Este empreendimento oferece apartamentos de construção nova em Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Com uma localização privilegiada a curta distância da praia e de comodidades urbanas essenciais, estes imóveis proporcionam um estilo de vida moderno e conveniente. O projeto, com conclusão prevista para 2025, combina design contemporâneo com eficiência energética, apresentando acabamentos de alta qualidade e áreas comuns pensadas para o bem-estar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada de Málaga, o projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde, acessíveis a pé. A curta distância de 1.3 km até à Playa de la Malagueta e a proximidade a transportes públicos reforçam a sua localização estratégica na cidade.
Os apartamentos são concebidos para responder a um estilo de vida moderno e prático, com acabamentos de qualidade e foco na eficiência energética. A inclusão de lugar de garagem e arrecadação, juntamente com a adaptação para mobilidade reduzida, atende a diversas necessidades residenciais.
Trata-se de um empreendimento de construção nova, com conclusão prevista para 2025, localizado na área em crescimento de Los Guindos. As unidades apresentam um design contemporâneo, com cozinhas equipadas e sistemas de climatização eficientes, garantindo um imóvel pronto a habitar com elevados padrões.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar ou montanha, apresentando vistas predominantemente urbanas. Embora próximo de vários pontos de interesse, o acesso direto a grandes áreas verdes ou parques naturais não é uma característica definidora desta localização urbana.
Ref: VL029707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento pode adequar-se a indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida urbano e ativo, com a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé. É uma opção para quem valoriza a proximidade ao mar, com praias como a Malagueta a 1.3 km, e o acesso fácil ao aeroporto de Málaga (a 7.9 km) para viagens frequentes. Profissionais que trabalham na cidade e procuram um lar moderno e de baixa manutenção, com garagem e todas as comodidades, encontrarão aqui uma solução prática. A adaptação para mobilidade reduzida e a inclusão de áreas comuns como jacuzzi e sauna podem ser atrativos para um público mais maduro ou para quem prioriza o bem-estar.
O apartamento destaca-se pela construção nova, com acabamentos de alta qualidade e foco na eficiência energética. Possui sistema de bomba de calor para AQS (Água Quente Sanitária) e climatização centralizada por condutas (frio/calor), garantindo conforto durante todo o ano. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo contribuem para o isolamento. Os roupeiros embutidos oferecem arrumação funcional. A cozinha vem totalmente equipada com eletrodomésticos. O imóvel é entregue sem mobília, permitindo a personalização do espaço. A adaptação para mobilidade reduzida é um aspeto a considerar na qualidade construtiva.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, tem um preço a partir de €359,000. O imóvel conta com 67 m² de área útil e é entregue pronto a habitar, com lugar de garagem e arrecadação incluídos. A disposição solar Sul/Este assegura boa iluminação natural. O mercado de Málaga, com 7.240 transações imobiliárias registadas, demonstra uma atividade considerável. A disponibilidade de unidades neste tipo de empreendimento em áreas urbanas de Málaga pode variar.
Este apartamento, localizado no rés-do-chão, insere-se numa zona urbana dinâmica de Málaga, ideal para quem procura a conveniência de ter tudo ao alcance. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como mais de 300 restaurantes, 126 farmácias e 71 bancos num raio de 2 km, permite um dia a dia descomplicado. O acesso pedonal a supermercados (a 73m) e centros de saúde (a 642m) é uma vantagem significativa. A mobilidade é facilitada pela abundância de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens próximas, tornando o uso de carro menos essencial para as rotinas diárias. A localização urbana garante que a vida na cidade, com o seu ritmo e oportunidades, está sempre presente.
Viver em Málaga significa estar no centro de uma cidade com uma rica oferta cultural e de lazer. Este apartamento está inserido numa área urbana com acesso facilitado a uma vasta rede de transportes públicos, incluindo 43 linhas e 78 paragens próximas, e também a ciclovias. A proximidade a mais de 379 restaurantes, 126 farmácias e 26 centros de saúde num raio de 2 km, juntamente com a presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias, configura um ambiente urbano completo e conveniente para o dia a dia.
O mapa destaca a localização do empreendimento no contexto urbano de Málaga. A proximidade a pontos chave como o centro da cidade, a costa e o aeroporto é visualmente representada, permitindo uma compreensão rápida da acessibilidade e das comodidades circundantes.
Situado na capital da província homónima, este empreendimento localiza-se no coração da Costa del Sol. Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia, oferece uma vasta infraestrutura urbana e cultural, distinguindo-se de localidades costeiras mais pequenas. A sua posição como centro metropolitano garante um acesso superior a serviços, transportes e oportunidades de emprego, comparativamente a outras áreas da região.
A proximidade ao mar é um ponto forte, com praias como a Playa de la Malagueta a 1.3 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 8 km, facilitando viagens aéreas. A rede de transportes públicos é extensa, com 43 linhas e 78 paragens nas imediações. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8 km. A rede viária permite o acesso a outras cidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e variações entre 12°C e 26°C. Os 3.888 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar é propícia a banhos (acima de 20°C). A altitude de 8 metros acima do nível do mar confere uma proximidade constante com a costa, e a inclinação plana de 0.5% em direção ao mar facilita o acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região oferece acesso a 7 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km). Para os entusiastas do golfe, existem diversos campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A oferta de lazer inclui 586 instalações desportivas, centros de xadrez, e centros de bem-estar a pouca distância, complementando as opções de recreação disponíveis.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na capital da província homónima, este empreendimento localiza-se no coração da Costa del Sol. Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia, oferece uma vasta infraestrutura urbana e cultural, distinguindo-se de localidades costeiras mais pequenas. A sua posição como centro metropolitano garante um acesso superior a serviços, transportes e oportunidades de emprego, comparativamente a outras áreas da região.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com o projeto 'Malaga Centrum' (a partir de €325,000), este empreendimento, localizado numa área em desenvolvimento, oferece características mais recentes de construção nova e comodidades como piscina e spa no rooftop, refletindo um ligeiro acréscimo de preço. O 'Bulevar 360' (a partir de €366,795), também em Málaga, apresenta preços iniciais semelhantes, mas pode diferir em termos de localização específica e tipo de acabamentos. O 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418,800) situa-se numa área com um perfil diferente, possivelmente mais voltada para o lazer de praia e com preços iniciais significativamente mais elevados, indicando uma segmentação de mercado distinta. Este projeto em Los Guindos posiciona-se como uma oferta moderna e bem equipada dentro da capital da Costa del Sol, com uma relação preço-qualidade competitiva para quem procura um imóvel novo.
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