Dit recent opgeleverde appartement in Málaga, gelegen in de wijk Los Guindos, biedt een moderne woonervaring. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 67 m², is het pand ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie. De zuid-oostelijke oriëntatie garandeert een aangename lichtinval gedurende de dag. Het appartement is instapklaar en omvat een garage en berging, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid in deze stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een groeiende wijk van Málaga, op een afstand die zowel de nabijheid van stedelijke voorzieningen als een zekere rust garandeert. Hoewel het niet direct aan de kustlijn ligt, zijn de stranden en het stadscentrum via lokale infrastructuur goed bereikbaar, wat een balans biedt tussen stedelijk leven en kust nabijheid.
Dit appartement spreekt aan wie op zoek is naar een instapklare moderne woning met praktische faciliteiten zoals een ondergrondse garage en berging. De nadruk op energie-efficiëntie, comfort met vloerverwarming en koeling, en de aanwezigheid van gemeenschappelijke wellnessvoorzieningen zoals een jacuzzi en sauna, richt zich op bewoners die waarde hechten aan zowel welzijn als modern wooncomfort.
Het betreft een nieuwbouwproject dat in 2025 is opgeleverd. De constructie omvat moderne bouwtechnieken en materialen gericht op energie-efficiëntie, zoals een warmtepomp voor sanitair water en een gesloten ventilatiesysteem voor verwarming en koeling. De ramen zijn voorzien van thermische onderbreking en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.
Dit project biedt geen directe uitzichten op zee vanuit het appartement zelf, noch een privé-tuin; het is een appartement in een stedelijke context. De gemeenschappelijke voorzieningen, hoewel uitgebreid, delen bewoners met medebewoners. Er is geen zwembad op het dakterras, maar wel een solarium en jacuzzi.
Ref: VL029707
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een stedelijke levensstijl ambieert met de nabijheid van zee en voorzieningen, zonder de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen. Het is een aantrekkelijke optie voor jonge professionals, tweeverdieners of kleine gezinnen die een moderne, onderhoudsarme woning zoeken in een levendige stad. Ook voor investeerders die mikken op verhuur aan studenten of expats, gezien de centrale ligging en nabijheid van universiteiten en het stadscentrum, is dit een interessante mogelijkheid. De instapklare staat en de moderne faciliteiten, inclusief gemeenschappelijke wellness, spreken bewoners aan die comfort en ontspanning hoog in het vaandel dragen en direct willen genieten van hun nieuwe woning.
Het appartement is gebouwd met aandacht voor moderne woonstandaarden en energie-efficiëntie. De vloeren zijn van een duurzaam type, en de muren zijn afgewerkt met een neutrale coating. De keuken is volledig uitgerust met huishoudapparatuur en biedt voldoende werkruimte. De badkamers zijn voorzien van modern sanitair en betegeling. De ramen zijn vervaardigd uit thermisch onderbroken profielen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Het verwarmings- en koelsysteem is centraal geregeld via een geavanceerde warmtepomp met kanaalsysteem, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat en energiebesparing. Ingebouwde kasten bieden functionele opbergruimte.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €359.000. Deze prijs omvat 2 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 67 m². Inbegrepen in de prijs zijn een private parkeerplaats in de ondergrondse garage en een afzonderlijke berging. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in Málaga, rekening houdend met de stedelijke ligging en de inbegrepen faciliteiten.
Dit appartement is gesitueerd in een dynamische stedelijke omgeving, nabij het centrum van Málaga. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, cafés, apotheken en banken, die allen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan het comfort voor gezinnen en ouderen. Het strand is op korte afstand, wat de mogelijkheid biedt voor recreatie aan zee. De stedelijke ligging garandeert een levendig ritme, met faciliteiten die het hele jaar door toegankelijk zijn, ook buiten het hoogseizoen. De efficiënte indeling en de moderne afwerking zorgen voor een praktische en aangename woonervaring, waarbij de auto in de garage kan blijven staan.
De directe omgeving van het appartement, gelegen in de wijk Los Guindos, kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op zeer korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, apotheken, banken en een breed culinair aanbod met honderden restaurants en cafés. De nabijheid van scholen, zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs, en gezondheidscentra maakt het een praktische locatie voor gezinnen en ouderen. Hoewel het appartement zelf rustig gelegen is, biedt de stedelijke ligging toegang tot een bruisend stadsleven met culturele evenementen en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is met 43 lijnen en 78 haltes goed vertegenwoordigd, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
Het appartement is gelegen in het stedelijke weefsel van Málaga, een bruisende Zuid-Spaanse stad aan de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid van belangrijke stedelijke knooppunten, stranden en recreatieve voorzieningen, wat de efficiënte mobiliteit en de centrale ligging van het project accentueert.
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern, wat toegang biedt tot alle stedelijke voorzieningen, terwijl het toch op loopafstand van het strand ligt. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. In vergelijking met meer afgelegen projecten aan de Costa del Sol, biedt dit appartement een directere connectie met het stadsleven, cultuur en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, met de luchthaven op korte afstand.
Het appartement is centraal gelegen in Málaga. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 8 km, waardoor internationale reizen vlot verlopen. Het strand, zoals Playa de la Malagueta, is op 1.3 km afstand, terwijl andere stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) eveneens gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere golfbanen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De nabijheid van een supermarkt (73 m), ziekenhuis (642 m) en apotheek (211 m) garandeert dagelijks comfort.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemeten 3.888 zonuren per jaar, biedt de regio een hoge mate van zonnigheid. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 8 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename, vlakke omgeving met minimale hellingen, ook richting de kust. Deze ligging op zeeniveau draagt bij aan de milde temperaturen en de algemene leefbaarheid gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op 1.3 km bevindt zich het bekende Playa de la Malagueta, een van de zeven Blue Flag stranden in de regio. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Naast strandactiviteiten zijn er talrijke sportfaciliteiten in de omgeving, met 586 geregistreerde faciliteiten. Specifieke sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez en Forus Trinidad bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van 11 golfbanen binnen een straal van 11 km vervolledigt het aanbod voor sportliefhebbers.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern, wat toegang biedt tot alle stedelijke voorzieningen, terwijl het toch op loopafstand van het strand ligt. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. In vergelijking met meer afgelegen projecten aan de Costa del Sol, biedt dit appartement een directere connectie met het stadsleven, cultuur en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, met de luchthaven op korte afstand.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met 'Malaga Centrum' (vanaf €325.000) biedt dit project een vergelijkbare stedelijke nabijheid maar met potentieel modernere afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten. 'Bulevar 360' (vanaf €366.795) ligt in een vergelijkbare prijsklasse, maar de specifieke locatiekenmerken en afstand tot voorzieningen kunnen variëren. 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) is geprijsd op een hoger niveau en bevindt zich in een andere gemeente, typisch gericht op de meer exclusieve kustlijn van de Costa del Sol, wat dit project in Málaga relatief gunstiger positioneert voor wie stedelijke flexibiliteit wenst. De focus op directe stedelijke integratie en nabijheid tot de luchthaven onderscheidt dit project van projecten verder langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
