Открийте този 70 m² апартамент, разположен в живото сърце на историческия център на Малага. Този имот, готов за нанасяне, предлага модерен начин на живот с 2 спални и 1 баня. Намира се в градска среда с непосредствен достъп до всички удобства и на кратка разходка от плажа, което го прави привлекателна възможност за тези, които търсят градски живот в близост до морето. Сградата, с едва 8 жилища, осигурява по-интимна атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в оживения Centro Histórico на Малага, поставяйки жителите му в епицентъра на градския живот. Местоположението предлага непосредствена пешеходна достъпност до многобройни магазини, ресторанти и културни забележителности, създавайки динамичен начин на живот. Близостта до основни услуги като болници и аптеки, съчетана с лесен достъп до обществен транспорт, повишава ежедневното удобство.
Проектиран за модерен градски живот, този двустаен апартамент е подходящ за самотни хора или малки семейства, които дават приоритет на удобството и достъпа до градските удобства. Ефективният план и съвременните довършителни работи отговарят на нуждата от комфортно жилище с ниска поддръжка. Централното местоположение поддържа начин на живот, при който ежедневните потребности и развлеченията са на разположение пеша.
Това е апартамент, готов за нанасяне, в малка, наскоро построена сграда. Въпреки че строителството е завършено, ориентировъчната дата за завършване е посочена като 2026 г. Това подсказва, че имотът се предлага като нов, осигурявайки съвременни строителни стандарти и довършителни работи, без непосредствени строителни срокове за купувача.
Имотът се намира в плътна градска среда, което означава, че непосредствените околности са заобиколени от градски сгради, а не от открити зелени пространства. Въпреки близостта до брега, той не е директно на първа линия на морето. Отделно паркомясто е налично за закупуване отделно от апартамента, което означава, че не е включено в основната цена.
Ref: VL150042
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е много подходящ за професионалисти, работещи в центъра на Малага, които желаят кратко пътуване до работното място или дори разходка, ценейки близостта до културни забележителности като Plaza de la Merced и театър Cervantes. Той също е привлекателен вариант за хора, търсещи втори дом, който предлага живо градско преживяване с лесен достъп до плажа за уикенд екскурзии. Инвеститорите могат да обмислят централното му местоположение за потенциален доход от наем поради високото туристическо и студентско население. Тези, които предпочитат активен начин на живот, с удобства, ресторанти и развлечения на пешеходно разстояние, ще открият, че този имот отговаря на нуждите им. Той допада на купувачи, които дават приоритет на удобството и потапянето в оживена градска среда пред обширно лично открито пространство.
Апартаментът разполага с висококачествени довършителни работи, характерни за съвременните строителни стандарти. Той се похвалва с отворен план, насърчаващ естествената светлина и усещане за простор. Основни характеристики включват напълно обзаведена и оборудвана кухня с елегантни бели шкафове и плотове. Комфортът се управлява чрез канално климатизиране за отопление и охлаждане, допълнено от ефективна аэротермална система за битова гореща вода и климатизация, повишавайки обитаемостта през цялата година и енергийната ефективност. Ламинатен под и вградени гардероби са стандартни. Монтирани са дограми с двойно остъкляване за по-добра изолация и намаляване на шума. Сградата включва и обща покривна тераса, предлагаща споделено открито пространство.
Този двустаен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €353,400. Като имот втора употреба, тази цена представлява общата стойност без обозначението „цени от“, типично за нови строителства с променливо ценообразуване. Продажбата на имота зависи от пазарните условия, а потенциалните купувачи трябва да знаят, че допълнителни разходи като данъци, нотариални такси и такси за регистрация са извън обявената цена. Наличността е незабавна, предвид статуса му на готов за нанасяне.
Животът в Centro Histórico на Малага предлага потапящо градско преживяване, характеризирано от историческа архитектура, оживени площади и богата културна тъкан. Местоположението на апартамента означава, че ежедневието се развива сред живописна смес от местни жители, студенти и посетители. Всичко, от основни услуги като аптеки и болници до широк избор от заведения за хранене и пазаруване, е на лесен достъп, често само на кратка разходка. Районът пулсира с активност, от сутрешния поток до вечерните културни събития. Общественият транспорт е в изобилие, улеснявайки разглеждането отвъд непосредствената околност. Близката пристанищна зона и многобройните плажове предлагат достъпни възможности за отдих, балансирайки градската среда с крайбрежна рекреация. Това място е подходящо за хора, които ценят удобството и енергията на градския живот със средиземноморския стил на reachable разстояние.
Непосредствените околности на този апартамент в Centro Histórico на Малага предлагат богата градска тъкан. Със супермаркет на само 166 метра и аптека на 110 метра, ежедневните задачи са изключително удобни. Близостта до здравни заведения, с болница на 243 метра, добавя усещане за сигурност. Мобилността е висока, като много удобства са достижими пеша или с велосипед, намалявайки зависимостта от автомобили. Районът е гъсто осеян с услуги, разполагайки със стотици ресторанти, кафенета и банки в радиус от 2 км, обслужващи разнообразни нужди и предпочитания. Тази концентрация на услуги създава оживено и удобно ежедневие.
Тази карта показва първокласното местоположение на апартамента в историческия център на Малага. Тя подчертава близостта до ключови забележителности, плажове и основни услуги, илюстрирайки силно пешеходния и удобен градски начин на живот, който предлага този централен адрес.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е централно разположен в град Малага, основен център на Коста дел Сол. Позицията му в историческия център го поставя в културното и административно сърце на региона. Град Малага предлага съчетание от историческо значение и модерно развитие, служейки като входна точка към по-широкия регион Коста дел Сол. Това местоположение осигурява директен достъп до удобствата и атракциите на голям град, като същевременно е отправна точка за разглеждане на крайбрежните градчета и вътрешните райони на Андалусия.
Апартаментът предлага отлична свързаност в Малага. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е достъпен след разходка от 1.1 км. Големите транспортни възли са на една ръка разстояние; летище Malaga-Costa del Sol е на около 8 км по права линия. Общественият транспорт е обширен, с 50 линии и многобройни спирки, обслужващи района, улеснявайки пътуванията из града и региона. За шофьорите, макар паркирането в историческия център да може да е предизвикателство, налично е частно паркомясто в гараж за закупуване. Основни съоръжения за отдих като голф игрища се намират на между 8.6 км и 11.5 км, а яхтените пристанища са достъпни в рамките на 1.6 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиран от меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19.4°C. Средномесечната температура варира от 12°C през зимата до 27°C през лятото, поддържайки удължен открит начин на живот. Сезонът за плуване, когато температурите на водата обикновено са 20°C или по-високи, продължава около шест месеца. Разположен на надморска височина от 22 метра, районът се възползва от крайбрежно влияние. Наклонът към най-близкия плаж е едва 1.0%, което означава равен подход. Слънцето е в изобилие, допринасяйки за привлекателността на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието на Малага. Playa de la Malagueta, един от главните плажове на града, е само на 1.1 км, а Playa de San Andrés, на 2.2 км. Яхтеното пристанище IGY Málaga Marina също е много близо, на 0.8 км. За спортните ентусиасти спортният център Forus Trinidad се намира само на 0.6 км. Въпреки че голф игрищата са по-далеч, най-близките варианти са в обхват от 10-12 км. Изобилието от ресторанти и културни забележителности в самия исторически център осигурява достатъчно ежедневна рекреация.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
В сравнение с други крайбрежни развития на Коста дел Сол, този апартамент в Centro Histórico на Малага предлага отчетливо градско преживяване. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona обикновено се характеризират с местоположения по-близо до плажовете, често в по-големи жилищни комплекси или развития с по-обширни общи удобства като басейни и градини. Цените на тези сравними имоти започват по-ниско, от €205,000 до €269,950, отразявайки типичното им позициониране в курортни среди, а не в плътен градски център. Цената от €353,400 на този апартамент в Малага отразява първокласното му централно градско местоположение, незабавния достъп до огромен набор от градски услуги, културни атракции и отлични транспортни връзки, включително близостта до летището, което е значително предимство пред по-изолираните крайбрежни градчета.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
ZH
TR
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
SL
LV