Ovaj novoizgrađeni stan u Malagi, na Costa del Sol, nudi moderno življenje u dinamičnom urbanom okruženju. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj stan je završen i spreman za useljenje, pružajući udobnost i funkcionalnost. Smešten u rastućem naselju Los Guindos, projekat naglašava kvalitet izrade i energetsku efikasnost, sa pristupom zajedničkim sadržajima kao što su „Sky Wellness“ krovni prostor sa đakuzijem i saunom. Lokacija kombinuje miran ambijent sa lako dostupnim gradskim pogodnostima i plažom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u naselju Los Guindos, u predgrađu Malage. Lokacija nudi mirnije okruženje unutar urbanog tkiva, sa dobrim pristupom obali i gradskim sadržajima. Udaljenost od plaže je pogodna za svakodnevne posete, a urbani karakter mesta obezbeđuje blizinu ključnih usluga i transportnih veza, što doprinosi praktičnom svakodnevnom životu.
Ova nekretnina je projektovana za one koji traže moderan dom sa visokim standardima kvaliteta i udobnosti. Stan nudi dobro osvetljenje zahvaljujući južnoj i istočnoj orijentaciji, kao i praktične pogodnosti poput garažnog mesta i ostave. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću i integrisani sistemi grejanja i hlađenja dodatno povećavaju funkcionalnost i komfor za širok spektar potencijalnih vlasnika.
Ovaj stan predstavlja novogradnju završenu 2025. godine, što garantuje moderan dizajn, nove instalacije i usklađenost sa trenutnim građevinskim standardima. Novoizgrađeni objekti obično nude bolju energetsku efikasnost i niže troškove održavanja u početnoj fazi, što ga čini privlačnom opcijom za kupce koji traže dom bez potrebe za renoviranjem.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more sa svake pozicije, niti se nalazi direktno na plaži. Iako je okružen urbanim sadržajima, nije izolovan od gradske buke, već nudi balans između dostupnosti i mirnijeg okruženja. Dodatno, stan se prodaje nenamješten, što kupcima daje slobodu uređenja, ali zahteva dodatna ulaganja u opremanje.
Ref: VL029707
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže moderan dom u aktivnom gradu kao što je Malaga, sa željom za blizinom plaže i gradskih sadržaja. Idealno je rešenje za pojedince, parove ili male porodice koje cene udobnost novogradnje, uključujući energetsku efikasnost i dodatne pogodnosti poput krovnog wellness centra. Oni koji planiraju da žive u Malagi tokom cele godine naći će ovo mesto praktičnim zbog blizine škola, bolnica i javnog prevoza. Takođe, investitori koji traže nekretninu u rastućem urbanom području sa potencijalom za rast vrednosti, mogu smatrati ovaj stan atraktivnom opcijom, posebno imajući u vidu uključeno parking mesto i ostavu.
Novi stanovi u ovom projektu su izgrađeni sa fokusom na kvalitet i energetsku efikasnost. Stan poseduje visoko kvalitetne materijale i moderne završne obrade. Sistem grejanja i hlađenja je implementiran putem vazdušne toplotne pumpe, a tu je i efikasan sistem ventilacije. Prozorski okviri sa termičkim prekidom i dvostrukim staklom doprinose dobroj zvučnoj i termičkoj izolaciji. Ugrađeni plakari nude praktično rešenje za skladištenje, a kuhinja je opremljena savremenim aparatima i osnovnim elementima. Dizajn stana je moderan, sa neutralnim tonovima, što omogućava budućim vlasnicima da ga lako personalizuju prema svom ukusu. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću je takođe uključen.
Početna cena za ovaj stan od 67 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 359.000 €. S obzirom na to da je objekat novogradnja i da je spreman za useljenje, cena odražava savremene standarde gradnje i lokaciju u urbanom delu Malage. Trenutno je dostupan jedan stan ovog tipa, što sugeriše da je ponuda ograničena. U cenu su uključeni garažno mesto i ostava, što predstavlja dodatnu vrednost. U poređenju sa sličnim projektima u Malagi, ova cena je konkurentna za novu nekretninu sa uključenim pogodnostima i dobrom lokacijom.
Naselje Los Guindos u Malagi predstavlja urbanu lokaciju koja teži ka mirnijem načinu života unutar gradskih granica. Stan se nalazi na prizemlju, sa orijentacijom koja obezbeđuje prirodno svetlo tokom dana, što doprinosi prijatnom ambijentu doma. Blizina plaže Malagueta (1.3 km) i drugih obala, zajedno sa gradskim pogodnostima poput supermarketa, apoteka i zdravstvenih centara na pešačkoj udaljenosti, čini ovo mesto praktičnim za svakodnevni život. Zgrada takođe nudi zajedničke prostore na krovu sa sadržajima za opuštanje, kao što su đakuzi i sauna, pružajući dodatnu vrednost za stanovnike koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života bez napuštanja svog doma.
Život u ovom delu Malage podrazumeva spoj urbanog ritma i mediteranskog opuštanja. Smešten u naselju Los Guindos, stan je okružen gradskom infrastrukturom koja omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama. Supermarket je udaljen samo 73 metra, a apoteka 211 metara, dok je bolnica na 642 metara. U neposrednoj blizini (u krugu od 2 km) nalazi se veliki broj restorana (379), kafića (155) i banaka (71), što pruža bogat izbor za društveni život i usluge. Javni prevoz je dobro organizovan sa 43 linije i 78 stanica, što olakšava kretanje gradom. Blizina plaža kao što je Playa de la Malagueta (1.3 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom toplijih meseci, čineći lokaciju atraktivnom za različite životne stilove.
Ova lokacija u Malagi, na jugu Španije, smeštena je na obali Sredozemnog mora. Njena pozicija na Costa del Sol omogućava pristup brojnim plažama i bogatom kulturnom nasleđu regiona. U blizini su aerodrom, centar grada i važne saobraćajne arterije, što čini ovo mesto strateški povoljnim za život i putovanja.
Ovaj projekat se nalazi u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije. Malaga je drugi najveći grad Andaluzije i šesti u Španiji, poznat po bogatoj istoriji, kulturi i dinamičnom urbanom životu. Lokacija u Los Guindos nudi prednost blizine centra grada, ali sa prednostima mirnijeg stambenog okruženja. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama, klimi i turističkim atrakcijama. U neposrednoj blizini nalaze se ključne saobraćajne tačke, uključujući železničke stanice i aerodrom, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
Lokacija nudi izuzetnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaža Playa de la Malagueta udaljena je samo 1.3 km, a druge plaže poput San Andrés (1.8 km) i Misericordia (3.2 km) su takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 8 km, što je povoljno za česta putovanja. Centar Malage je na pešačkoj udaljenosti od 0.2 km (stanica Málaga Centro Alameda), što omogućava brz pristup gradskim atrakcijama, prodavnicama i restoranima. Golf tereni su takođe dostupni, sa Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km. Infrastruktura za električna vozila je prisutna, sa punjačem na 434 metara.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C, što pruža prijatno okruženje tokom većeg dela godine. Prosečne temperature se kreću od 12°C zimi do 26°C leti. Sa preko 3.888 sunčanih sati godišnje, stanovnici mogu uživati u suncu tokom većine dana. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 8 metara iznad nivoa mora doprinosi blagim temperaturama i blizini obale. Blag nagib terena ka plaži (0.5%) olakšava pristup morskim lokacijama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat se nalazi u blizini nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Ukupno 7 plaža sa Plavom zastavicom je dostupno u regionu. Pored plaža, nudi se širok spektar rekreativnih aktivnosti. U krugu od 2 km nalaze se brojni sportski centri, uključujući Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) i Forus Trinidad (0.7 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Takođe, postoji mogućnost uživanja u marini, sa IGY Málaga Marina na 1.1 km udaljenosti, što pruža pristup vodenim sportovima i jahtingu.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat se nalazi u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije. Malaga je drugi najveći grad Andaluzije i šesti u Španiji, poznat po bogatoj istoriji, kulturi i dinamičnom urbanom životu. Lokacija u Los Guindos nudi prednost blizine centra grada, ali sa prednostima mirnijeg stambenog okruženja. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama, klimi i turističkim atrakcijama. U neposrednoj blizini nalaze se ključne saobraćajne tačke, uključujući železničke stanice i aerodrom, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Malaga, kao ključni grad na Costa del Sol, nudi drugačiji tip nekretnina u poređenju sa obližnjim mestima kao što su Estepona ili Marbella. Dok Estepona sa Acqua Gardens (od €418,800) često nudi veće komplekse sa fokusom na porodični život i prostranije parcele, projekti u centru Malage, poput ovog, fokusiraju se na urbano stanovanje sa lakim pristupom gradskim pogodnostima. Stan u Malagi (od €359,000) pozicioniran je između ponude u centru Malage (od €325,000) i malo skupljih projekata kao što je Bulevar 360 (od €366,795). Prednost ovog stana je njegova novogradnja, blizina plaže i urbani komfor, što ga čini konkurentnim izborom za one koji traže životni stil u velikom gradu sa mediteranskim ugođajem, za razliku od mirnijih, ali udaljenijih lokacija na obali.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
