Tento moderný bytový projekt sa nachádza v dynamickej štvrti Los Guindos v Malage, na pobreží Costa del Sol. Projekt, ktorý bol dokončený v roku 2025, ponúka bývanie v pokojnom prostredí s vynikajúcou orientáciou na juh a východ, zabezpečujúcou dostatok prirodzeného svetla. S dôrazom na kvalitu a energetickú účinnosť, projekt poskytuje pohodlné bývanie v mestskej lokalite s výbornou dostupnosťou k pláži a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Malagy, v blízkosti pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám. Mestská infraštruktúra je na dosah, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a na pláž. Vybavenie ako parkovacie miesto a skladový priestor zvyšuje praktickosť bývania.
Jedná sa o novostavbu, ktorá bola dokončená v roku 2025. Byt je pripravený na nasťahovanie, vybavený modernými technológiami a materiálmi s dôrazom na energetickú efektívnosť.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z bytu, ani rozsiahle súkromné pozemky. Obyvatelia sa spoliehajú na spoločné priestory pre rekreáciu a relaxáciu.
Ref: VL029707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a službám. Je ideálny pre tých, ktorí pracujú v Malage alebo jej okolí a hľadajú moderné a pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou. Taktiež osloví investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rastúcej oblasti s potenciálom rastu hodnoty, alebo tých, ktorí plánujú prenajímať nehnuteľnosť turistom vďaka blízkosti pláže a letiska. Pre seniorov alebo osoby s obmedzenou mobilitou je benefitom prístupnosť bytu a okolia.
Tento projekt kladie dôraz na vysokú kvalitu konštrukcie a moderné materiály. Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou s tepelným čerpadlom pre efektívne vykurovanie a chladenie. Okenné rámy s tepelnou izoláciou a dvojité zasklenie zabezpečujú vynikajúcu energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Vykurovanie a chladenie sú realizované prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch-vzduch. Dom a prístupové cesty sú prispôsobené pre osoby s obmedzenou mobilitou, čo zvyšuje komfort pre všetkých obyvateľov.
Byt s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami je k dispozícii za cenu od 359 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu dokončenú v roku 2025, ponuka predstavuje aktuálnu možnosť získať moderné bývanie v rastúcej lokalite. Cena je stanovená v súlade s trhovými podmienkami pre nové nehnuteľnosti v tejto časti Malagy, vrátane dodatočných benefitov ako sú parkovacie miesto a skladový priestor. Dostupnosť je aktuálna, čo umožňuje rýchle rozhodnutie o kúpe.
Tento projekt predstavuje bývanie v srdci mestskej časti, ktorá sa dynamicky rozvíja. Lokalita Los Guindos v Malage ponúka kombináciu pokojného mestského života s výhodami blízkosti pláže a všetkých potrebných služieb. Početné reštaurácie, obchody, lekárne a zdravotné strediská sú v pešej alebo cyklistickej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Mestský charakter oblasti je doplnený o pokoj vnútri rezidencie, kde byty nie sú orientované priamo do rušných ulíc. Tento mix znamená, že obyvatelia môžu zažívať pohodlie mestskej dostupnosti bez neustáleho mestského hluku, s možnosťou rýchleho prístupu k pobrežiu a mestským atrakciám.
Bývanie v tejto lokalite znamená byť súčasťou rušného mestského prostredia Malagy, ktoré však ponúka aj pokojné zákutia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 379 reštaurácií, 126 lekární a 155 kaviarní, čo zaručuje, že všetky vaše potreby budú uspokojené. Vzdelávacie inštitúcie, ako 147 základných a 101 stredných škôl, sú ľahko dostupné, rovnako ako 26 zdravotných stredísk. Vďaka 43 liniek verejnej dopravy a 78 zastávkam je pohyb po meste jednoduchý aj bez vlastného vozidla. Okolitá oblasť je bohatá na športové centrá, kultúrne pamiatky a moderné vybavenie, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Málaga a jeho bezprostredného okolia. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k plážam, letisku, verejnej doprave a dôležitým službám, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a výhodách danej lokality.
Tento projekt sa nachádza priamo v Malage, šiestom najväčšom meste Španielska a druhom najväčšom v Andalúzii. S populáciou takmer 600 000 obyvateľov (2025) ponúka plnú mestskú vybavenosť a kultúrnu scénu. V porovnaní s menšími mestami na Costa del Sol poskytuje Málaga širšiu škálu služieb, lepšiu infraštruktúru a vyššiu dynamiku trhu s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aj vyšší počet realitných transakcií (7 240). Je strategicky umiestnená na pobreží Stredozemného mora, čo ju robí atraktívnou destináciou pre obyvateľov aj turistov.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým bodom. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km, čo je ideálne pre častých cestujúcich. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (73 m) a nemocnica (642 m), ako aj lekáreň (211 m). Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 8,2 km. Verejná doprava je zabezpečená 43 linkami a 78 zastávkami, čo umožňuje jednoduchý presun po meste a do okolia.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a nízkou nadmorskou výškou 8 metrov nad morom. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 888 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna, kedy má more teplotu 20 °C alebo viac, trvá približne 5 mesiacov. Oblasť má mierne svahy, čo prispieva k celkovej príjemnej klíme. V porovnaní s inými regiónmi na Costa del Sol ponúka Málaga stabilnejšie teploty a viac slnečných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza viacero pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). V rámci spoločných priestorov rezidencie sa nachádza strešná wellness zóna „Sky Wellness“ s vírivkou, saunou a soláriom, doplnená o lounge a grilovaciu oblasť. V okolí je tiež množstvo športových centier a zariadení, čo podporuje aktívny životný štýl.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza priamo v Malage, šiestom najväčšom meste Španielska a druhom najväčšom v Andalúzii. S populáciou takmer 600 000 obyvateľov (2025) ponúka plnú mestskú vybavenosť a kultúrnu scénu. V porovnaní s menšími mestami na Costa del Sol poskytuje Málaga širšiu škálu služieb, lepšiu infraštruktúru a vyššiu dynamiku trhu s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aj vyšší počet realitných transakcií (7 240). Je strategicky umiestnená na pobreží Stredozemného mora, čo ju robí atraktívnou destináciou pre obyvateľov aj turistov.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento apartmán v Malage vyniká svojou polohou priamo v meste. Zatiaľ čo projekty v Estepone ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) sa zameriavajú na plážové rezorty s väčšími pozemkami, tento projekt v Malage ponúka mestský život s výhodami plnej infraštruktúry na dosah. Cena 359 000 EUR za 67 m² s 2 spálňami je konkurencieschopná, najmä v porovnaní s podobne veľkými nehnuteľnosťami v centre Malagy, kde ceny môžu začať od 325 000 EUR. Bulevar 360, tiež v Malage (od 366 795 EUR), ponúka podobné charakteristiky, ale tento projekt v Los Guindos profituje z pokojnejšej polohy v rámci rastúcej štvrti. Dôležitým faktorom je, že tento projekt je kompletne dokončený, zatiaľ čo iné môžu byť vo výstavbe, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
