Ce projet résidentiel à Málaga propose des appartements neufs dans un quartier en plein essor, à proximité des commodités urbaines et de la côte. Conçu pour offrir confort et efficacité énergétique, il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique dans une ville dynamique du sud de l'Espagne. La conception met l'accent sur la luminosité et l'accessibilité, avec des espaces communs axés sur le bien-être.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Málaga, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels, rendant les déplacements quotidiens aisés. L'accès facile aux plages et aux infrastructures de transport renforce son attractivité pour un mode de vie connecté et commode.
Ces appartements répondent aux besoins des résidents modernes recherchant un confort optimal et des fonctionnalités pratiques. L'accent est mis sur l'efficacité énergétique, l'accessibilité pour tous et des espaces de vie lumineux, complété par des commodités exclusives telles qu'un espace bien-être sur le toit.
Il s'agit d'une construction neuve, livrée en parfait état, offrant les avantages des standards de construction actuels en matière de qualité et d'efficacité énergétique. La conception récente intègre des systèmes modernes pour le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude sanitaire.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis tous les appartements, ni de vastes jardins privatifs. L'environnement est de nature urbaine, et certains espaces communs, bien que confortables, sont conçus pour un usage partagé et non exclusif.
Ref: VL029707
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant un mode de vie urbain dynamique sans sacrifier le confort moderne et la tranquillité. Il est idéal pour les professionnels travaillant à Málaga ou à proximité, grâce à son excellente accessibilité et ses commodités. Les couples ou petites familles qui apprécient la vie de quartier, avec des restaurants, des boutiques et des écoles à portée de main, y trouveront également leur compte. Pour les investisseurs, la localisation dans un quartier en développement et la qualité de la construction neuve en font une option intéressante pour la location. Enfin, les personnes recherchant un pied-à-terre facile d'entretien, proche de la mer et des infrastructures de transport, telles que l'aéroport, apprécieront la praticité de ce bien.
La construction met l'accent sur la qualité et l'efficacité énergétique. Les appartements disposent d'une pompe à chaleur air-air pour le chauffage et la climatisation, ainsi que pour la production d'eau chaude sanitaire. Les menuiseries extérieures intègrent des ruptures de pont thermique et du double vitrage pour une isolation optimale. Les finitions intérieures incluent des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers et des salles de bains fonctionnelles. L'accès et certaines zones communes sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les espaces communs sur le toit, tels que le jacuzzi, le sauna et le solarium, sont réalisés avec des matériaux durables et esthétiques.
Les appartements de deux chambres sont proposés à partir de 359 000 €. Le prix inclut une place de parking souterrain et une pièce de rangement. Les finitions sont de qualité, avec une cuisine équipée et des installations sanitaires modernes. L'état neuf et les standards énergétiques élevés justifient ce positionnement tarifaire. La disponibilité est immédiate, car le projet est prêt à être habité. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de la disposition spécifique et de l'étage de chaque unité.
Ce projet se situe dans un quartier urbain de Málaga, caractérisé par une densité de services et une accessibilité remarquable. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de commerces, restaurants et centres de santé, tous atteignables à pied ou à vélo. La résidence elle-même, conçue pour le confort, offre une retraite paisible malgré son emplacement central. Les espaces communs sur le toit, incluant jacuzzi et sauna, invitent à la détente après une journée active. L'orientation sud et est des appartements assure une luminosité naturelle constante, contribuant à une atmosphère de bien-être. L'environnement urbain de Málaga, riche en histoire et en culture, offre un accès facile à des activités variées, des plages aux sites historiques, tout en bénéficiant d'une infrastructure de transport public bien développée.
Vivre dans ce projet signifie profiter des avantages d'une ville animée comme Málaga. Les résidents ont accès à une multitude de restaurants, cafés, banques et pharmacies dans un rayon de 2 km. Les 379 restaurants et 155 cafés à proximité offrent une grande diversité culinaire. L'éducation est bien représentée avec 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires dans la région. La présence de 26 centres de santé et de 126 pharmacies assure un accès facile aux soins médicaux. L'environnement est actif, avec de nombreux centres sportifs et de loisirs. La proximité du centre-ville et des transports publics facilite l'exploration de la ville et de ses environs.
Ce projet est situé dans la vibrante ville de Málaga, capitale de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position urbaine, à proximité des plages, des centres d'intérêt culturels et des principales voies de communication, y compris l'aéroport.
Ce projet est implanté au cœur de Málaga, une ville majeure de la Costa del Sol. Sa position permet de bénéficier de toutes les infrastructures d'une grande cité andalouse, tout en étant à une distance raisonnable des destinations touristiques voisines. Par rapport à d'autres projets sur la côte, il offre un équilibre entre la vie urbaine et l'accès à la mer, se distinguant par sa densité de services et son intégration dans le tissu local plutôt que dans un complexe résidentiel isolé.
La localisation est un atout majeur. Le projet se trouve à 1.3 km de la plage de la Malagueta et 1.8 km de celle de San Andrés. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Le centre-ville, accessible rapidement, offre des gares (Málaga Centro Alameda à 0.2 km) et un réseau de 43 lignes de transport public avec 78 arrêts. Les supermarchés (à 73 m), pharmacies (à 211 m) et hôpitaux (à 642 m) sont situés à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 12 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles variant entre 12°C et 26°C, offrant 3 888 heures d'ensoleillement par an. La ville est située à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement n'est pas directement en bordure de montagnes, mais la ville est entourée d'un paysage varié typique de la Costa del Sol. Le projet, situé dans une zone urbaine, offre un accès facile aux espaces naturels environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour profiter des nombreuses plages de Málaga, dont la Playa de la Malagueta (1.3 km) et la Playa de San Andrés (1.8 km), toutes deux facilement accessibles. La région compte 7 plages labellisées Pavillon Bleu. Les amateurs de golf ne sont pas en reste avec trois parcours renommés à moins de 11 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador. De plus, la ville propose 586 installations sportives diverses, allant des centres de remise en forme aux installations pour d'autres activités, ainsi que des centres d'échecs et de bien-être à proximité immédiate du projet.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est implanté au cœur de Málaga, une ville majeure de la Costa del Sol. Sa position permet de bénéficier de toutes les infrastructures d'une grande cité andalouse, tout en étant à une distance raisonnable des destinations touristiques voisines. Par rapport à d'autres projets sur la côte, il offre un équilibre entre la vie urbaine et l'accès à la mer, se distinguant par sa densité de services et son intégration dans le tissu local plutôt que dans un complexe résidentiel isolé.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ce projet se positionne de manière distincte sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Contrairement aux développements souvent isolés en bord de mer ou dans les zones plus rurales, il s'ancre dans un tissu urbain dense, offrant un accès inégalé aux services et à la vie locale de Málaga. Les prix, à partir de 359 000 €, sont compétitifs par rapport à des biens comparables dans des zones plus touristiques comme Marbella, où les prix peuvent être significativement plus élevés pour des caractéristiques similaires. Par exemple, les projets à Malaga Centrum (dès 325 000 €) peuvent offrir un emplacement central, mais souvent dans des bâtiments plus anciens ou avec moins d'aménagements modernes. Bulevar 360 (dès 366 795 €) propose une offre dans une fourchette de prix proche, mais ce projet-ci se distingue par son orientation et son caractère neuf. L'Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) représente une option dans une gamme de prix supérieure, souvent axée sur des complexes plus vastes avec plus d'installations, mais potentiellement plus éloignée des centres urbains denses. Ce projet offre ainsi un équilibre unique entre la vie urbaine, le confort moderne et l'accessibilité, le tout dans une ville majeure et culturellement riche.
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