a város lüktetését keresik, de mégis fontos számukra a nyugalom. Az ingatlan Málaga egyik jól megközelíthető részén található, közel a történelmi központhoz, de mégis távol a legzsúfoltabb turisztikai területektől. A mindennapi élet kényelme itt kiemelkedő: szupermarketek, iskolák, egészségügyi intézmények és tömegközlekedési lehetőségek mind karnyújtásnyira vannak. A közelben található éttermek, kávézók és üzletek gazdagítják a helyi életérzést. A Playa de la Malagueta strand mindössze 1,3 km-re található, ami lehetőséget nyújt a tengerparti kikapcsolódásra. Az épületben nincs lift, de ez a kisebb létszámú lakóközösség miatt egy békésebb, családiasabb hangulatot eredményezhet. A lakás berendezett, és azonnal költözhető, ideális választás újrakezdőknek vagy befektetőknek.
Az ingatlan Málaga egyik dinamikus városrészében található, amely kiválóan ötvözi a városi élet kényelmét a mediterrán életérzéssel. A közelben számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket (73 m-re), gyógyszertárakat (211 m-re) és egészségügyi központokat (642 m-re), így a mindennapi élet zökkenőmentesen telik. A tömegközlekedés is kiváló, számos buszjárat (49 vonal) és megálló (80 megálló) biztosítja a könnyű eljutást a város különböző pontjai és a környező területek felé. A vasútállomások (Atarazanas 0.1 km, Málaga Centro Alameda 0.2 km) szintén a közelben találhatók, megkönnyítve az országos utazást. A számos étterem (383), kávézó (158) és bank (75) a környéken biztosítja a szórakozási és ügyintézési lehetőségeket. Az egyetemek és iskolák (147 általános iskola, 101 középiskola) közelsége vonzóvá teszi az ingatlant családok és diákok számára is.
A mellékelt térkép a lakás pontos elhelyezkedését mutatja Málaga városában. Látható a közelsége a tengerparthoz, a történelmi központhoz, valamint a repülőtérhez és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A térkép segít átlátni a környék infrastruktúráját és a fontosabb létesítmények elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga városában található, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa. Málaga stratégiai elhelyezkedése révén kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km) könnyen elérhetők autóval vagy vonattal, lehetővé téve a környék kulturális és turisztikai látnivalóinak megismerését. A város maga is gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos múzeummal, műemlékkel és vibráló éjszakai élettel. A Costa del Sol partvidékén elhelyezkedve a tenger és a napfény közelsége állandó vonzerőt jelent.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 7,9 km távolságra a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A közeli vasútállomások (Atarazanas 0.1 km, Málaga Centro Alameda 0.2 km) tovább javítják a mobilitást. A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen elérhetők, ideálisak a tengerparti kikapcsolódásra. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és más golfpályák is a közelben találhatók. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre van. A gyógyszertár (211 m) és az egészségügyi központ (642 m) közelsége további kényelmet biztosít.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klímája mediterrán, kellemes hőmérsékletekkel egész évben. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C. A napos órák száma rendkívül magas, évente átlagosan 3888 óra napfény várja a lakosokat. A fürdősszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strand felé enyhén lejtős terep (0,8% lejtés) jellemzi, ami síkvidéki jellegzetességet ad a környéknek. A közeli zöldterületek és a tenger közelsége hozzájárul a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga és környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km), amelyek könnyen elérhetők. Málaga büszkélkedhet több Kék Zászló díjas stranddal is, mint például Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a városban 586 sportlétesítmény található. A golf szerelmeseit a közeli Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) várja. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők (IGY Málaga Marina 0,9 km, Marina Real Club Mediterráneo 1,5 km) kínálnak lehetőségeket.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málaga városában található, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa. Málaga stratégiai elhelyezkedése révén kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km) könnyen elérhetők autóval vagy vonattal, lehetővé téve a környék kulturális és turisztikai látnivalóinak megismerését. A város maga is gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos múzeummal, műemlékkel és vibráló éjszakai élettel. A Costa del Sol partvidékén elhelyezkedve a tenger és a napfény közelsége állandó vonzerőt jelent.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Málaga városában elhelyezkedő apartmanunk kiemelkedik a környező ingatlanok közül. Míg az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 eurótól) hasonló vagy magasabb áron kínál újépítésű lehetőségeket, addig ez az apartman a városi élet központjában, már kész állapotban, kedvező áron érhető el. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) olcsóbb lehet, de távolabb esik a nagyvárosi központtól. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét keresik kompromisszumok nélkül. Málaga központi elhelyezkedése és a 2004-es építési év, a jó állapot és a teljes berendezés versenyképes alternatívát kínál a környék újépítésű projektjeivel szemben, amelyek gyakran magasabb áron és távolabb helyezkednek el a központtól. Az itt élők számára a városi infrastruktúra, a kulturális kínálat és a könnyű megközelíthetőség vonzóbb lehet, mint a part menti, önálló lakóparkokban kínált lehetőségek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
