Dieses neu errichtete Apartment in Málaga, Costa del Sol, befindet sich in der wachsenden Gegend von Los Guindos und bietet modernen Wohnkomfort. Als Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung profitiert sie von einer ausgezeichneten natürlichen Belichtung. Das Projekt, das 2025 fertiggestellt wird, ist auf eine hohe Energieeffizienz ausgelegt und fügt sich in das städtische Gefüge Málagas ein. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Málaga, nur einen Kilometer von der Küste entfernt, positioniert dieses Projekt als Teil des städtischen Lebens. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur, unterstreichen die urbane Einbettung. Die Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen ist als gut zu bewerten.
Dieses Apartment spricht Personen an, die eine moderne Wohnlösung in städtischer Umgebung suchen. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und eine gute Energieeffizienz erfüllen zeitgemäße Wohnansprüche. Die Nähe zu Geschäften, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln adressiert Bedürfnisse nach Komfort und praktischer Lebensführung.
Das Projekt befindet sich im Neubau-Stadium und soll 2025 fertiggestellt werden. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, die Teil einer größeren Entwicklung mit Gemeinschaftsbereichen ist. Die Bauweise verspricht moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort, inklusive integrierter Parkmöglichkeiten und Abstellräume.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick und liegt in einem urbanen Umfeld, was mit dem damit verbundenen Geräuschpegel verbunden sein kann. Die Ausrichtung nach Süden und Osten bedeutet zwar viel Licht, jedoch keine durchgehende Besonnung auf allen Seiten. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung ohne privaten Gartenbereich, wenngleich Zugang zu Gemeinschaftsbereichen besteht.
Ref: VL029707
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnkultur in einer urbanen Metropole Andalusiens anstreben. Personen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen, werden hier fündig. Die Nähe zum Strand (1,3 km zu Playa de la Malagueta) und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) machen es attraktiv für Pendler oder Reisende. Auch für Käufer, die ein neues Zuhause mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz suchen, ist dieses Projekt interessant. Die inklusive Parkmöglichkeit und der Abstellraum sprechen Käufer an, die praktische Aspekte schätzen. Die Gemeinschaftsbereiche mit Wellness-Angeboten richten sich an Bewohner, die Entspannung suchen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Bauweise aus, die auf hohe Qualitäts- und Energiestandards abzielt. Eine Luftwärmepumpe sorgt für die Warmwasserbereitung, während ein Kanalsystem für Heizung und Kühlung im gesamten Apartment für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fensterrahmen sind mit thermischer Trennung ausgeführt und verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Küche wird als ausgestattet mit allen notwendigen Geräten beschrieben. Die Bäder entsprechen modernen Standards. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ein weiteres Merkmal der soliden Bauausführung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €359.000 angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 67 m² Wohnfläche. Es handelt sich um eine Neubauwohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt sein wird. Die hier angegebene Preisangabe ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die tatsächliche Verfügbarkeit und spezifische Preispunkte für einzelne Einheiten variieren können. Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum inkludiert, was den Gesamtwert der Immobilie erhöht. Die Ausstattung entspricht modernen Standards mit Fokus auf Energieeffizienz.
Das Apartment in Los Guindos, Málaga, ist in erster Linie für jene gedacht, die das städtische Leben schätzen. Die unmittelbare Nähe zu essenziellen Dienstleistungen – eine Bäckerei nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter – ermöglicht eine hohe Autonomie im Alltag. Zahlreiche Restaurants (379 im 2km-Radius) und Cafés (155) prägen das gastronomische Angebot. Das Projekt selbst bietet mit einem 'Sky Wellness'-Bereich auf dem Dach mit Jacuzzi, Sauna und Solarium zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnungen sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich gestaltet. Das Projekt ist neu gebaut und bietet somit moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz, was den Alltag erleichtert. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Stränden und kulturellen Angeboten Málagas.
Die Lage in Málaga-Stadt, nahe dem Strand und zentralen Einrichtungen, definiert das tägliche Leben. Mit einer Supermarkt-Distanz von 73 Metern und einer Apotheke von 211 Metern sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Das medizinische Zentrum ist 642 Meter entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Gastronomiebetrieben, darunter 379 Restaurants und 155 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Das Projekt selbst bietet Gemeinschaftsbereiche auf dem Dach mit Wellness-Einrichtungen, was eine Rückzugsmöglichkeit im urbanen Kontext darstellt. Die städtische Umgebung bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die Karte visualisiert die Position des Projekts innerhalb des städtischen Gefüges von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und dem Stadtzentrum hervor. Die Verteilung von Stränden, Freizeiteinrichtungen und grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken wird ebenfalls ersichtlich, was die urbane Einbettung des Standorts unterstreicht.
Dieses Projekt ist in Málaga-Stadt angesiedelt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Die Stadt ist die sechstgrößte in Spanien und die zweitgrößte in Andalusien. Die Lage im südlichen Iberien, an der Mündung des Guadalhorce, positioniert es strategisch an der Küste. Es ist umgeben von einer urbanen Infrastruktur, die sich von der Burg Gibralfaro bis zum Fluss Guadalmedina erstreckt. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona ist gegeben, wobei Málaga selbst als eigenständiges Zentrum für Handel, Kultur und Tourismus fungiert.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts in Málaga. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 8 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) erreichbar. Der ÖPNV ist durch 43 Linien und 78 Haltestellen gut ausgebaut. Der Hauptbahnhof Málaga Centro Alameda ist nur 0,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Sommermonate sind warm und trocken, die Winter mild. Die Region verzeichnet historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter hält typischerweise fünf Monate lang an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 0,5%, was einer flachen Ebene entspricht. Diese topografischen Gegebenheiten unterstützen ein angenehmes Mikroklima und die Nähe zum Wasser.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage Málagas bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, die Playa de San Andrés 1,8 km und die Playa de la Misericordia 3,2 km. Insgesamt gibt es sieben Strände mit Blauer Flagge in der Region. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die städtische Umgebung ist reich an Sport- und Freizeiteinrichtungen; 586 solcher Einrichtungen sind in der Provinz verzeichnet. Dazu zählen auch spezifische Zentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und diverse Wellness-Angebote, was ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglicht.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt ist in Málaga-Stadt angesiedelt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Die Stadt ist die sechstgrößte in Spanien und die zweitgrößte in Andalusien. Die Lage im südlichen Iberien, an der Mündung des Guadalhorce, positioniert es strategisch an der Küste. Es ist umgeben von einer urbanen Infrastruktur, die sich von der Burg Gibralfaro bis zum Fluss Guadalmedina erstreckt. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona ist gegeben, wobei Málaga selbst als eigenständiges Zentrum für Handel, Kultur und Tourismus fungiert.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Málaga durch seine urbane Lage. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) eher auf Strandnähe und Resort-Charakter setzen, bietet dieses Projekt in Málaga direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga, mit allen kulturellen und infrastrukturellen Vorteilen, ist ein wesentlicher Unterschied. Projekte wie Bulevar 360 (ab €366.795) liegen ebenfalls in Málaga und ähneln sich in Bezug auf die städtische Anbindung, wobei der hier beschriebene Neubau einen spezifischen Fokus auf moderne Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen legt. Die ab €325.000 beginnenden Preise für Wohnungen in Málaga Centrum zeigen eine breitere Preisspanne im urbanen Segment, wobei dieses Projekt mit €359.000 im mittleren Bereich angesiedelt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
