Ontdek dit appartement van 70 m², gelegen in het bruisende hart van het historische centrum van Málaga. Deze sleutelklare woning biedt een moderne woonervaring met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en op korte loopafstand van het strand, is het een aantrekkelijke kans voor wie stedelijk wonen combineert met de nabijheid van de kust. Het gebouw telt slechts 8 woningen, wat zorgt voor een intiemere sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in het bruisende Centro Histórico van Málaga, op het epicentrum van het stedelijke leven. De locatie biedt directe loopafstand naar talloze winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan een dynamische levensstijl. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals ziekenhuizen en apotheken, gecombineerd met goede toegang tot het openbaar vervoer, verhoogt het dagelijkse gemak.
Ontworpen voor modern stedelijk wonen, is dit 2-slaapkamer appartement geschikt voor singles of kleine gezinnen die gemak en toegang tot stedelijke voorzieningen belangrijk vinden. De efficiënte indeling en hedendaagse afwerking voldoen aan de behoefte aan een comfortabele, onderhoudsarme woning. De centrale locatie ondersteunt een levensstijl waarin dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten te voet binnen handbereik zijn.
Dit is een sleutelklaar appartement in een klein, recentelijk gebouwd gebouw. Hoewel de bouw voltooid is, wordt de indicatieve opleverdatum vermeld als 2026. Dit suggereert dat de woning als nieuw wordt aangeboden, met moderne bouwstandaarden en afwerking, zonder directe bouwtermijnen voor de koper.
Deze woning ligt in een dichte stedelijke omgeving, wat betekent dat de directe omgeving wordt gekenmerkt door stadsgebouwen in plaats van open groene ruimtes. Hoewel het dicht bij de kust ligt, bevindt het zich niet direct aan het strand. Een eigen parkeerplaats is los van het appartement te koop, wat betekent dat deze niet is inbegrepen in de hoofdprijs.
Ref: VL150042
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is zeer geschikt voor professionals die in het centrum van Málaga werken en een korte woon-werkafstand of zelfs een wandeling naar hun werkplek waarderen, met nabijheid van culturele bezienswaardigheden zoals Plaza de la Merced en het Cervantes-theater. Het is ook een aantrekkelijke optie voor wie een tweede woning zoekt die een bruisende stedelijke ervaring biedt met gemakkelijke toegang tot het strand voor weekenduitstapjes. Investeerders kunnen de centrale locatie overwegen voor potentiële huurinkomsten vanwege de grote toeristische en studentenpopulatie. Wie een actieve levensstijl prefereert, met voorzieningen, restaurants en entertainment op loopafstand, zal merken dat deze woning aansluit bij hun behoeften. Het spreekt kopers aan die gemak en onderdompeling in een levendige stedelijke omgeving belangrijker vinden dan uitgebreide privé-buitenruimte.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking die duidt op moderne bouwstandaarden. Het heeft een open indeling die natuurlijk licht en een ruim gevoel bevordert. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken met elegante witte kasten en werkbladen. Comfort wordt geregeld via kanalairconditioning die zowel verwarming als koeling biedt, aangevuld met een efficiënt aerothermisch systeem voor sanitair warm water en klimaatbeheersing, wat de leefbaarheid en energiezuinigheid het hele jaar door verbetert. Laminaatvloeren en ingebouwde kasten behoren tot de standaard. Dubbel glas is geïnstalleerd voor betere isolatie en geluidsisolatie. Het gebouw beschikt ook over een gemeenschappelijk dakterras dat gedeelde buitenruimte biedt.
Dit 2-slaapkamer appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 353.400. Als bestaande bouw vertegenwoordigt deze prijs de totale kosten, zonder de aanduiding 'vanaf' die typisch is voor nieuwbouwprojecten met variabele prijzen. De verkoop van de woning is onderhevig aan marktomstandigheden, en potentiële kopers moeten zich ervan bewust zijn dat bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en registratiekosten bijkomen op de geadverteerde prijs. De beschikbaarheid is direct, gezien de sleutelklare status.
Wonen in het Centro Histórico van Málaga biedt een meeslepende stedelijke ervaring, gekenmerkt door historische architectuur, bruisende pleinen en een rijk cultureel weefsel. De locatie van dit appartement betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een levendige mix van lokale bewoners, studenten en bezoekers. Alles van essentiële voorzieningen zoals apotheken en ziekenhuizen tot een breed scala aan eet- en winkelmogelijkheden is binnen gemakkelijk bereik, vaak op slechts korte loopafstand. Het gebied bruist van activiteit, van de ochtendspits tot culturele evenementen in de avond. Het openbaar vervoer is ruim voorhanden, wat verkenning buiten de directe omgeving vergemakkelijkt. De nabijgelegen havenzone en meerdere stranden bieden toegankelijke recreatiemogelijkheden, wat de stedelijke setting in balans brengt met kustrecreatie. Deze locatie is geschikt voor mensen die het gemak en de energie van het stedelijk leven waarderen, met de Middellandse Zeelifestyle binnen handbereik.
De directe omgeving van dit appartement in het Centro Histórico van Málaga biedt een rijk stedelijk weefsel. Met een supermarkt op slechts 166 meter en een apotheek op 110 meter zijn dagelijkse boodschappen uitzonderlijk gemakkelijk. De nabijheid van zorginstellingen, met een ziekenhuis op 243 meter, biedt een gevoel van veiligheid. De mobiliteit is hoog, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, wat de afhankelijkheid van voertuigen vermindert. Het gebied is dichtbevolkt met voorzieningen, met honderden restaurants, cafés en banken binnen een straal van 2 km, die aan diverse behoeften en voorkeuren voldoen. Deze concentratie van voorzieningen bevordert een levendig en gemakkelijk dagelijks bestaan.
Deze kaart toont de toplocatie van het appartement binnen het historische centrum van Málaga. Het benadrukt de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden, stranden en essentiële voorzieningen, wat de zeer loopbare en gemakkelijke stedelijke levensstijl illustreert die dit centrale adres biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt centraal in de stad Málaga, een belangrijke hub aan de Costa del Sol. De positie in het historische centrum plaatst het in het culturele en administratieve hart van de regio. De stad Málaga biedt een mix van historische betekenis en moderne ontwikkeling en fungeert als toegangspoort tot de bredere Costa del Sol. Deze locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen en attracties van een grote stad, terwijl het een vertrekpunt is voor het verkennen van de kustplaatsen en binnenlandse gebieden van Andalusië.
Dit appartement biedt uitstekende verbindingen binnen Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, is bereikbaar via een wandeling van 1,1 km. Belangrijke vervoersknooppunten zijn binnen bereik; de luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed ongeveer 8 km verwijderd. Het openbaar vervoer is uitgebreid, met 50 lijnen en talloze haltes die het gebied bedienen, wat reizen door de stad en regio vergemakkelijkt. Voor bestuurders kan parkeren in het historische centrum een uitdaging zijn, maar er is een privé-garageplaats te koop. Belangrijke vrijetijdsvoorzieningen zoals golfbanen liggen tussen 8,6 km en 11,5 km verwijderd, terwijl jachthavens binnen 1,6 km bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4 °C. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12 °C in de winter tot 27 °C in de zomer, wat een lang buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20 °C of hoger is, duurt ongeveer zes maanden. Gelegen op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau profiteert het gebied van kustinvloeden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 1,0%, wat duidt op een vlakke route. Zonneschijn is overvloedig aanwezig, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kustlijn van Málaga. Playa de la Malagueta, een van de hoofdstranden van de stad, ligt op slechts 1,1 km, met Playa de San Andrés op 2,2 km. De jachthaven IGY Málaga Marina is ook zeer dichtbij op 0,8 km. Voor sportliefhebbers ligt het sportcentrum Forus Trinidad op slechts 0,6 km. Hoewel golfbanen verder weg liggen, bevinden de dichtstbijzijnde opties zich binnen een straal van 10-12 km. De overvloed aan restaurants en culturele bezienswaardigheden in het historische centrum zelf biedt voldoende dagelijkse recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Het Historisch Centrum is een wijk in Mexico-Stad. Het is gelegen in de gemeente Cuauhtémoc.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Vergeleken met andere kustprojecten aan de Costa del Sol biedt dit appartement in Málaga Centro Histórico een duidelijk stedelijke woonervaring. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona hebben over het algemeen locaties dichter bij stranden, vaak binnen grotere wooncomplexen of ontwikkelingen met uitgebreidere gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen. Prijzen voor deze vergelijkbare woningen beginnen lager, van € 205.000 tot € 269.950, wat hun typische positionering in resortachtige omgevingen weerspiegelt in plaats van een dicht stadscentrum. De prijs van € 353.400 van dit Málaga-appartement weerspiegelt de primaire locatie in het stadscentrum, directe toegang tot een enorme verscheidenheid aan stedelijke voorzieningen, culturele attracties en uitstekende verbindingen, waaronder nabijheid van de luchthaven, wat een significant voordeel is ten opzichte van geïsoleerdere kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
ZH
TR
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
SL
LV