Acest apartament nou, situat în cartierul Los Guindos din Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană dinamică, aflată în plină dezvoltare. Cu o suprafață utilă de 67 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind ideală pentru cei care caută un spațiu modern și funcțional. Poziționarea pe parter contribuie la accesibilitate, iar orientarea spre sud și est asigură o bună iluminare naturală pe parcursul zilei. Proiectul a fost finalizat în 2025, punând accent pe standarde înalte de calitate și eficiență energetică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană vibrantă a orașului Málaga, benefiind de proximitatea față de numeroase facilități. Deși situat într-un cadru urban, dispune de o ambianță liniștită, nefiind orientat direct spre stradă. Accesul facil la servicii esențiale completează profilul rezidențial al locației.
Acest apartament răspunde nevoilor celor ce își doresc un locuință nouă, gata de locuit, într-un mediu urban. Spațiul bine compartimentat, cu 2 dormitoare și 2 băi, este funcțional pentru familii mici sau cupluri. Dotările moderne, precum sistemul de climatizare și finisajele de calitate, asigură un confort sporit, completând un stil de viață practic și activ.
Proiectul a fost finalizat în 2025, reprezentând o construcție nouă, modernă. Apartamentul beneficiază de tehnologii actuale în materie de eficiență energetică și finisaje. Disponibilitatea imediată permite mutarea rapidă, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Această proprietate nu dispune de vedere panoramică spre mare sau munți, având o orientare urbană. De asemenea, nu include mobilier personalizat din start, fiind oferit nemobilat, permițând cumpărătorului să își personalizeze spațiul. Terenul are o pantă minimă spre mare, nefiind o proprietate pe malul apei.
Ref: VL029707
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută un spațiu de locuit nou, într-un oraș vibrant, cu acces facil la servicii urbane. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști sau cupluri care apreciază proximitatea față de locul de muncă sau centre de activitate, precum și pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile unei zone în plină dezvoltare. Oamenii care au nevoie de acces rapid la aeroport pentru călătorii frecvente (7.9 km) vor găsi locația convenabilă. De asemenea, cei care caută un imobil cu eficiență energetică modernă și care dispune de facilități comune precum spații de wellness și zone de relaxare la nivelul acoperișului, vor aprecia acest proiect. Apartamentul este, de asemenea, adaptat pentru persoane cu mobilitate redusă, subliniind un design incluziv.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, specifice unei construcții noi. Sistemul de climatizare include încălzire și răcire prin conducte, utilizând o pompă de căldură aer-aer, ce asigură un confort termic optim și eficiență energetică. Ferestrele dispun de rupere termică și geam termopan, contribuind la izolarea fonică și termică a locuinței. Instalația pentru apă caldă menajeră utilizează, de asemenea, o pompă de căldură aer-apă. Designul interior include dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Spațiile comune includ facilități wellness pe acoperiș (jacuzzi, saună, solariu, dușuri), un lounge și zonă de grătar, adăugând un plus de valoare experienței de locuire.
Apartamentul este disponibil începând cu prețul de 359.000 €. Acest preț include un loc de parcare subteran și o boxă de depozitare, elemente ce adaugă valoare practică proprietății. Fiind o construcție finalizată în 2025, dispunerea se face imediat. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană în curs de dezvoltare a orașului Málaga, oferind acces la facilități moderne și la un stil de viață activ, precum și la zone de relaxare comune, inclusiv un acoperiș amenajat ('Sky Wellness').
Locuința se integrează într-un context urban dinamic, caracterizat de accesibilitate și proximitate față de o gamă variată de servicii. Mediul rezidențial este gândit pentru a oferi liniște, beneficiind de o poziționare interioară, ferită de zgomotul străzii. Rutina zilnică este facilitată de proximitatea față de supermarketuri (73 m), spitale (642 m), farmacii (211 m) și centre de servicii diverse, multe fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Această configurație urbană, combinată cu amenajările comune de tip 'Sky Wellness', precum jacuzzi, saună și zonă lounge, propune un echilibru între viața activă urbană și momente de relaxare personală, adaptate unui stil de viață modern.
Viața în acest cartier din Málaga se desfășoară într-un ritm urban alert, dar echilibrat, datorită proximității față de numeroase facilități. Supermarketul se află la doar 73 de metri, iar un spital la 642 de metri, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Farmacia (211 m) și diverse alte centre comerciale și de servicii, precum și opțiuni de petrecere a timpului liber (centre sportive la 300m, 600m, 700m), sunt la mică distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 43 de linii și 78 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în oraș. Orașul Málaga, ca centru urban major, oferă o multitudine de activități culturale, de divertisment și gastronomice, iar proximitatea față de plajă (Playa de la Malagueta la 1.3 km) adaugă un element de relaxare specific zonei de coastă.
Acest proiect se află în municipiul Málaga, un oraș portuar important pe coasta de sud a Spaniei. Localizarea sa într-o zonă urbană oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea față de zonele de agrement, inclusiv plajele Mediteranei.
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume și un important centru urban pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul orașului, aproape de plaje și de centrul istoric, oferă un acces direct la o gamă largă de servicii și activități. Comparativ cu zonele periferice sau alte orașe de pe coastă, Málaga oferă o densitate mai mare de facilități, o infrastructură de transport mai dezvoltată și o viață culturală și socială mai activă. Orașul reprezintă un nod important în regiunea Andaluzia, fiind al doilea ca mărime și un centru economic și turistic semnificativ.
Locația oferă o conectivitate excelentă, fiind situată la aproximativ 7.9 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un avantaj major pentru călătorii frecvente. Plajele sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta; Playa de San Andrés se află la 1.7 km, iar Playa de la Misericordia la 3.2 km. Centrul orașului Málaga, cu stațiile sale de tren (Málaga Centro Alameda la 0.2 km, Guadalmedina la 0.3 km), este ușor accesibil, facilitând conexiunile regionale și naționale. Deși situat într-o zonă urbană, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre medicale, toate la distanțe ce permit deplasarea pietonală sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.9°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Beneficiind de circa 3.888 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 8 metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (0.5%) contribuie la o experiență de coastă accesibilă. Zona beneficiază de o infrastructură robustă, inclusiv stații de încărcare pentru vehicule electrice (434 m).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu important, cu plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.7 km) aflate la distanțe ce permit accesul facil. Málaga dispune de 7 plaje cu steag albastru, incluzând Malagueta și Misericordia. Ofertă recreativă este bogată, cu 586 de facilități sportive în zonă, inclusiv centre de șah și wellness la mică distanță (0.3 km, 0.6 km). Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sunt accesibile. Porturile sportive, precum IGY Málaga Marina (1.1 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume și un important centru urban pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul orașului, aproape de plaje și de centrul istoric, oferă un acces direct la o gamă largă de servicii și activități. Comparativ cu zonele periferice sau alte orașe de pe coastă, Málaga oferă o densitate mai mare de facilități, o infrastructură de transport mai dezvoltată și o viață culturală și socială mai activă. Orașul reprezintă un nod important în regiunea Andaluzia, fiind al doilea ca mărime și un centru economic și turistic semnificativ.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Acest proiect se diferențiază prin combinația sa de locație urbană centrală și facilități moderne de tip rezidențial. În timp ce proiecte precum 'Malaga Centrum' (începând de la 325.000 €) oferă acces direct în inima orașului, acest apartament, situat în Los Guindos, propune o ambianță rezidențială mai liniștită, dar cu servicii la fel de accesibile. Comparativ cu 'Bulevar 360' (începând de la 366.795 €), prețul acestui apartament este ușor sub medie, incluzând însă avantaje similare precum parcarea și boxa. Proiectul 'Acqua Gardens' din Estepona (începând de la 418.800 €) se poziționează într-o altă zonă a Costa del Sol, cu un focus posibil mai mare pe proximitatea directă față de plajă și un caracter de stațiune, având însă un preț de pornire semnificativ mai ridicat. Acest apartament din Málaga se adresează unui public ce caută echilibrul dintre viața urbană, accesibilitatea la servicii și confortul unei locuințe noi, fără a fi într-o zonă predominant turistică sau extrem de aglomerată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
