Descubra este apartamento de 70 m² situado en el vibrante corazón del centro histórico de Málaga. Esta propiedad llave en mano ofrece una experiencia de vida moderna con 2 dormitorios y 1 baño. Situado en un entorno urbano con acceso inmediato a los servicios y a un corto paseo de la playa, representa una oportunidad atractiva para quienes buscan vida urbana con proximidad a la costa. El edificio, con solo 8 viviendas, garantiza una atmósfera más íntima.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está situado en el bullicioso Centro Histórico de Málaga, colocando a los residentes en el epicentro de la vida urbana. Su ubicación permite llegar a pie a numerosas tiendas, restaurantes y sitios culturales, fomentando un estilo de vida dinámico. La proximidad a servicios esenciales como hospitales y farmacias, junto con un fácil acceso al transporte público, mejora la comodidad diaria.
Diseñado para la vida urbana moderna, este apartamento de 2 dormitorios es ideal para personas o familias pequeñas que priorizan la comodidad y el acceso a los servicios de la ciudad. La distribución eficiente y los acabados contemporáneos responden a la necesidad de una residencia cómoda y de bajo mantenimiento. Su ubicación céntrica respalda un estilo de vida en el que las necesidades diarias y el ocio están disponibles a pie.
Se trata de un apartamento llave en mano dentro de un edificio pequeño de construcción reciente. Aunque el estado de la construcción está completo, la fecha indicativa de finalización figura como 2026. Esto sugiere que la propiedad se presenta como nueva, ofreciendo estándares y acabados de construcción modernos sin plazos de construcción inmediatos para el comprador.
Esta propiedad está situada en un entorno urbano denso, lo que significa que los alrededores inmediatos se caracterizan por edificios de ciudad y no por espacios verdes abiertos. Aunque está cerca de la costa, no está directamente en primera línea de playa. Hay una plaza de aparcamiento dedicada disponible para comprar por separado del apartamento, lo que indica que no está incluida en el precio principal.
Ref: VL150042
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es muy adecuado para profesionales que trabajan en el centro de Málaga y desean un trayecto corto o incluso caminar hasta su lugar de trabajo, valorando la proximidad a sitios culturales como la Plaza de la Merced y el Teatro Cervantes. También es una opción atractiva para quienes buscan una segunda vivienda que ofrezca una vibrante experiencia urbana con fácil acceso a la playa para escapadas de fin de semana. Los inversores pueden considerar su ubicación céntrica para posibles ingresos por alquiler debido a la alta población turística y estudiantil. Quienes prefieren un estilo de vida activo, con servicios, restaurantes y entretenimiento a pie, encontrarán que esta propiedad se ajusta a sus necesidades. Atrae a compradores que priorizan la comodidad y la inmersión en un animado entorno urbano por encima de un amplio espacio exterior privado.
El apartamento presenta acabados de alta calidad indicativos de estándares de construcción modernos. Cuenta con un diseño abierto que favorece la luz natural y una sensación de amplitud. Entre sus características destacan una cocina totalmente amueblada y equipada con elegante carpintería blanca y encimeras. El confort se gestiona mediante aire acondicionado por conductos que proporciona tanto calefacción como refrigeración, complementado por un eficiente sistema aerotérmico para el agua caliente sanitaria y el control climático, mejorando la habitabilidad durante todo el año y la eficiencia energética. El suelo laminado y los armarios empotrados son de serie. Se ha instalado doble acristalamiento para mejorar el aislamiento y reducir el ruido. El edificio también incluye un solárium comunitario, que ofrece un espacio exterior compartido.
Este apartamento de 2 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de €353.400. Como vivienda existente, este precio representa el coste total sin la designación de 'desde' típica de las promociones de obra nueva con precios variables. La venta de la propiedad está sujeta a las condiciones del mercado, y los posibles compradores deben saber que los costes adicionales como impuestos, honorarios de notario y gastos de registro se suman al precio anunciado. La disponibilidad es inmediata, dado su estado llave en mano.
Vivir en el Centro Histórico de Málaga ofrece una experiencia urbana inmersiva, caracterizada por la arquitectura histórica, las plazas bulliciosas y un rico tapiz cultural. La ubicación de este apartamento significa que la vida diaria se desarrolla entre una vibrante mezcla de residentes locales, estudiantes y visitantes. Todo, desde servicios esenciales como farmacias y hospitales hasta una amplia oferta gastronómica y comercial, está al alcance, a menudo a solo un corto paseo. La zona late con actividad, desde el ajetreo matutino hasta los eventos culturales nocturnos. El transporte público es abundante, facilitando la exploración más allá del entorno inmediato. La cercana zona portuaria y las múltiples playas ofrecen oportunidades de ocio accesibles, equilibrando el entorno urbano con la recreación costera. Esta ubicación es adecuada para quienes aprecian la comodidad y la energía de la vida urbana con el estilo mediterráneo al alcance de la mano.
Los alrededores inmediatos de este apartamento en el Centro Histórico de Málaga ofrecen un rico tapiz urbano. Con un supermercado a solo 166 metros y una farmacia a 110 metros, las gestiones diarias son excepcionalmente cómodas. La proximidad a instalaciones sanitarias, con un hospital a 243 metros, añade una capa de seguridad. La movilidad es alta, con muchos servicios alcanzables a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo. La zona está densamente poblada de servicios, con cientos de restaurantes, cafeterías y bancos en un radio de 2 km, atendiendo a diversas necesidades y preferencias. Esta concentración de servicios fomenta una existencia diaria animada y cómoda.
Este mapa muestra la privilegiada ubicación del apartamento dentro del centro histórico de Málaga. Destaca la cercanía a lugares emblemáticos, playas y servicios esenciales, ilustrando el estilo de vida urbano altamente caminable y cómodo que ofrece esta dirección céntrica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está ubicado en el centro de la ciudad de Málaga, un importante núcleo de la Costa del Sol. Su posición en el centro histórico lo sitúa en el corazón cultural y administrativo de la región. La ciudad de Málaga ofrece una mezcla de relevancia histórica y desarrollo moderno, sirviendo de puerta de entrada a la amplia Costa del Sol. Esta ubicación proporciona acceso directo a los servicios y atracciones de una gran ciudad, siendo al mismo tiempo punto de partida para explorar los pueblos costeros y las zonas de interior de Andalucía.
Este apartamento ofrece una excelente conectividad dentro de Málaga. La playa más cercana, Playa de la Malagueta, es accesible a 1,1 km a pie. Los principales nudos de transporte están al alcance; el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol está aproximadamente a 8 km en línea recta. El transporte público es extenso, con 50 líneas y numerosas paradas que sirven la zona, facilitando los desplazamientos por la ciudad y la región. Para los conductores, aunque el aparcamiento puede ser complicado en el centro histórico, hay una plaza de garaje privada disponible para su compra. Las principales instalaciones de ocio, como los campos de golf, se encuentran entre 8,6 km y 11,5 km, mientras que los puertos deportivos son accesibles a 1,6 km.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,4°C. La temperatura media mensual oscila entre 12°C en invierno y 27°C en verano, favoreciendo un estilo de vida al aire libre prolongado. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua suelen ser de 20°C o más, dura aproximadamente seis meses. Situada a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar, la zona se beneficia de las influencias costeras. El desnivel hasta la playa más cercana es una suave pendiente del 1,0%, lo que indica un acceso llano. La sunshine es abundante, contribuyendo al atractivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa de Málaga. La Playa de la Malagueta, una de las principales playas de la ciudad, está a solo 1,1 km, y la Playa de San Andrés a 2,2 km. El puerto deportivo IGY Málaga Marina también está muy cerca, a 0,8 km. Para los aficionados al deporte, el centro deportivo Forus Trinidad está a solo 0,6 km. Aunque los campos de golf están más lejos, las opciones más cercanas están en un rango de 10-12 km. La abundancia de restaurantes y puntos de interés cultural dentro del propio centro histórico proporciona amplias opciones de recreo diario.
Fuente: OpenStreetMap
Se denomina centro histórico al núcleo urbano original de planeamiento y construcción de un área urbana, generalmente el de mayor atracción social, económica, política y cultural, que se caracteriza por contener los bienes vinculados con la historia de una determinada ciudad, a partir de la cultura que le dio origen, y de conformidad en los términos de la declaratoria respectiva o por determinación de la ley.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
En comparación con otras promociones costeras de la Costa del Sol, este apartamento en el Centro Histórico de Málaga ofrece una experiencia de vida claramente urbana. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona suelen presentar ubicaciones más cercanas a las playas, a menudo dentro de complejos residenciales más grandes o promociones con más amplias zonas comunes como piscinas y jardines. Los precios de estas propiedades comparables empiezan más bajos, desde €205.000 hasta €269.950, reflejando su posicionamiento típico en entornos de estilo resort en lugar de un denso centro urbano. El precio de €353.400 de este apartamento en Málaga refleja su privilegiada ubicación en el centro de la ciudad, el acceso inmediato a una amplia variedad de servicios urbanos, atracciones culturales y excelentes conexiones de transporte, incluida la proximidad al aeropuerto, lo cual es una ventaja significativa frente a pueblos costeros más aislados.
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