يقع هذا المسكن الجديد في قلب مدينة مالقة، وهي مركز نابض بالحياة في كوستا ديل سول. تم الانتهاء من البناء في عام 2025، ويوفر هذا السكن الفريد تجربة معيشية حديثة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. تم تصميمه لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، حيث يمزج بين التصميم العملي والموقع الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يساهم قربها من المراكز الرئيسية في تعزيز جاذبيتها كمسكن أو استثمار.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة. يضمن التصميم الداخلي الحديث والتشطيبات عالية الجودة، إلى جانب المرافق المشتركة مثل الساونا والجاكوزي، تجربة سكنية مريحة وعملية. الاهتمام بتوفير مساحات معيشة مشرقة وعملية.
تم الانتهاء من هذا المشروع الجديد في عام 2025، مما يضمن حصول السكان على أحدث معايير البناء والتصميم. يتميز بوجود تقنيات صديقة للبيئة مثل مضخة حرارية لتسخين المياه وأنظمة تكييف وتدفئة متكاملة، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة وكفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يقع في منطقة حضرية. كما أنه ليس في عزلة تامة عن الضوضاء الحضرية. لا يتضمن المشروع حديقة خاصة، مع التركيز بدلاً من ذلك على المرافق المشتركة في السطح.
Ref: VL029707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة الحضرية ويسعون إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يعد القرب من الشاطئ مثاليًا لمن يستمتعون بالأنشطة البحرية والمشي على الساحل. كما أنه يلبي احتياجات المهنيين الذين يعملون في مالقة أو المناطق المحيطة بها، بفضل سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل العام. يوفر التصميم الجديد والمرافق المشتركة مثل منطقة السطح الصحية (مع جاكوزي وساونا) نمط حياة عصري ومريح. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع في منطقة نامية فرصة لتحقيق عائد جيد على الاستثمار، مع الأخذ في الاعتبار الطلب المستمر على الإيجارات في هذه المدينة السياحية الحيوية. كما أن وجود تهيئة لاستقبال ذوي القدرة المحدودة على الحركة يجعلها خيارًا مناسبًا لشريحة أوسع من السكان.
تم الانتهاء من هذا المسكن في عام 2025، مما يشير إلى استخدام معايير بناء حديثة وجودة تشطيبات متطورة. تشمل الميزات الرئيسية نظام مضخة حرارية هوائية لتسخين المياه، مما يساهم في كفاءة الطاقة. تم تجهيز المنزل بأنظمة تدفئة وتبريد مدمجة عبر مجاري الهواء، مما يضمن راحة حرارية مثلى على مدار العام. تتميز النوافذ بإطارات مكسورة حرارياً وزجاج مزدوج، مما يعزز العزل الحراري والصوتي. تم تضمين خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية. كما أن الأرضيات والمطابخ والحمامات مصممة بمواد عالية الجودة تضمن المتانة والجماليات الحديثة. تم الانتباه لتفاصيل التكييف مع وحدات قابلة للتحكم فردياً، وتوفر بعض الشقق ميزة التدفئة الفردية عبر المضخة الحرارية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 359,000 يورو. يتميز المشروع بتصميمات متنوعة تلبي احتياجات مختلفة، مع مساحات معيشة تتراوح من 67 مترًا مربعًا. يمثل هذا السعر نقطة دخول تنافسية في سوق عقارات مالقة، خاصة بالنظر إلى أن البناء حديث وتم الانتهاء منه في عام 2025. توفر الشقة مواقف مغطاة وغرفة تخزين، وهي ملحقات ذات قيمة مضافة. يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة وأنظمة كفاءة طاقة، مما يبرر السعر المطلوب في سوق يتزايد فيه الطلب على العقارات الحديثة والمستدامة.
يمثل هذا المسكن في مالقة خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة حضري مريح. تقع المنطقة في محيط يجمع بين حيوية المدينة وقربها من البحر، مع توفير كافة الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة في الحياة اليومية. توفر المنطقة 78 موقفًا للنقل العام و 43 خطًا، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة بها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة على مدار العام. يضيف التاريخ الغني لمالقة، كمدينة ذات أهمية ثقافية واقتصادية، بعدًا إضافيًا لجاذبية الموقع.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية داخل مدينة مالقة، وهي عاصمة مقاطعة أندلوسيا. تقع بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يتوفر عدد كبير من المرافق في المنطقة، بما في ذلك 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا و 155 مقهى و 26 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر شبكة النقل العام القوية، مع 43 خطًا و 78 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يبلغ عدد سكان مالقة حوالي 599,063 نسمة، مما يجعلها مدينة حيوية ذات فرص ثقافية وترفيهية متنوعة. كما أن وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية يعكس اهتمام المنطقة بالتعليم.
يُظهر هذا الموقع المركزي في مالقة، عاصمة كوستا ديل سول، سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. يقع المشروع في منطقة ديناميكية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية. القرب من وسائل النقل الرئيسية يعزز سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا المشروع في قلب مدينة مالقة، وهي العاصمة الإقليمية لساحل كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي في جنوب إسبانيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تعتبر مالقة ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في البلاد. يقع المشروع على مقربة من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل. على الرغم من أن أقرب المدن الكبرى الأخرى مثل غرناطة أو إشبيلية تقع على بعد مسافة بالسيارة، إلا أن طبيعة مالقة كمركز حضري رئيسي تمنح سكانها وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق والفرص الترفيهية والثقافية.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق ووسائل النقل. يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاجويتا، و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 7.9 كم، مما يجعله قريبًا للمسافرين الدوليين. تتواجد محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والمستشفيات على بعد 642 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. لعشاق الجولف، تقع نوادي الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، والصيدليات على بعد 211 مترًا، مما يعكس البنية التحتية المتطورة للمنطقة. يقع أقرب محطات القطار، Málaga Centro Alameda و Guadalmedina، على بعد 0.2 كم و 0.3 كم على التوالي، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز الموسم الصيفي بالدفء، بينما تكون فصول الشتاء معتدلة. يمتد موسم السباحة المريح لحوالي خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3,888 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالهواء الطلق. يبلغ ارتفاع مالقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والميل نحو الشاطئ المنحدر بنسبة 0.5% يجعله سهل الوصول إليه. لا توجد بيانات تشير إلى وجود جبال قريبة مباشرة، ولكن البيئة الساحلية توفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع مالقة بشواطئ مميزة، حيث تحمل سبعة منها شارة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كاليتا، إيل ديدو، إيل بالو، مالاجويتا، وميسيريكورديا. يقع شاطئ لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم، وشاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم، وشاطئ لا ميسيريكورديا على بعد 3.2 كم من المسكن. بالإضافة إلى الشواطئ، تزخر المنطقة بالعديد من المرافق الترفيهية والرياضية. يوجد 586 مرفقًا رياضيًا في المجموع، بما في ذلك مراكز مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة على مسافات معقولة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). تقدم المراسي مثل IGY Málaga Marina (1.1 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم) فرصًا لمحبي الرياضات المائية واليخوت.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في قلب مدينة مالقة، وهي العاصمة الإقليمية لساحل كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي في جنوب إسبانيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تعتبر مالقة ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في البلاد. يقع المشروع على مقربة من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل. على الرغم من أن أقرب المدن الكبرى الأخرى مثل غرناطة أو إشبيلية تقع على بعد مسافة بالسيارة، إلا أن طبيعة مالقة كمركز حضري رئيسي تمنح سكانها وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق والفرص الترفيهية والثقافية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ 'Malaga Centrum' (ابتداءً من 325,000 يورو)، يقدم هذا المشروع، الذي يبدأ من 359,000 يورو، بناءً جديدًا بضمانات التشطيبات والتقنيات الحديثة، بينما قد يكون 'Malaga Centrum' عقارًا قائمًا يتطلب تجديدًا. يقع 'Bulevar 360' (ابتداءً من 366,795 يورو) في موقع قريب، وقد يقدم مزايا مماثلة في البناء الجديد، ولكن تفاصيل سعره وتوفر الشقق قد تختلف. أما 'Acqua Gardens' في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) فيمثل خيارًا في شريحة سعرية أعلى، غالبًا ما يرتبط بمواقع أكثر حصرية أو بعيدة عن المراكز الحضرية الكبرى، مع تركيز أكبر على المساحات الخضراء أو الإطلالات المباشرة على البحر. بالمقارنة، يقدم هذا المشروع في مالقة توازنًا بين موقع حضري مركزي، وسعر تنافسي لبناء جديد، وقرب من الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة حضري مريح مع إمكانية الوصول إلى البحر دون تحمل تكاليف العقارات الفاخرة في المواقع الأكثر انعزالًا أو الواجهة البحرية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
