Ово новоизграђено приземље са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у растућем насељу Лос Гиндос у Малаги, на само 1,3 км од плаже Ла Малагета. Пројекат, са очекиваним завршетком 2025. године, нуди савремен начин живота са приступом за особе са смањеном покретљивошћу и подземним паркингом. Оријентација југ/исток обезбеђује природно светло током целог дана, док заједничке просторије укључују кровни велнес центар.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Малаге, са брзим приступом градским садржајима и близином обалних подручја. Лако је доступан из центра града и пружа предност близине луке и главних саобраћајница, што га чини добро повезаним са околином.
Овај стан задовољава потребе за модерним, енергетски ефикасним домом у градском окружењу. Кључне карактеристике укључују приступ за особе са смањеном покретљивошћу, укључену гаражу и остави, као и приступ кровним садржајима попут џакузија и сауне, пружајући удобност и рекреацију.
Као нови пројекат планиран за завршетак 2025. године, овај стан представља прилику за куповину потпуно новог дома. Изграђен је по високим стандардима квалитета и енергетске ефикасности, савременим материјалима и технологијама, нудећи модерно и одрживо решење за становање.
Овај стан не нуди поглед на море директно из стана, нити има башту. Налази се у урбаном окружењу, што значи да не пружа изоловани или рурални амбијент. Такође, подразумева се да стан није намештен, те ће будући власници морати сами да обезбеде намештај.
Ref: VL029707
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже савремено место за живот у граду са добром инфраструктуром и близином мору. Идеалан је за оне који цене удобност новоградње, енергетску ефикасност и приступ рекреативним садржајима попут кровног велнес центра. За оне који траже инвестициону некретнину, ово подручје Малаге показује потенцијал раста. Особе са смањеном покретљивошћу ће посебно ценити прилагођени дизајн и приступ. Такође, одлично одговара купцима који желе да буду близу аеродрома (7.9км) за честа путовања.
Стан се одликује високим квалитетом изградње и завршне обраде, што је типично за нове пројекте. Систем грејања и хлађења преко канала, у комбинацији са пумпом за топлу воду на ваздух, обезбеђује оптималну климу и енергетску ефикасност. Оквири прозора са термалним прекидом и двоструко застакљивање доприносе изолацији и смањењу буке. Уграђени ормари нуде практично решење за одлагање ствари. Заједничке просторије, попут кровног велнес центра са џакузијем, сауном и простором за опуштање, додатно подижу ниво квалитета становања.
Тренутна понуда почиње од 359.000 евра за двособни стан површине 67 м². Ова цена укључује подземни паркинг и оставу. С обзиром на то да је реч о новоградњи са планираним завршетком 2025. године, ова цена представља почетну тачку за овај тип некретнина у растућем подручју Малаге. Постојеће информације сугеришу да је просечан број трансакција некретнинама у провинцији Малага 7.240, што указује на активност на тржишту.
Локација у насељу Лос Гиндос у Малаги нуди баланс између урбане динамике и мирног становања. Смештен у близини основних потрепштина попут продавница (73м), апотека (211м) и здравствених центара (642м), обезбеђује лак приступ свакодневним услугама. Близина плажа попут Ла Малагета (1.3км) и Сан Андрес (1.8км) омогућава уживање у приморском животу. Комшилук је добро повезан, са 43 линије јавног превоза и 78 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. У близини се налазе и спортски центри и образовне установе, што га чини погодним за различите животне стилове.
Живот у Лос Гиндосу нуди урбани ритам са лаким приступом садржајима. У близини се налази 379 ресторана, 155 кафића, 126 апотека и 71 банка, што задовољава све потребе. За здравље, ту је 26 здравствених центара и бројни приватни лекари. Образовни систем је добро покривен са 147 основних и 101 средњом школом. За рекреацију, осим близине плажа, постоје и спортски центри попут Општинског центра за шах (0.3км) и Форус Тринидад (0.7км). Околина је такође добра за куповину, са близином супермаркета и других продавница.
Овај стан је смештен у урбаној зони Малаге, на локацији која пружа близину градским садржајима и приобалним погодностима. Налази се на разумној удаљености од плажа и кључне инфраструктуре, што га чини практичним избором за живот у граду.
Пројекат се налази у граду Малага, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Андалузије. Малага је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, пружајући лак приступ другим значајним градовима у региону. Удаљеност до Марбеље је 48 км, до Гранаде 89 км, а до Алхесираса 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама, као и другим економским центрима у јужној Шпанији.
Пројекат је одлично повезан. Налази се на само 1.3 км од плаже Ла Малагета, а остале плаже попут Сан Андреса (1.8км) и Мисерикордије (3.2км) су такође лако доступне. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. Болница је на 642 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф клубови попут Малага Пародора (8.2км) су у близини. Централна железничка станица Малага Централ Аламеда је на 0.2 км, са 43 линије јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Пројекат је смештен на само 8 метара надморске висине, са благим нагибом ка мору (0.5%), што доприноси лагодности и приступачности. Окружење нуди могућности за уживање у природи, иако је пројекат лоциран у градском подручју, близина плажа и паркова пружа прилику за рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди богат избор плажа, укључујући 4 плаже са Плавом заставом: Калета, Ел Дедо, Ел Пало и Мисерикордија, као и популарну Ла Малагету. Најближе плаже су Ла Малагета (1.3км) и Сан Андрес (1.8км). За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор (8.2км), Клуб де Голф де Гвадалхорце (9.4км) и Камп де Голф Мигел Анхел Хименез (11км). Постоји и велики број спортских објеката (586 укупно) и спортских центара попут Централног општинског шаха (0.3км) и Форус Тринидад (0.7км).
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у граду Малага, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Андалузије. Малага је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, пружајући лак приступ другим значајним градовима у региону. Удаљеност до Марбеље је 48 км, до Гранаде 89 км, а до Алхесираса 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама, као и другим економским центрима у јужној Шпанији.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Малаги, као што је 'Малага Центум' (од 325.000 €), овај стан се налази у новом развојном подручју које нуди модерне садржаје и енергетску ефикасност. 'Булевар 360' (од 366.795 €) нуди сличне карактеристике, али овај пројекат истиче свој кровни велнес центар и приземни положај. Удаљеност од плажа је упоредива са многим урбаним стамбеним опцијама у Малаги, али је значајно ближа него код пројеката као што је 'Акуа Гарденс' у Естепони (од 418.800 €), који је лоциран даље од главног града. Цена од 359.000 € за двособни стан са укљученим паркингом и оставу, у новом објекту са високим стандардима, позиционира га као конкурентан избор на тржишту нових некретнина у Малаги, нарочито за оне који траже квалитет и модерне погодности уз добру повезаност са центром града и аеродромом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
