Fedezze fel ezt a 70 m²-es lakást Málaga történelmi központjának lüktető szívében. Ez a kulcsrakész ingatlan modern lakhatást kínál 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. Városi környezetben, azonnali hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és rövid sétára a strandtól, meggyőző lehetőséget jelent azok számára, akik városi életre vágynak a tenger közelségével. A mindössze 8 lakásos épület kellemesebb, intimebb hangulatot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga nyüzsgő Centro Histórico negyedében található, így a lakók a városi élet epicentrumában helyezkednek el. A helyszín számtalan üzlet, étterem és kulturális látnivaló gyalogos elérhetőségét kínálja, dinamikus életmódot biztosítva. A kórházakhoz és patikákhoz hasonló alapvető szolgáltatások közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok fokozzák a mindennapi kényelmet.
A modern városi életre tervezett, 2 hálószobás lakás azoknak vagy kicsi családoknak felel meg, akik első helyen kezelik a kényelmet és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. A hatékony alaprajz és a kortárs kivitelezés kényelmes, gondozásmentes otthon iránti igényt elégíti ki. Központi elhelyezkedése olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi szükségletek és a szabadidős tevékenységek gyalog is könnyen elérhetők.
Ez egy kulcsrakész lakás egy kis, nemrég épült házban. Bár az építészeti státusz befejezett, a tájékoztató átadási dátum 2026. Ez arra utal, hogy az ingatlant újként kínálják, modern építési szabványokkal és kivitelezéssel, a vevő számára azonnali építési határidők nélkül.
Az ingatlan sűrűn beépített városi környezetben fekszik, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környezetet városi épületek jellemzik, nem nyílt zöld területek. Bár közel van a tengerparthoz, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. Külön megvásárolható parkolóhely áll rendelkezésre a lakástól elkülönítve, ami azt jelzi, hogy az nem szerepel a fő árban.
Ref: VL150042
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel a Málaga belvárosában dolgozó szakembereknek, akik rövid ingázást vagy akár munkahelyükre való sétát keresnek, és fontosnak tartják a Plaza de la Merced és a Cervantes Színházhoz hasonló kulturális helyszínek közelségét. Vonzó lehetőség azok számára is, akik második otthont keresnek, amely élénk városi élményt nyújt, könnyű strandhozzáféréssel a hétvégi pihenésekhez. Befektetők a központi elhelyezkedést a magas turisztikai és hallgatói forgalom miatt bérleti bevételi potenciál miatt is fontolgathatják. Akik aktív életmódt részesítenek előnyben, gyalogtávolságban elérhető szolgáltatásokkal, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel, azok találkozni fognak igényeikkel. Azoknak a vevőknek felel meg, akik a kényelmet és az élénk városi környezetbe való beolvadást helyezik előtérbe a tágas privát kültéri térrel szemben.
A lakás magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely a modern építési szabványoknak megfelel. Amerikai konyhás kialakítása segíti a természetes fény beáramlását és a tágasság érzetét. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a teljesen bútorozott és felszerelt konyha elegáns fehér szekrényekkel és munkalapokkal. A komfortot csatornás légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja, amelyet hatékony aerotermikus rendszer egészít ki a háztartási melegvíz és a klímaszabályozás számára, javítva az egész éves lakhatóságot és energiahatékonyságot. A laminált padló és a beépített szekrények alapfelszereltségűek. A jobb hő- és hangszigetelés érdekében hőszigetelő üvegezést szereltek fel. Az épületben közös tetőterasz is található, amely közös kültéri teret kínál.
Ez a 2 hálószobás lakás fix irányáron, €353,400-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a teljes költséget képviseli, a változó árazású újépítésű ingatlanokra jellemző „induló ár” megjelölés nélkül. Az ingatlan eladása a piaci feltételektől függ, és a leendő vevőknek tudatában kell lenniük, hogy az olyan járulékos költségek, mint az adók, közjegyzői díjak és bejegyzési díjak, a hirdetett áron felül esedékesek. A hozzáférhetőség azonnali, a kulcsrakész állapotnak köszönhetően.
Málaga Centro Histórico negyedében élni magával ragadó városi élményt nyújt, amelyet a történelmi építészet, a nyüzsgő terek és gazdag kulturális szövet jellemez. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élet a helyi lakosok, hallgatók és látogatók élénke keveredésében zajlik. Minden, a patikáktól és kórházaktól kezdve a számtalan étkezési és vásárlási lehetőségig könnyen elérhető, gyakran csak néhány perces sétára. A környék reggeli csúcsidőtől az esti kulturális eseményekig lüktet az élettől. A tömegközlekedés kiterjedt, megkönnyítve a távolabbi városrészek felfedezését. A közeli kikötő és több strand könnyen elérhető kikapcsolódási lehetőséget kínál, kiegyensúlyozva a városi környezetet a tengerparti pihenéssel. Ez a helyszín azoknak való, akik értékelik a városi élet kényelmét és energiáját, miközben a mediterrán életmód karnyújtásnyira van.
A lakás közvetlen környezete Málaga Centro Histórico negyedében gazdag városi szövetet kínál. A szupermarket mindössze 166 méterre, a patika 110 méterre található, így a mindennapi ügyintézés rendkívül kényelmes. Az egészségügyi intézmények közelsége, a kórház 243 méterre, biztonságérzetet ad. A mobilitás magas, számos szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető, csökkentve a járművekre való támaszkodást. A környék sűrűn ellátott szolgáltatásokkal: 2 km-es sugáron belül több száz étterem, kávézó és bank található, amelyek a legkülönbözőbb igényeket elégítik ki. Ez a szolgáltatások koncentrációja élénk és kényelmes mindennapi életet eredményez.
Ez a térkép a lakás prémelkedő elhelyezkedését mutatja be Málaga történelmi központjában. Kiemeli a legfontosabb nevezetességek, strandok és alapvető szolgáltatások közelségét, szemléltetve a központi cím által kínált, rendkívül gyalogosbarát és kényelmes városi életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás központi elhelyezkedésű Málaga városában, a Costa del Sol nagyobb központjában. A történelmi központban elfoglalt pozíciója a régió kulturális és közigazgatási szívébe helyezi. Málaga városa a történelmi jelentőség és a modern fejlődés keveredését kínálja, és a tágabb Costa del Sol kapujaként szolgál. Ez a helyszín közvetlen hozzáférést nyújt egy nagyváros szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz, miközben kiindulópontja Andalúzia tengerparti városainak és belső területeinek felfedezéséhez.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Málagán belül. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta 1,1 km-es sétával elérhető. A nagy közlekedési csomópontok elérhető távolságra vannak; a Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 8 km-re található. A tömegközlekedés kiterjedt, 50 vonal és számos megálló szolgálja ki a környéket, megkönnyítve a városban és régióban való közlekedést. Autósok számára, bár a történelmi belvárosban a parkolás nehézkes lehet, külön megvásárolható magángarázs-parkolóhely áll rendelkezésre. A legfontosabb szabadidős létesítmények, például a golfpályák 8,6 km és 11,5 km közötti távolságban találhatók, míg a jachtkikötők 1,6 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, az éves átlaghőmérséklet 19,4°C. A havi átlaghőmérséklet télen 12°C-tól nyáron 27°C-ig terjed, ami kiterjedt szabadtéri életmódot tesz lehetővé. A strandolási szezon, amikor a víz hőmérséklete jellemzően 20°C vagy magasabb, körülbelül hat hónapig tart. A terület 22 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, így a tengerparti hatások érvényesülnek. A legközelebbi strand felé az emelkedő mindössze enyhe 1,0%, ami sík megközelítést jelez. A napsütés bőséges, hozzájárulva a régió vonzerejéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek Málaga tengerpartjához. A Playa de la Malagueta, a város egyik fő strandja, mindössze 1,1 km-re található, a Playa de San Andrés pedig 2,2 km-re. Az IGY Málaga Marina jachtkikötő szintén nagyon közel, 0,8 km-re van. A sportkedvelők számára a Forus Trinidad sportközpont mindössze 0,6 km-re található. Bár a golfpályák távolabb vannak, a legközelebbi lehetőségek 10-12 km-en belül elérhetők. A történelmi belvárosban található számtalan étterem és kulturális látnivaló bőséges mindennapi kikapcsolódást nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi tengerparti fejlesztéséhez képest ez a lakás Málaga Centro Histórico negyedében határozottan városi lakhatási élményt kínál. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában általában a strandokhoz közelebbi elhelyezkedéssel rendelkeznek, gyakran nagyobb lakókomplexumokon vagy kiterjedtebb közös szolgáltatásokat, például medencéket és kerteket, kínáló fejlesztéseken belül. Ezeknek az összehasonlítható ingatlanoknak az induló ára alacsonyabb, €205,000-tól €269,950-ig, ami tipikusan üdülőhely jellegű környezetben való elhelyezkedésüket tükrözi, nem pedig sűrűn beépített belvárosit. A málagai lakás €353,400-es árának megfelelően a prémelkedő belvárosi elhelyezkedését, a hatalmas városi szolgáltatási, kulturális kínálathoz és kiváló közlekedési kapcsolatokhoz, beleértve a repülőtér közelségét, való azonnali hozzáférését tükrözi, ami jelentős előny az elszigeteltebb tengerparti városokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
ZH
TR
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
SL
LV