关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，可轻松步行至海滩，并置身于一个城市化的区域，周边生活设施一应俱全，触手可及。7.9公里外的机场和0.2公里外的火车站提供了便捷的交通连接。周边密集的公交线路和站点进一步提升了出行的便利性，使得无论是日常通勤还是探索周边地区都十分方便。
该项目面向寻求现代、便捷且高品质居住环境的购房者。公寓的设计考虑了舒适性和功能性，配备了齐全的设施，如地下停车位和储藏室。其临近海滩和城市设施的特点，使其成为追求休闲生活方式或需要便捷城市服务的个人的理想选择。
该项目是一处新建公寓，预计将于2025年完工，目前已达到可入住状态。公寓采用高标准的建筑质量和能源效率设计，配备了最新的家居技术，如空气源热泵供水系统以及管道式冷暖气系统。其全新的状态意味着买家可以直接入住，无需额外翻新。
该项目虽然提供了优质的居住体验，但其定位为城市公寓，周边环境以城市景观为主，而非开阔的自然风光。虽然靠近海滩，但并非直接临海。此外，作为新建项目，其土地面积和公共区域的私密性可能受到城市化区域的限制。
Ref: VL029707
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓项目特别适合那些寻求在充满活力的安达卢西亚地区，特别是马拉加市，拥有一个集舒适、便捷和现代生活方式于一体的居所的国际买家。它适用于希望拥有一处阳光明媚的度假屋，或者寻求一种更悠闲、但又不失城市便利性的生活方式的个人或家庭。对于那些重视居住品质、能源效率和便利交通（如靠近机场和市中心）的购房者来说，这里是理想的选择。此外，其优越的地理位置和不断增长的区域价值，也使其成为寻求长期资本增值潜力的投资者的一个值得考虑的选择。
该新建公寓在建筑质量和装修方面均达到高标准。住宅配备了高效的能源系统，包括利用空气源热泵提供生活热水，以及管道式冷暖气系统，确保了全年舒适的室内环境。窗框采用隔热断桥设计，搭配双层玻璃，有效隔绝噪音和热量损失。室内装有嵌入式衣柜，为储物提供了便利。浴室和厨房的设施均为全新且品质优良，可满足现代家庭的日常需求。此外，项目还考虑到了行动不便人士的需求，提供了相应的无障碍通道和设施。
该项目提供2居室、2浴室的公寓，起价为359,000欧元，居住面积为67平方米。公寓的定价反映了其在马拉加这一热门城市的优越地理位置、新建状态以及配套设施（如地下停车位和储藏室）。价格会根据具体的楼层、朝向和景观等因素有所不同。该项目已完工，随时可以入住，为希望尽快安家或进行投资的买家提供了便利。
该公寓坐落于马拉加市一个日益发展且备受追捧的区域，洛斯金多斯（Los Guindos）。该区域以其宁静的氛围而闻名，由于公寓不直接朝向街道，因此能提供一个相对安静的居住环境。优越的朝东和朝南采光设计，确保了室内全天候的自然光照。公寓的厨房配备齐全，并已安装了所有必要的电器和固定装置，可直接入住。该项目代表了入住全新、现代化住宅的绝佳机会，其建造标准兼顾了高品质和能源效率。社区还提供了“天空养生”屋顶露台，包含按摩浴缸、桑拿浴室、日光浴区、淋浴间以及休息和烧烤区，旨在提供放松和养生的空间。
该公寓位于马拉加市一个成熟且便利的区域。周边2公里范围内拥有极其丰富的配套设施，包括379家餐厅、126家药店、71家银行、155家咖啡馆和26家牙科诊所，日常生活所需几乎触手可及。73米外的超市和642米外的医院，进一步保障了生活的便利性和安全性。该区域拥有147所小学和101所中学，为有学龄儿童的家庭提供了充足的教育选择。此外，密集的公交线路（43条）和公交站点（78个），使得居民无需私家车也能方便地往返于城市各处，体现了其优越的城市可达性。
该地图标示了项目在马拉加市的精确位置。通过地图可以直观地了解项目与周边关键设施的距离，例如海滩、市中心、机场、火车站、超市、医院以及高尔夫球场等。地图有助于购房者从宏观角度把握该区域的地理优势和生活便利性，并为规划日常出行和休闲活动提供参考。
该项目位于马拉加市的心脏地带，是安达卢西亚大区最大的城市之一。作为科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的首府，马拉加不仅是一个重要的经济和文化中心，也拥有丰富的历史遗迹和现代化的都市设施。该项目地处城市核心区域，却又能在洛斯金多斯（Los Guindos）享受宁静的居住环境，实现了城市便利性与社区宁静的良好平衡。其地理位置使其能够便捷地连接马拉加的各个区域，并轻松前往周边城镇，同时享有地中海沿岸的独特魅力。
该项目地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约8公里，交通十分便利。0.2公里外的马拉加中心阿拉梅达火车站（Málaga Centro Alameda）和0.3公里外的瓜达尔梅迪纳火车站（Guadalmedina）提供了连接西班牙其他城市的铁路服务。项目临近海滩，最近的Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，Playa de San Andrés海滩1.8公里，Playa de la Misericordia海滩3.2公里，方便居民享受海滨休闲时光。此外，周边拥有3个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加属于地中海气候，年平均气温约为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年平均日照时间长达3,888小时，阳光充沛。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度可达20°C以上。项目所在地海拔仅8米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.5%，非常适合散步和轻松前往海边。该地区年平均降雨量适中，四季分明，为居民提供了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个著名的蓝旗海滩仅有很短的步行或车程，包括1.3公里外的Playa de la Malagueta海滩、1.8公里外的Playa de San Andrés海滩和3.2公里外的Playa de la Misericordia海滩。马拉加海岸线拥有总计7个蓝旗认证海滩。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的休闲娱乐选择。距离项目0.3公里处设有市级国际象棋中心，0.6公里处有健康中心，0.7公里处有Forus Trinidad体育中心。此外，区域内体育设施总数达到586个，能够满足各种运动爱好者的需求。马里纳距离也相当近，IGY Málaga Marina仅1.1公里。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加市的心脏地带，是安达卢西亚大区最大的城市之一。作为科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的首府，马拉加不仅是一个重要的经济和文化中心，也拥有丰富的历史遗迹和现代化的都市设施。该项目地处城市核心区域，却又能在洛斯金多斯（Los Guindos）享受宁静的居住环境，实现了城市便利性与社区宁静的良好平衡。其地理位置使其能够便捷地连接马拉加的各个区域，并轻松前往周边城镇，同时享有地中海沿岸的独特魅力。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与马拉加市中心的公寓项目（如Malaga Centrum，起价325,000欧元）相比，本项目的价格（起价359,000欧元）略高，但其新建筑状态、更现代化的设施以及可能提供的更安静的居住环境是其优势。Bulevar 360项目（起价366,795欧元）在价格和地理位置上与本项目相似，但具体细节需进一步比较。Estepona的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）价格更高，地理位置也更为靠西，可能更侧重于度假村式的体验，而本项目则更侧重于城市中心的便利生活。本项目位于马拉加市，相较于Estepona，其城市功能性更强，交通连接（尤其是机场）更为便捷，适合那些希望同时享受海滩和城市生活，并看重交通便利性的购房者。本项目的地理位置也使其在可达性和周边配套设施方面优于一些更偏远的区域。
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