Tento moderní byt se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Los Guindos v Málaze. S rozlohou 67 m² a dispozicí 2 ložnic a 2 koupelen nabízí pohodlné bydlení v městském prostředí. Projekt je v současné době dokončen a připraven k nastěhování, což představuje atraktivní možnost pro zájemce o nové bydlení na Costa del Sol s výhledem na budoucí rozvoj oblasti a její rostoucí oblibu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Málagy, s výbornou dostupností k místním službám a dopravní infrastruktuře. Je situována v klidnější části, orientovaná na jih a východ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Blízkost pláží a centra města přispívá k atraktivitě této lokality pro každodenní život.
Tento byt je určen pro zájemce hledající moderní bydlení s veškerým komfortem. Nabízí novostavbu s důrazem na energetickou účinnost, praktické uspořádání a přístup k relaxačním společným prostorám. Je vhodný pro jednotlivce, páry či menší rodiny, které ocení městský život s dobrou dostupností služeb a rekreačních aktivit.
Jedná se o novostavbu z roku 2025, která je již dokončena. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Projekt klade důraz na moderní technologie, energetickou úspornost a kvalitní provedení, včetně vybavení kuchyně a systémů pro vytápění a chlazení, což zaručuje vysoký standard bydlení.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani rozsáhlé soukromé venkovní prostory typické pro vilové domy. Ačkoliv se nachází v městské zástavbě, nejedná se o izolované venkovské sídlo. Nabídka je zaměřena na moderní bytové jednotky s využitím sdílených společných prostor, nikoliv na samostatně stojící dům.
Ref: VL029707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v dynamickém městě, s vynikající dostupností služeb a dopravních uzlů. Ideální je pro ty, kdo preferují městský životní styl, ale zároveň ocení blízkost pláže a klidnější prostředí svého domova. Stávající vybavení a energetická účinnost splňují požadavky moderních nájemníků či majitelů. Je to také atraktivní volba pro investory hledající nemovitost v rozvíjející se oblasti s dobrým potenciálem pronájmu, zejména díky blízkosti letiště a centra města. Obyvatelé s omezenou pohyblivostí ocení bezbariérový přístup a vybavení.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a moderní standardy. Byt je vybaven systémem vzduchotechniky pro vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem, což přispívá k energetické účinnosti a komfortu. Okna s tepelnou izolací a dvojitým zasklením dále zvyšují energetickou efektivitu a zvukovou izolaci. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Důraz je kladen na detaily a funkčnost, což odpovídá standardům nové výstavby na prestižní lokalitě. Společné prostory, včetně wellness zóny na střeše, jsou navrženy s ohledem na moderní design a relaxaci.
Cena tohoto bytu začíná na 359 000 €. Jedná se o jedinou nabízenou jednotku s touto specifikací, což naznačuje exkluzivitu. Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je byt okamžitě k dispozici. V ceně je zahrnuto garážové stání a komora, což představuje přidanou hodnotu. Vzhledem k poloze v rostoucí části Málagy a novostavbě lze očekávat stabilní tržní hodnotu s potenciálem růstu.
Tento byt se nachází v Los Guindos, jedné z rozvíjejících se čtvrtí Málagy, která kombinuje městský život s klidnějším rezidenčním charakterem. Díky své poloze máte veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, na dosah ruky – mnohé z nich jsou dostupné pěšky. Sousedství je dobře propojeno s centrem města a nabídkou volnočasových aktivit, včetně blízkosti pláží, které jsou vzdáleny jen kousek. Projekt sám o sobě nabízí moderní společné prostory, jako je wellness zóna na střeše, což zvyšuje komfort bydlení. Celkově se jedná o místo, kde lze snadno skloubit každodenní pracovní povinnosti s relaxací a využitím městských benefitů.
Život v této části Málagy nabízí výhody městského bydlení s přístupem k veškeré občanské vybavenosti na dosah ruky. V okruhu několika stovek metrů se nachází supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení a různé služby, což umožňuje snadné řešení každodenních potřeb bez nutnosti delšího cestování. Městská hromadná doprava, s mnoha zastávkami a linkami v blízkosti, zajišťuje efektivní spojení s ostatními částmi města. Blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta, poskytuje možnosti pro rekreaci a trávení volného času u moře. Kulturní a společenské vyžití centra Málagy je snadno dostupné, což přispívá k pestrému životnímu stylu.
Tato nemovitost je situována v srdci Málagy, města s bohatou historií a moderním urbanistickým rozvojem. Poloha zaručuje vynikající dostupnost k pobřeží Středozemního moře i k centru města, což umožňuje snadné propojení městského života s relaxací u moře. Okolí je charakteristické svou dostupností služeb a dopravní infrastrukturou.
Projekt se nachází v metropolitní oblasti Málagy, která je druhým největším městem Andalusie. Jeho poloha v rámci města nabízí výhody městské infrastruktury, ale zároveň je dobře napojen na širší region Costa del Sol. Vzdálenost k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům, jako je Marbella nebo Fuengirola, je dostupná po dálnici A-7. Oblast je strategicky umístěna pro prozkoumávání Andalusie, s dobrým napojením na historická města jako Granada nebo Córdoba, a zároveň je snadno dosažitelná pro mezinárodní návštěvníky díky blízkému letišti.
Tato nemovitost vyniká svou vynikající dostupností. Nachází se v pěší vzdálenosti od pláží Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km), což umožňuje snadný přístup k moři. Centrum Málagy s veškerou infrastrukturou, včetně vlakových nádraží jako Málaga Centro Alameda (0.2 km), je vzdáleno jen několik minut. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 7.9 km vzdušnou čarou, což je ideální pro časté cestovatele. V bezprostřední blízkosti (do 1 km) se nachází supermarkety, lékárny a zdravotní střediska, stejně jako sportovní a kulturní centra. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a přibližně 3 888 slunečnými hodinami ročně. Plážová sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška 8 metrů nad mořem a velmi mírný sklon terénu (0.5% k pláži) zajišťují rovinatý terén v okolí. Tyto podmínky jsou ideální pro celoroční venkovní aktivity a pohodlný život v příjemném klimatu. Většina projektů v této oblasti využívá výhod slunečného počasí pro venkovní společné prostory a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Málagy je známá svými kvalitními plážemi, z nichž sedm, včetně Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia, se pyšní certifikací Modrá vlajka. Tyto pláže nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází i množství sportovních zařízení, od městských sportovních center po soukromé kluby, což uspokojí potřeby aktivních obyvatel. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu do 11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Blízkost přístavů, jako IGY Málaga Marina, dále rozšiřuje možnosti vodních sportů a rekreace.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v metropolitní oblasti Málagy, která je druhým největším městem Andalusie. Jeho poloha v rámci města nabízí výhody městské infrastruktury, ale zároveň je dobře napojen na širší region Costa del Sol. Vzdálenost k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům, jako je Marbella nebo Fuengirola, je dostupná po dálnici A-7. Oblast je strategicky umístěna pro prozkoumávání Andalusie, s dobrým napojením na historická města jako Granada nebo Córdoba, a zároveň je snadno dosažitelná pro mezinárodní návštěvníky díky blízkému letišti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Málaze, jako je Malaga Centrum (od €325,000) nebo Bulevar 360 (od €366,795), tento byt s cenou od €359,000 nabízí velmi konkurenceschopnou nabídku v rámci novostavby s kompletním vybavením a sdílenými relaxačními prostory. Zatímco projekty v centru mohou nabízet bezprostřední přístup k historickým památkám, tento byt v Los Guindos cílí na klidnější bydlení s dobrou dostupností. Ve srovnání s projekty v jiných lokalitách na Costa del Sol, jako je Acqua Gardens v Estepona (od €418,800), se jedná o cenově dostupnější variantu, která však stále poskytuje moderní vybavení a městské výhody. Důraz na energetickou účinnost a zahrnuté doplňky jako garáž a komora zvyšují jeho hodnotu v rámci trhu s novými nemovitostmi v regionu. Nabízí rovnováhu mezi cenou, kvalitou a lokalitou v prosperující části Málagy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
