Το έργο βρίσκεται στη Μάλαγα, ένα δυναμικό αστικό κέντρο στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα, ιδανικά για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στην παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, σε συνδυασμό με υψηλά πρότυπα κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης, καθιστούν αυτή την ανάπτυξη ελκυστική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η εγγύτητά του σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, συνδέοντάς το αρμονικά με τον αστικό ιστό.
Η διαρρύθμιση των διαμερισμάτων, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική, ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν ένα άνετο και πρακτικό σπίτι. Η παροχή χώρων στάθμευσης και αποθήκευσης καλύπτει βασικές καθημερινές απαιτήσεις.
Η κατασκευή του έργου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας τα διαμερίσματα άμεσα διαθέσιμα για κατοίκηση. Η σύγχρονη δόμηση, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα των υλικών, διασφαλίζει ένα υψηλό επίπεδο άνεσης και βιωσιμότητας.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον, οπότε δεν προσφέρει την απομόνωση ή την ησυχία μιας αγροτικής περιοχής. Η θέα είναι αστική, χωρίς να εστιάζει σε φυσικά τοπία όπως βουνά ή θάλασσα, και η άμεση πρόσβαση σε συγκεκριμένες ανέσεις μπορεί να επηρεαστεί από την πυκνότητα της πόλης.
Ref: VL029707
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι σε μια ζωντανή πόλη, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και εκτιμούν την εύκολη μετακίνηση, καθώς και για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την αστική ζωή κοντά στη θάλασσα. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την επιλογή ελκυστική για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα ή αναζητούν μια ακίνητη περιουσία για άμεση χρήση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως η ταράτσα με τζακούζι και σάουνα, απευθύνεται σε όσους δίνουν έμφαση στην ευεξία και την αναψυχή. Επίσης, η προσαρμογή για άτομα με μειωμένη κινητικότητα το καθιστά προσβάσιμο σε ευρύτερο κοινό.
Η ποιότητα κατασκευής του έργου είναι υψηλή, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη αισθητική. Τα διαμερίσματα διαθέτουν σύστημα αντλίας θερμότητας για ζεστό νερό χρήσης και κλιματισμό (ψύξη-θέρμανση) μέσω αεραγωγών. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια, προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, παρέχοντας έξυπνες λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ποιοτικές εσωτερικές διαμορφώσεις. Όλα τα υλικά και οι τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται συμβάλλουν σε ένα άνετο, ασφαλές και ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν επιπλέον ανέσεις όπως τζακούζι, σάουνα και χώρο lounge.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα αυτού του έργου είναι €359.000, για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με επιφάνεια 67 m². Η διαθεσιμότητα αφορά ένα πλήρως ολοκληρωμένο κτίριο, που σημαίνει ότι τα διαμερίσματα είναι έτοιμα προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, τα σύγχρονα χαρακτηριστικά και την προνομιακή αστική τοποθεσία. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων τύπων διαμερισμάτων ή διαφορετικών τιμών, υποδηλώνοντας ότι η παρούσα προσφορά αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η νέα κατασκευή δικαιολογούν την τοποθέτηση της τιμής στην κατηγορία των ακινήτων που προσφέρουν σύγχρονες παροχές.
Η ζωή στην περιοχή Los Guindos της Μάλαγας προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από τις άμεσα προσβάσιμες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, καθιστώντας τις βασικές ανάγκες εύκολες στην κάλυψη. Η παρουσία πολλών εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων ενισχύει την αίσθηση ζωντάνιας της γειτονιάς, ενώ η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς και γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι αυξημένο λόγω του αστικού χαρακτήρα, αν και η αρχιτεκτονική του κτιρίου στοχεύει στη μείωσή του. Η γειτονιά είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα κοντά τους, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους δραστηριότητες.
Η περιοχή Los Guindos στη Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από τις άμεσα προσβάσιμες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και κέντρα υγείας (642μ), καθιστώντας τις βασικές ανάγκες εύκολες στην κάλυψη. Η παρουσία 379 εστιατορίων, 155 καφέ και 126 φαρμακείων εντός 2 χλμ ενισχύει την αίσθηση ζωντάνιας της γειτονιάς. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (Málaga Centro Alameda 0.2 km) και 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Η παρουσία 147 δημοτικών και 101 μέσων σχολείων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ τα 26 κέντρα υγείας εξασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία του έργου εντός της Μάλαγας το τοποθετεί σε μια στρατηγική αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες, το κέντρο της πόλης και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί, καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα λειτουργική και προσβάσιμη.
Το έργο βρίσκεται στην ίδια την πόλη της Μάλαγας, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή προσφέρει την ευκολία ενός αστικού κέντρου, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές και τις υπηρεσίες του. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος για την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, συνδέοντας την με άλλες πόλεις και περιοχές μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της και του εκτεταμένου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών. Η εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα, όπως η Alcazaba και το Mirador de Gibralfaro, προσδίδει επιπλέον αξία στην τοποθεσία.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de la Malagueta, είναι 1.3 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ). Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας είναι προσβάσιμο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ οι κοντινές στάσεις (78 συνολικά) και οι 43 γραμμές OV εξασφαλίζουν εύκολη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέρες με ηλιοφάνεια είναι άφθονες, με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιμηκύνει τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι μόλις 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ακραίες θερμοκρασίες, καθιστώντας την ελκυστική για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 7 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Malagueta και η Misericordia. Η Playa de la Malagueta βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά, ενώ η Playa de San Andrés είναι προσβάσιμη στα 1.8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 11 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων σκάκι, ευεξίας και γυμναστηρίων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην ίδια την πόλη της Μάλαγας, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή προσφέρει την ευκολία ενός αστικού κέντρου, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές και τις υπηρεσίες του. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος για την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, συνδέοντας την με άλλες πόλεις και περιοχές μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της και του εκτεταμένου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών. Η εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα, όπως η Alcazaba και το Mirador de Gibralfaro, προσδίδει επιπλέον αξία στην τοποθεσία.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, όπως το 'Malaga Centrum' (από €325.000) και το 'Bulevar 360' (από €366.795), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία τιμής και χαρακτηριστικών. Η τιμή εκκίνησης των €359.000 για 67 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις. Ενώ το 'Malaga Centrum' είναι φθηνότερο, μπορεί να είναι παλαιότερης κατασκευής ή να προσφέρει λιγότερες ανέσεις. Το 'Bulevar 360' είναι ελαφρώς ακριβότερο, πιθανώς λόγω της θέσης ή των χαρακτηριστικών του. Σε σύγκριση με το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800), το έργο στη Μάλαγα είναι πιο προσιτό, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Η εστίαση στην αστική ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σε συνδυασμό με τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, διαφοροποιεί αυτό το έργο από περιφερειακές αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται σε πιο ήσυχες ή απομακρυσμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
